擁有SONY,就擁有驕傲!
擁有SONY,就擁有驕傲!
2003.08.15 |

台上明亮的燈光打在走秀的模特兒身上,伴隨著節奏輕快的沙發音樂(lounge music),新力(Sony)選在音樂餐廳所舉辦的VAIO新機發表會,猶如一場時尚派對,只是眾人的目光都聚焦在模特兒手上的VAIO筆記型電腦。
B5大小的VAIO TR1T,銀色外殼上的「VAIO」標誌閃耀著光澤,打開上蓋時,映入眼簾的乳白色鍵盤和銀白色手腕放置區,立刻牢牢吸引住使用者的視線。不過,VAIO可不止是外型炫而已,定位在個人娛樂影音平台的VAIO,有專屬的內建影音、通訊軟體,當使用者利用螢幕上的內建數位相機拍攝照片或錄了影片,都可以透過這些內建軟體,立刻傳送給朋友們。「VAIO除了是工作用的工具,它提供了更多影音娛樂上的滿足,」Sony VAIO組小組領導人陳澤指出。結合AV與IT的軟硬體資源,提供消費者對數位商品串聯性的需求,「VAIO」是新力為了確保龍頭廠商地位,祭出的一大利器。

**打造數位夢想

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一直以來,新力都以創新的腳步,領先同業開發出新一代商品,因而在市場上擁有制定規格的能力。井深大創造了電晶體收音機,盛田昭夫發明了隨身聽,音樂家出身的大賀典雄則是發明了CD和MD,不管時間怎麼移轉,歷任的領導人總是有辦法把Sony帶向另一個境地。現在當家的董事長出井伸之和總裁安藤國威,則是將賭注押在VAIO上,要讓新力從純AV的家電王國,搖身變為AV(消費電子)加IT(資訊科技)的造夢者,在市場規格從類比過渡到數位的當口,坐穩新市場的龍頭寶座。
1995年,出井伸之正式接任董事長,以數位夢想和二次創業為軸心,啟動了一項改造計畫。
1996年,新力決定消費電子加上資訊科技的戰略,也就是安藤國威所主持開發的VAIO,全名是Video Audio Integrated Operation(影音整合作業系統),簡單說,就是以VAIO為中心,處理視訊與音訊的輸入和輸出,像是在家裡就有個「個人多媒體中心」。1997年,第一台VAIO Superslim 505問世,立刻在日本奪下筆記型電腦一半的市佔率,美國則攻下15%的市場,在全球各地有不少的忠實擁護者。

**第一類接觸的感動

** 雖然在電腦市場,新力算是後起之秀,但是它不把IBM、康柏(Compaq)等領導品牌當成競爭對手。新力把多年來在家電市場累積的經驗帶進VAIO的開發,即使是電腦,也要帶有家電化的娛樂效果,刻意和市場上定位在事務機器的筆記型電腦,走不同的市場區隔。
首先,VAIO從外觀上就和其他筆記型電腦與眾不同,為了擺脫事務機器的印象,新力捨棄電腦周邊常用的米色或黑色,選用淡紫色(violet)這比較柔和、偏家電形象的色彩,做為與消費者的第一類接觸。電腦上蓋的「VAIO」字樣也別有意涵,V和A連接形成一個波狀,象徵視訊加音訊的訊號波段,I和O除了有Input(輸入)、Output(輸出)的意思,也代表1010的位元運算。
橫向的「水平串連」則是VAIO在功能上最大的特點,它將新力的其他產品,例如數位相機、數位攝影機、MD等串連在一起,用VAIO內建的影音剪輯或處理軟體,滿足使用者對數位影音的需求,讓消費者買了第一台新力的產品後,還會想再買其他新力產品。「其實它(VAIO)還是使用英特爾的架構,應用微軟的作業系統,只是包裹了Sony的糖衣,」本身也是Sony愛好者的工業設計師、GE/Fitch執行總監陳禧冠說。

**營造時尚夢幻

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另外,一片口香糖大小的Sony記憶卡(Memory Stick),適用於VAIO、數位相機、數位攝影機、CLIE PDA,可以在彼此間交換檔案資料,也更強化消費者在購買時優先選擇的強度。隨著數位產品的種類愈來愈多,以記憶卡的規格串遍自家品牌的各種產品,已成為許多資訊廠商的重要策略。
最近推出的1GB記憶卡(Memory Stick PRO),乳白鑲著粉橘的雙色設計,讓原本不起眼的周邊配備變得很夢幻,而20780元台幣的價格,更讓它成為發燒友的夢想物。其他像是訴求時尚生活的Cyber Shot系列數位相機,旗艦型PDA CLIE NZ90,內建藍芽、200萬畫素數位相機及閃燈,「個人數位娛樂助理」的訴求,硬是比其他品牌的PDA多了一點樂趣。
探討新力設計的著名專書《Digital Dream》,作者Paul Kunkel曾提到「日出日落」法則。
新力將產品的生命週期,看成是從日升到日落的不同階段,第一台CLIE和第250台隨身聽就會有不同的設計策略。如果在市場上剛興起,每次上市保證都是市場第一或「best of the best」;進入成熟市場後,則朝多樣化、客製化發展。
1982年,大賀典雄就任新力社長後,不時提醒包括設計部及生產線的全體員工:「我們來創造一種產品是:買了更滿足,使用了更滿足,即使丟了也很滿足, 因為可以再去買新的;還要能夠打動人心。」時間經過了20年,新力的所有產品仍保有這樣的設計因子(design DNA),它造成消費者在購買時下意識的喜好,不純粹是因為外型吸引人。

**就是太想要

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因此,每當新力有新產品問世,新產品總不脫「全球第一」「全球最大或最小」「全球最好」等稱號。在新力內部,有一套設計原則來檢驗是不是符合新力的設計因子:IDEI(Innovative、Desirable、Entertainment、Intuitive)。要能去除人和科技的介面障礙,表現出領導市場的地位;要符合新力品牌形象,讓消費者產生「太想要」或「想收集」的心理;即使是嚴肅的事務機器,也要有娛樂性,不止是工具;更強調操作的直覺性和人性化,要讓阿公、阿媽都會用。
陳禧冠指出,新力不止帶來情感上的滿足(emotion satisfaction),還讓使用者感到擁有的驕傲(pride owning)。陳禧冠以筆記型電腦上的「VAIO」標誌為例,蓋子闔起時,使用者看到的「VAIO」字是反的,但使用時,旁人卻可以清楚看到正的「VAIO」,就是為了滿足Sony迷炫耀的心態。
但是強調設計感的VAIO可不是華而不實的產品,線條俐落的Z1在設計之初,設計師發現鍵盤硬一點的手感比較好,為了讓使用者在打字時有更好的手感,必須再加厚鍵盤背板。因此機構人員花了許多時間反覆測試材料和金屬厚度,才發現0.8mm的鋁合金板是最合適的材料,而一般筆記型電腦為了追求更輕更薄的設計,鍵盤背板的厚度通常都在0.3mm到0.4mm之間。
靠著強力的AV資源、定位獨特的VAIO,和其他競爭對手的距離正在縮短。因為市場上,愈來愈多的機種開始強調影音播放的功能,低價攻勢更讓一向走高價位的VAIO受到不少影響。
8月的豔陽天,雖是接近秋天,炎熱的太陽仍有灼傷人的能力。新力,一個在光榮中掙扎轉型的大公司,因為創新能力,讓蘋果電腦賈伯斯(Steve Jobs)視為唯一的可敬對手。台灣廠商不論規模大小,Sony的創新魅力都值得學習。

關鍵字: #Sony
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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