軟銀暫停中國投資!多家企業遭監管重擊、利潤大減39%,重心轉向東南亞?
軟銀暫停中國投資!多家企業遭監管重擊、利潤大減39%,重心轉向東南亞?

中國政府對科技巨頭的打擊,卻重重地打在了身為日本企業的軟銀身上。上一季才創下史上最高營收,並超越微軟成為全球年度獲利第三高企業的軟銀,這一季財報中卻利潤大減,甚至宣佈將暫停對中國的投資。

軟銀4至6月季度營收為1.48兆日圓,較去年同期成長了15.6%,不過利潤卻只有7,615億日圓,反倒較去年同期大幅衰退了39%。而最主要的理由,便是他們在中國的各項投資正遭遇中國政府的連番打擊。

「現在是中國高科技股困難的時刻。」中國一個命令就能摧毀千億美元的補教產業,過往在投資上膽識過人的孫正義也只能謹慎表示,「出現了越來越多的規範,我們打算再觀望一陣子。」宣佈了將暫停對中國投資,靜待中國監管環境變化的決定。

不過願景基金財務長戈威爾(Navneet Govil)強調,雖然中國政府的打壓影響了預期的投資回報,「我們對中國的整體觀點沒有變化:這是一個巨大、持續成長且難以拒絕的經濟機會。」

另外,雖然整體的利潤下降,但由於滴滴出行上市、脫手了Uber、DoorDash部份股票等投資,願景基金獲利反倒成長82%至2,356億日圓。

中國市場變數太多,軟銀決定暫停投資

中國對軟銀是多重要的投資市場?事實上,中國企業佔據軟銀接近4分之1的投資組合,不過,許多投資企業都恰好是過去一年來中國政府的監管對象,加上中國當局推動的海外上市限制,也打亂了軟銀持續推動新創上市獲利的計畫。

軟銀在中國最著名的投資莫過於阿里巴巴,然而阿里巴巴被指控違反中國《反壟斷法》,遭重罰182億人民幣,近期又因性侵醜聞纏身被中國官媒借題發揮,而旗下的螞蟻集團也受到審查暫停上市,正在整改當中。

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滴滴出行在美國上市後,旋即遭遇中國監管單位重擊,不僅應用程式被迫下架,還禁止新用戶註冊服務。
圖/ humphery via Shutterstock

延伸閱讀:滴滴出行上市碰壁市值蒸發6000億,孫正義成苦主!大企業們為何狂被中國追殺?

TikTok母公司字節跳動也是軟銀在中國的重要投資對象,然而由於中國政府動作頻頻,傳出已暫時擱置上市的計畫,甚至因打擊補教產業掃被到颱風尾,不得不裁掉90%的教育業務員工。去年字節跳動才計畫進軍教育產業,並宣佈大舉僱用1.3萬名員工發展業務。

而中國對補教產業的打壓,也連帶傷害到軟銀投資的作業幫,這間教育新創今年4月曾傳出計畫下半年在美國上市,計畫籌措5億美元資金,如今也變成未定數。

由軟銀支持、今年6月底上市的滴滴出行,更受到中國監管部門的痛擊,要求對數據安全方面進行整改,下令從應用程式商店中下架、暫停新用戶註冊,甚至傳出中國官方有意嚴懲,處置可能包括從美國下市。

而另一間軟銀投資、6月在美國上市的滿幫集團在滴滴出行之後,遭遇中國政府的審查。這間有貨車界Uber之稱中國新創公司,在7月中被中國政府實施網路安全審查。

另外,軟銀還在中國投資了貝殼找房、金融壹帳通等已在美國上市的企業,是否未來會受到中國對海外上市管理的牽連,目前也成為外界的焦點。

軟銀擴大二期願景基金,目光移往東南亞、印度

即使強調中國市場仍具有深厚潛力,如此巨大的變數也令軟銀不得不暫時將目光移往他處,東南亞及南亞的新創便成為投資者所寄望的對象。戈威爾向《路透社》透露,印度支付公司Paytm、保險聚合平台Policybazaar,以及東南亞乘車龍頭的上市,預計會為軟銀帶來進一步的成長。

同時第二期願景基金也將投資金額擴大至400億美元,光是4至6月就進行了47項新投資,總價值達142億美元,其中也包含了許多東南亞新創,如新加坡零售分析公司Trax、二手車銷售新創Carro、線上財產管理平台Endowus等公司。印度外送獨角獸Swiggy也在7月宣佈獲得軟銀領投的12.5億美元融資。

Grab
當中國開始施加監管壓力時,軟銀也將投資目光移往東南亞、印度等地,期望能找出第二家如Grab般成功的新創公司。
圖/ shutterstock

雖然東南亞及南亞市場不及中國商機深厚,但這塊市場仍有許多可開發的領域,很多服務都還不完善,給予了新創們生存發展的空間。

另外,軟銀還宣佈他們已經拋售了微軟、Alphabet、Facebook、Netflix等科技巨頭的股票,先前曾因為他們的大規模收購在股市掀起大浪,而被稱為「那斯達克巨鯨」。

資料來源:NikkeiReuterSilicon Republic

責任編輯:錢玉紘

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關鍵字: #軟銀 #滴滴出行
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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