聯發科股王的地位,8月27日以後,得遭受嚴重挑戰了。
由廣達轉投資,台灣唯一生產薄型光碟機(Slim)的廣明光電,以EPS16元以上、股東權益報酬率59.5%(聯發科為55.61%)的實力,在電子股一片愁雲慘霧之際,以每股210元掛牌,興櫃成交價更一度飆破290元。
廣明高價掛牌,不僅引起法人高度關注,更帶動光碟機類股的比價效應。8月14日的上櫃前法人說明會,六福皇宮的大會議廳,座無虛席的擠滿了近600位法人代表,承銷申購的中籤率,只有3.4%,而光碟機大廠建興電,8月股價也從140元一路漲破200元,廣明受矚目的程度由此可見。
堅持研發自有技術
廣明高獲利、高股價的表現,讓董事長林百里心情格外好。在廣明的上櫃前法說會,林百里以集團大家長的身分,親自站台助陣,「廣字輩的都一樣,堅持著腳踏實地的烏龜精神。」
除了廣明之外,生產LCD面板的廣輝,也在同一天掛牌,由於筆記型電腦生產成本中,光碟機及LCD面板,各約佔10%及25%,廣達靠這兩家轉投資公司,就可掌握1/3以上的成本,進而發揮綜效。
由於每家公司掛牌前的法說會,是經營團隊第一次與法人及媒體公開見面,往往被視為一次大考。帶著繳出漂亮成績單的子弟兵,林百里有如個慈祥的陪考家長,面對不斷傳到台前的問題單,在一旁細心的幫簡貞介整理、過濾,甚至挺身代答,看見場面太沉悶,林百里還不忘開玩笑,要大家多幫至今仍然單身的簡貞介多多介紹。
儘管表情靦腆,簡貞介帶領的廣明,表現可一點也不含糊,他簡單幾句話,就清楚證明了廣明的烏龜精神。簡貞介指出,過去6年以來,台灣第一批切入的廠商賀新、台達電、廣宇,都因技術瓶頸而退出,近來切入的華碩與建興電,也始終沒有明顯成果,而廣明一開始就鎖定薄型光碟機市場,至今也是唯一有能力量產的台灣廠商。
買研發團隊的好時機
不僅台灣第一,廣明更有世界級的競爭力。廣明主要的對手,來自日、韓,但台灣從上游的晶片組,到下游的讀取頭、機構設計,擁有垂直分工的產業聚落,廣明在4年內,就拿下全球7%市佔率,排名第5大。
簡貞介指出,全球筆記型電腦6成以上的產能,集中在大上海區,廣明是最早在上海佈局的薄型光碟機廠商,明年第1季落成的松江廠,佔盡地利之便,再加上台灣具競爭力的零組件供應商,3年內,廣明全球市佔率將達30%,排名第1,「廣明的成功,代表台灣光碟機的技術,足以媲美日本,」林百里指出。
對於大家看壞電子股,林百里感觸頗多。儘管現在廣達股價只有當年的1/10(廣達在1999年6月創下每股850元歷史高價,如今則在80元上下),「管他一邊幾國,現在可是向全世界買研發團隊的好時機,」林百里說道,大環境不佳是厚植技術實力最好的時候,他指出,現在頂尖的研發工程師,也已經只求薪水,不求股票了,「謙虛得讓人不敢相信,」台灣廠商手上充足的現金,是競爭下一波成長最佳的籌碼。
烏龜精神,打造了廣達厚實的技術基礎,備受矚目的廣明掛牌,蜜月行情,鐵定一點也不會像烏龜。
大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」
今年4月還在力守萬八關卡的台股,短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰,繼續加碼還是部份獲利了結,高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略,光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄,大坪數成交單價在187~216萬元間,顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響,開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段,由股轉房,透過購屋「加碼持股大安核心」。
定義「靜奢」:超越擁有的心靈安放
當財富積累到一定高度,追求便從「擁有」轉向「安放」,新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界,他們需要的,不再是展現聲量的「豪宅」,而是能將世界的審美內化為日常,過濾喧囂的隱世寓所。
《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現,安和路一段,短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量,街廓筆直、綠蔭成列,是名流長年偏愛的生活半島,城市綠脈之上,稀有本身就是價值,靜巷綠蔭作景,城市天際入窗,回家即是從繁華退場的按鍵,讓心靈回歸隱謐安穩。
紐約視角,台北落地:Q-LAB 定義的建築語彙
Q-LAB 曾柏庭建築師,他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊,歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所,形塑了他「雋永設計」的信念,正如Renzo Piano所言:「Architecture in the end has to be effortless. 建築,最終必須渾然天成,看似毫不費力。」
對曾柏庭而言,安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量,又保留親密尺度與綠意氛圍的地方,他將這種都會化卻溫潤的氛圍,透過建築語言轉譯到台北,創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。
詩學與光影的雕塑比例
「比例,是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色,在於「每三層一跨」的設計手法,它刻意拉長框距,讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔,消弭了傳統住宅繁複的切割感,營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏,這種語法延伸到夜間:燈光以跨層節奏點亮,以最克制的方式,為街角增添一抹雋永光景。
由於基地臨路角地的極為稀缺性,Q-LAB 採取了「四向立面設計」,讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品,在這裡,大廳入口被刻意隱去,取而代之的是「無邊界」的完整感,正如曾柏庭強調:「我希望建築不必依附於一個明顯的入口,而是像 Hermès 空間一樣,整體就是作品。」
101框景—隱於繁華的天際逸品
《安邸》不僅收藏地段的稀有,更收藏了城市的至高視野,它巧妙地將臺北101私景納入框景之中,私享空中浮島,更是為雲端視角而生,將天際納於日常,讓世界輕聲退場。
圈層 × 限量:Invitation Only心靈歸邸
真正的圈層識別,從來不是聲量,而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩,這份「同頻圈層」的可貴,讓居者毋須多言,便能理解彼此的品味與高度,當作品被定義為 Invitation Only,也同時設定了擁有的門檻:懂得,才值得;值得,才留得久。
《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華,卻靜定非凡,為少數懂得收藏的國際菁英,圈定下最終的珍藏。
