加密貨幣死亡螺旋再拖跨一家!Celsius苦撐月餘仍宣布倒閉
加密貨幣死亡螺旋再拖跨一家!Celsius苦撐月餘仍宣布倒閉
2022.07.14 | 區塊鏈

這波加密貨幣市場修正來得又急又快,不僅僅讓散戶投資人承受損失,也讓不少加密貨幣公司紛紛宣布暫停提領,甚至是破產的新聞層出不窮,雖然景氣衰退是重要因素,但所有的問題都不能全然怪罪於景氣衰退。

若是這些公司平時就能做好風險控管、分散投資以及良好的營運計畫,應該可以熬得住這波加密貨幣苦寒,等到柳暗花明那一天到來。

幣安創辦人趙長鵬(CZ)表示:「這次被流動性緊縮影響的公司不佔少數,但我們會努力地幫助『好』公司,而那些本該被市場淘汰的公司將不復存在,未來的加密貨幣市場只會越來越好。」

Celcius也成為破產名單中的一員

在先前的市場寒流中,Celsius也遭受不小影響,該公司估計擁有超過10萬名債權人,其中還可能包括客戶和投資方;其最大的無擔保債權是來自開曼群島的Pharos Fund的8100萬美元,而億萬富翁FTX執行長Sam Bankman-Fried 的量化交易公司Alameda Research也被列為擁有1200萬美元無擔保貸款的債權人。

Celsius是加密借貸領域最大的參與者之一,截至5月,他們向客戶提供的貸款超過80億美元,管理的資產接近120億美元,該公司將客戶的加密貨幣借給願意支付天價借給的投資方,然後將與用戶分配部分收入,但在流動性緊縮的情況下,這個結構直接崩潰。

Celsius一名前投資經理上週被起訴,主要是該公司未能對沖風險,人為抬高自家交易平台機密貨幣的價格,並從事了相當於欺詐的活動,六個州監管機構已經對攝氏展開了調查,佛蒙特州金融監管部表示,Celsius將客戶資產部署在各種風險和非流動性投資和借貸合約當中。

Celsius破產
Celsius官網上宣布破產消息。
圖/ Celsius網站

佛蒙特州監管機構在一份聲明中表示,Celsius的客戶沒有收到有關其財務狀況、投資活動、風險因素以及償還對存款人和其他債權人義務的能力的重要揭露,該公司的資產和投資更可能不足以支付其未償債務。

加密貨幣風波牽連諸廣

在本次加密貨幣業者倒閉潮中,最著名的就是三箭資本,該公司在短短的幾個月內損失了上億美金的損失,其中就是因為其風險超高的交易策略以及相對不透明的投資關係,而且三箭資本的破產讓整個加密貨幣市場都受影響。

許多機構的資金都與該公司有關,其中數位資產經紀公司Voyager Digital在3AC無法償還從該公司借來的6.7 億美元後,也申請破產保護,美國的加密貨幣貸方Genesis和BlockFi、加密貨幣衍生品平台BitMEX和加密貨幣交易所FTX也遭受相當鉅額的損失。

全球前三大加密貨幣交易公司FTX也正計畫併購Blockfi,其億萬富翁老闆SBF其下的量化交易公司Alameda Research先前也向上述的Voyager Digital擴大了信用貸款額度,然而還是不能使之擺脫破產的命運。

另外矽谷億萬富翁Paypal共同創辦人彼得泰爾(Peter Thiel)資助的加密貨幣公司Vauld也陷入困境,而在市場中最大的加密貨幣金融貸款服務公司NEXO則打算將其併購。

參考資料:CNBC1CNBC2

責任編輯:吳秀樺

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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