星宇航空將成股本最大興櫃公司!與第一金證券簽約輔導IPO
星宇航空將成股本最大興櫃公司!與第一金證券簽約輔導IPO

星宇航空進軍資本市場受到各界關注,日前已與第一金證券完成上市櫃輔導簽約。據了解,星宇航空已完成股票公開發行,預計下半年登錄興櫃,下一步就是掛牌上市;因星宇資本額超過150億元,如9月順利上興櫃,將成為股本最大的興櫃公司。

透過與第一金控集團資源及新董總團隊努力,第一金證券承銷部門業務明顯成長。第一金證券總經理李美芳表示,今年上半年承銷部門已成功推動信實、鼎基IPO掛牌,另一家精拓科技正由櫃買中心審核中;近日與星宇航空簽約上市輔導,因星宇航空「K董」董事長張國煒對品質要求相當高,也重視各種細節,品牌願景為以最高標準、細膩的心思,創造員工幸褔,超越顧客期待,第一金證券認同其企業願景,將全力協助其掛牌,同時也希望藉由星宇航空輔導案提高第一金證券承銷能見度。

第一金證券投資銀行事業群副總經理羅森和也表示,將全力協助星宇掛牌,實現其成為亞洲皇冠品牌的願景;而接到星宇案代表公司承銷能力受到肯定,期待透過本案讓承銷業務更上層樓,躋身一線承銷商。

羅森和指出,未來在送件審議等程序,公司將提供更多資源與承銷專業協助星宇上市之路順利完成。

星宇航空
第一金證券投資銀行事業群副總經理羅森和也表示,將全力協助星宇掛牌
圖/ 星宇航空

羅森和表示,經過幾年的整備,近二年接案、輔導、送件品質都有長足成長,部位管理、興櫃造市績效、人員專業也明顯提高,不論案件大小都有能力承接,未來將以穩紮穩打的方式逐年成長,希望成為承銷市場的「第一品牌」。「我們不追求成為最大的承銷商,但要變成最佳的承銷商」,除順利幫客戶完成IPO或SPO的籌資服務,同時也重視品管,第一金證券推薦到資本市場的企業都擁有最好的市場口碑。

李美芳表示,承銷競爭力提升,除本身努力外,集團豐富的資源助益亦大,第一銀行龐大企業客戶群都是重要的潛在客戶群,透過銀行引薦及公司承銷團隊的拜訪,不僅提供客戶資本市場籌資建議,也幫助公司爭取到更多承銷案件,另外,子公司第一金投顧的研究資源及專業亦可提供企業資本市場的研究資訊,而證券的客戶有授信融資需求也會轉介給銀行,整合集團資源提供企業籌融資需求一站式服務。

對於未來承銷業務的方向,羅森和指出,首先,未來承銷部除持續爭取大型公司、集團公司案源,也兼顧中、小型企業的承銷需求,另外協助擁有先進技術的新創企業進入資本市場,也是公司持續耕耘的目標。

其次,在政府策略性扶持的六大核心戰略產業,去年底簽約輔導的樂迦再生科技,已在今年成功於興櫃戰略新板掛牌且7月也轉興櫃一般板交易。樂迦是細胞治療用藥的CDMO代工製造廠,是台灣生技國家隊的一員,未來公司也會持續在再生醫療、檢測醫學、精準醫療等領域尋找有潛力的新星,希望從資本市場協助生技醫療產業的壯大。

再者,配合新南向政策,將擇機赴東南亞進行招商,尋找績優台商企業回台掛牌,壯大台灣資本市場。在承銷業務持續茁壯下,公司也期待更多專業人才加入,擴大第一金證券投資銀行業務版圖。

本文轉載授權自:經濟日報

責任編輯:黃翊禎、侯品如

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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