來自歐洲的掌中史艷文
來自歐洲的掌中史艷文
2001.03.01 | 科技

全球手機的新趨勢是什麼?什麼,3G!不對吧,是三機一體:手機+隨身聽+PDA。
當科技產品的性能競爭,到達飽和點;接下來比賽的,就是消費者使用的方便與多樣。走紅歐洲、新登陸台灣的Siemens 6688,正是這種複合式手機的代表。
它是可錄可放音的Walkman。一大早進入辦公室裡,將銀鋁色簡潔外型的Siemens 6688置於專用座充上,就可以把錄在Siemens 6688上的隔夜資料,對傳、備份到電腦上。機腹旁的插槽,可容納一片抽取記憶卡(MultiMedia Card),這張內含32 MB容量快閃記憶體(Flash)的晶片卡,最多可錄音近 5小時,能夠將每個個用聲音錄下的筆記,轉換成一段段方便電腦管理的WAV檔案,若使用手機編輯功能,亦可將錄音檔命名或排序,縱使出現千百句的「嘿!嘿!嘿!」Siemens 6688都會一字不漏地收錄下來。
想要在等人的忠孝東路上聽音樂嗎,只須移動滑鼠,就可把電腦裡的MP3歌曲下載到Siemens 6688,同為銀色調的雙耳立體耳機具備線控功能,精確自動切換音樂及來電,CD標準的播放音質不足以盡情享受搖滾樂,但已足夠你享受孫燕姿的抒情曲。手機內建8種掌上遊戲,等公車時,小心不要貪玩「搬箱子」(其中的一種game),而忘了抬頭上車。
它還是簡易版的PDA。Siemens 6688既是專業數位錄音機、管理儲存電腦檔案也有一套,想要把某些構思中的文案、未完成的表格帶走?問題不大,因為這時Siemens 6688便成為數位載體(digital folder),隨時隨地讓你把儲存的檔案帶在身邊。還有,藉由內附光碟中的軟體,可直接將通訊錄、個人行程及名片資料夾的同步更新。
告訴您一個產業訊息,西門子公司的半導體廠Infineon已與世界五大流行音樂公司、台灣旺宏電子合作,共同開發「唱片專輯記憶卡」(將原本一片CD長度的音樂,錄在只能燒錄一次、防止盜版的Mask ROM晶片上),消費者只要用CD一半的價格,就可買一「片」專輯,插入插槽,音樂就傾洩而出。屆時手機打敗的,不只Walkman,還包括CD唱機。
這真的是一支行動電話嗎?不!這是一支「資訊家電」(IA)!無論如何稱呼它,享受以PC應用平台為基礎的新時代來臨(有人叫它做「後PC」),一窺科技產品設計方向的變革,Siemens 6688開啟了數位生活與工作的另一面向。
但,如果它便宜一點,就更優了!

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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