西瓜卡要復活了,9月起將在東京6大車站發售!超便利交通卡為何停賣一年?
西瓜卡要復活了,9月起將在東京6大車站發售!超便利交通卡為何停賣一年?

對特別愛去日本旅遊的台灣人來說,過去造成不便的「交通卡」問題終於解決了。

經過一年多的等待,日本東部的主要鐵路運營商宣布,將於9月1日重新發售俗稱「西瓜卡」的Suica和PASMO非接觸式交通卡。

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日本將於9月1日重新發售俗稱「西瓜卡」的Suica和PASMO非接觸式交通卡。
圖/ 東日本鐵道假期 HK

不過,目前先恢復的是綁定個人資訊的「記名卡」,如果是匿名卡則還沒有完全恢復販售。

西瓜卡、PASMO超方便!但交通卡先前竟停售一年,發生什麼事?

自2023年8月開始,東日本旅客鐵道公司(JR East)、PASMO公司因全球半導體短缺問題,暫停了Suica和PASMO交通卡的發售。

必須稍微回溯到疫情期間,全球半導體供應鏈受到了嚴重影響,特別是用於製造非接觸式交通卡的晶片。這些卡片使用的是一種名為FeliCa的通訊技術,這種技術主要在日本使用,且成本較高。由於市場需求有限,許多原本生產FeliCa晶片的主要日本公司逐漸退出了這一市場,進一步加劇了供應短缺的問題。

所幸,在時間的推移下,晶片慢慢恢復到足以供應部分卡片的庫存量。

但儘管晶片供應有所改善,但JR East和PASMO公司目前只向已註冊個人訊息的乘客發售卡片。至於是否會重新發售匿名卡片,尚未有明確決定。

此外,專為外國遊客設計的「Welcome Suica卡」,也將重新在東京主要車站的旅遊櫃台發售,根據《日經》報導,發售站點為:東京站、品川站、澀谷站、新宿站、池袋站和上野站。

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「Welcome Suica卡」發售站點為東京站、品川站、澀谷站、新宿站、池袋站和上野站。
圖/ 東日本鐵道假期 HK

除了重新發售實體卡片外,JR East和其他公司也在考慮推廣智慧型手機支付。由於Suica內置的晶片成本較高,且遊客也都不是長期使用這些卡片,因此推廣智慧型手機支付成為了一個必要的選項。

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恢復發售對台灣人大友好,台灣在日消費有多驚人?

另外,根據日本觀光廳的數據,2023年台灣遊客在日本的消費總額突破了7,835億日圓,佔總體外國遊客消費的14.8%,位居第一。

台灣遊客對日本的旅遊經濟有不小的貢獻,以下為3大消費領域,其中不意外地仍以購物為最大宗:

  1. 購物:台灣遊客在日本的消費主要集中在購物上,總額達到2,742億日圓。
  2. 住宿費:住宿費也是一大支出,達到2,203億日圓。
  3. 飲食:飲食消費達到1,671億日圓,顯示出台灣遊客對日本美食的熱愛。

總結來說,Suica和PASMO卡的重新發售,為計劃前往日本的遊客帶來極大的便利,特別是對於消費能力強大的台灣遊客。

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本文初稿為AI編撰,整理.編輯/陳君毅

資料來源:《日經亞洲》1《日經亞洲》2《公視新聞網》

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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