網路流言攻防戰
網路流言攻防戰
2000.08.01 | 產品

請將這封信轉寄給你的朋友!」、「千萬別去這家店!」每天打開電子信箱,都可以收到一堆這類轉寄信件,網站討論區裡,也有不少這類型的文章四處流傳。
兩年前,一小群人在英代爾相關討論群中抱怨Pentium晶片有瑕疵,英代爾沒有及時因應,造成數百萬美元損失。在台灣,一封指稱嬌生公司出品的女性衛生用品,材料容易長蟲,會使得女性子宮遭啃食的電子郵件,造成該產品被迫全面回收停產。
「這是個平民發聲的時代,」原本從事創投業的邱柳榮,今年初與弟弟成立「八卦王」(www.8king.com.tw)民意網站,就是看到一個有別於過去媒體的力量,而決定投入網路創業行列。

**發聲權的轉變

**
「我們在創造新的溝通管道,」董事長邱柳榮說,「流言或八卦的傳播其實是企業經營的警訊」過去媒體是由少數記者編輯所控制,加上社會給予消費者的支持力量還不夠強,民眾也很害怕跟所謂的大企業溝通,但事實上很多看似不起眼的抱怨或情緒反應,都可能會是企業危機的引爆點。
邱柳榮舉前陣子網路上,傳出某KTV按服務鈴要多收費一事為例,業者在「闢謠」的同時,應該回去檢討是不是收費制度出現問題,或者是服務態度不佳,從人的心理,一定是接到訊息的人也曾有過類似經驗,訊息才會如此快速流傳。
由於網站名稱及經營符合現實潮流,成立之初,佔盡宣傳優勢,邱柳榮不否認取名為「八卦王」,是為了初期行銷考量,他表示,在茫茫網海,必須要有很清楚的訴求點,才能吸引大眾目光,而「八卦王」正好可達到這樣的效果。但「八卦」一詞帶有負面的的含意,所以只是初期吸引網友的一種經營手段。
為能夠永續經營,八卦王第一個八卦頻道運作穩定後,另外規劃了政治王、體育王、財經王、生活王等八個不同種類的頻道,以議題取向來建立社群,短期之內,廣告會是重要收入來源。
生產民生用品,並以行銷見長的寶僑公司(Procter & Gamble),公關經理胡馨如提醒業者,加強企業與消費者的溝通固然是件好事,但在鼓勵網友發言的同時,是否能兼顧企業方面的反應,將會影響廣告主刊登網路廣告的意願,「企業不會願意花錢砸自己招牌。」

**掌握時效的網路公關

**
有人替網友打抱不平,但也有人試圖為企業解套。學法律的賴國欽,找來資工出身的張立杰、學管理的王雯玲等人,以極低的資本籌設了一個「謠言澄清中心」網路公司替企業進行「網路公關」。
一般公關所做的事,不外乎幾項:新產品上市時,舉辦活動創造產品利基;或是在公司遭受危機時,發動不同的管道,爭取扭轉劣勢的機會,最終目的就是為了與消費者之間建立起良好的溝通管道。
網路公關與過去所做的事有何不同?「謠言澄清中心」執行長賴國欽說,基本的精神不變,不過謠言澄清中心會特別著重在網路謠言的危機處理,因為網路公關要求的時效性比以往更高,與消費者的溝通更密切,網路公關不再像以前比的是媒體人脈,扭轉形勢的關鍵決定在對網路熟悉度及時間的掌握。「謠言澄清中心」在作法上將透過發行網路電子報、與網路媒體結盟及電子郵件網絡的方式,建立企業的防護網。
曾經與「謠言澄清中心」接觸過的IPO2創曄公司執行長蘇彥豪指出:「網路公關的模式的確有其吸引力,但當面對企業危機時,企業會希望產生媒體綜效。」如何掌握其他傳統媒體的力量?這是「謠言澄清中心」未來必須加強的部份。
楷模公關副總經理黃兆慧則認為,公關工作不僅僅是在事後補救,更要求事前預防,這必須與企業的品牌管理做密切的配合,創造消費者對品牌的信任度,才是解決謠言問題的根本之道。
從BBS、電子郵件、到網站的討論區,數位時代下的公共關係中,企業、公關人員與消費者,都共同面對一個訊息複雜的環境,如何在不同的網路疆界裡,找到一個彼此都能共鳴的對話點,減少不必要的困擾,正考驗著大家的智慧與良心。

往下滑看下一篇文章
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
進擊的機器人
© 2025 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓