都是因為「.com」
都是因為「.com」
1999.09.01 |

但是現在,我們可以創辦《newspaper.com》 來實現夢想。就像《etrade.com》一樣,原本像E-Trade(電子交易)這種名字,依法不能登記為公司的名字。但是品牌和商品通稱之間的界限,已經在網路世界中瓦解了。
在實體行銷時代,公司花費大筆廣告預算建立品牌,但是又要避免品牌知名度過高,成為某種產品通稱,讓多年苦心付諸流水。例如可口可樂(Coca Cola)最大的挫敗,就是苦心經營的品牌 Coke, 幾乎成為可樂的通稱。
網路世界的品牌則大不相同。E*Trade從創辦開始,就不在意這個名字是電子券商的通稱。
同樣的《theStreet.com》也不在意theStreet其實是「華爾街」的意思,原因就在於網路世界有許多不同之處。
首先是「指名」的效果。許多在網路世界閒逛的消費者,常常隨意把商品的名稱加上「 .com」,嘗試是否有這個網址存在。根據統計,有90%以上的上網人口,曾經因為搜尋引擎沒有顯著的結果,而做這種嘗試。在這種情況下,使用通路的產品來作為名字 很容易讓第一次叩門的消費者選擇登門拜訪,成為忠實用戶。同時,以產品名稱作為網址,更方便消費者記憶,而增加重複拜訪的機率。
此外,網路上的許多商機,其實並非提供最終商品,而是提供商品資訊情報,可說是結合「圖書館」以及「專門市場」的功能。讓消費者比較及選購同類產品。例如許多國家的《newspaper.com》,都是在帶領消費者連結到所有報紙的網站,《insurance.com》則是提供想要購買保險的潛在消費者,所有保險的價格資訊,以及在網路上購買不同保險公司產品的機會。所以一般公認內容乏善可陳的《china.com》,能在一上市後股價節節高升,也在於這個網站容易記憶,有潛力成為所有與中國相關網站的集散中心。有心在網路世界一展長才的創業家,不妨看還有那些沒被登記的網址,會是個潛在的寶藏。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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