美國大選倒數中!一文看懂重要時間線和後續影響
美國大選倒數中!一文看懂重要時間線和後續影響
摘要

接下來的一週內,毫無疑問全球的關注將聚焦於美國大選,因此花了一些時間來仔細梳理了一下接下來的時間節點以及核心看點,並展望一下後續的影響。

總的來說,從11月5日週二開始接下來的一週內,選舉結果會陸續公布,這段時間,結果公布的進展將持續影響資產價格。

受各州選舉政策的不同,美國大選的結果公布會持續一週左右

在和身邊朋友聊天的時候,發現大家對於接下來一週的時間節奏不是很清晰,大家覺得11月5日晚間就會出結果(北京時間6日早上),事實上由於各州在選票處理、計票規則和郵寄選票上不同的政策,對於結果的公布存在差異性,所以首先我想先來講一下美國總統大選的時間節奏。

先從整體選舉節奏開始,在接下來的一段時間內,整體節奏如下:

1. 選舉日:

美國的總統選舉日通常定在11月的第一個星期一之後的星期二。選民會在這一天為總統和副總統候選人投票。這是一種間接選舉,因為選民實際上是在為本州的選舉人團成員投票。

2. 選舉人團投票:

美國採用選舉人團制度。每個州的選舉人票數由該州的國會議員數決定(眾議員人數+參議員人數),共計538張選舉人票。

各州大多數採用「勝者全得」的規則,即贏得一個州的多數票即可獲得該州所有選舉人票(緬因州和內布拉斯加州例外)。總統候選人需獲得至少270張選舉人票才能勝出。

3. 選舉人團正式投票:

選舉人團成員在12月的第二個星期一舉行投票,正式選出總統和副總統。投票結果會被封存,並提交給國會進行認證。

4. 國會認證:

次年1月初,新一屆國會會在1月6日召開會議,由國會正式清點選舉人團的投票結果。若無異議,總統和副總統的選舉結果將被確認。

5. 總統就職:

當選總統和副總統將在1月20日宣誓就職,正式成為新的總統和副總統,開始為期四年的任期。

所以在下週的週二,也就是美國時間11月5日,大部分搖擺州會從早上6點開始投票,一直持續到晚上7點~9點結束投票。

在結束投票後,隨即進入計票環節,但由於各州的政策不同,結果公布時間是不一樣的。在這裡對其中一些較為關鍵州的結果公布情況做一個總結,以下幾個州往往公布結果較晚:

1. 加利福尼亞州:

加州允許較長的郵寄選票接收期,郵寄選票只要在選舉日當天寄出且在指定日期內到達,即可計入總票數。同時由於該州人口眾多,且允許較多時間來計票,因此常常是全國最晚公布完整結果的州之一。

2. 賓夕法尼亞州:

賓州通常在選舉日當天才開始處理郵寄選票,這導緻計票進程較慢,尤其是在郵寄選票數量高的年份。

而且作為一個關鍵搖擺州,也就是所謂的「戰場州」,賓州的票數通常受到高度關注,但計票過程相對較晚完成。因此最終結果在選舉日後數天公布。

3. 密西根州和威斯康星州:

這兩個州同樣在選舉日當天才處理郵寄選票,且作為搖擺州,票數差距小的情況會導緻更長的計票時間,以確保準確性,通常情況下會在第二天晚間才能完成選票處理。

4. 內華達州:

內華達州允許郵寄選票在選舉日後若干天內到達,因此結果可能會延遲幾天,特別是在大選年和選票數量較多的情況下。

5. 北卡羅來納州:

北卡羅來納州允許選舉日之後的9天內接收郵寄選票,只要選票在選舉日之前或當天寄出。

這使得該州的最終結果公布時間往往會延遲。通常情況下在一週之後才會公布結果。

大家可能會發現,其中除去加州作為民主黨的鐵票倉之外,大多是搖擺州,其中賓州更是關鍵戰場州,因此事實上整個圍繞著選舉的博弈會在普選結束後幾天內迎來高潮。

眾議院選舉也十分重要,因為決定了美國未來的財政政策的落實情況

除了總統大選之外,美國眾議院選舉的結果也同樣重要,我們知道在美國聯邦政府中,總統、參議院和眾議院共同構成了三權分立的核心架構。

總統掌握行政權,而參議院和眾議院(合稱國會)共同掌握立法權。這三者之間既相互獨立又緊密關聯,以實現制衡和監督。其中眾議院是國會的下院,具有擁有以下主要職權:

立法:眾議院起草和表決法案,與參議院一起完成立法職能。

財政權:美國憲法規定,所有財政和稅收法案必須由眾議院首先提出,以確保納稅人有直接的代表。

彈劾權:眾議院擁有提出彈劾的權力,可以對總統或聯邦官員提起彈劾,但審判權歸參議院。

因此可以說眾議院的的分布決定了總統在推行自己的經濟政策時的難度,所在政黨席位沒能過半的總統通常被稱為「少數總統」,推行法案的難度普遍極大。

而眾議院的選舉每兩年進行一次,而在大選年眾議院選舉和總統大選的投票通常是在同一天進行的,通常是在每個偶數年的11月第一個星期二。

在這一天,選民會投票選出總統和所有435個眾議院席位。因此,通常情況下,兩個選舉的結果會在相似的時間段內逐步公布,但具體順序可能會有所不同。

但通常情況下,由於眾議院選區較小,選票計數速度較快,因此結果更靠前一些。

展望選舉結果的後續影響

在之前的文章中我們已經分析了兩黨各自的經濟政策,在這裡簡單回顧一下,民主黨賀錦麗這邊主要是以「機會經濟學」作為其核心經濟整層,總結來說就是加大政府投入以及提高稅收等方式,在住房、醫療、教育、日用品四方面,提升中產家庭收入水平。

市場普遍的預期是賀錦麗的經濟政策將進一步加大政府的財政負擔,進一步打擊美元信用,與此同時,大放水帶來的財富效應將有助於推高通膨,但由於其在日用品價格控制方面採用了政府強制干預的方式遏制,因此我認為通膨將處於逐步加速上升的總體趨勢。

而川普在經濟方面基本上可以用以下三個維度來概括,首先對內低稅率,對外高關稅、其次透過降息等手段來降低美元對主要製造業國家的匯率,最後反對新能源產業,主張提振傳統能源產業;這一政策與其背後的利益集團——鐵鏽帶的藍領階級密切相關。

儘管孤立主義和貿易保護政策在打擊外國產品、振興美國本土中低端製造業方面效果明顯,但考慮到美國當前的產業結構,這些政策的實施需要時間,並且會伴隨較高的通貨膨脹壓力。

即便是川普,也必須考慮如何利用美元的霸權地位來紓解這些問題。有一些跡象表明,他可能會選擇透過比特幣來實現這一目標,之所以這麼說是因為因為川普多次表達了對「美國比特幣產能」的關注。

他主張確保剩餘的比特幣將在美國生產。考慮到他對石油等傳統能源產業的支持,刺激比特幣礦池這一能源消耗型產業有助於提高石油需求,增加產業附加值。

其次,川普對比特幣的看法在本屆任期內明顯變化,從原本不認可比特幣的價值轉向承認其作為商品的價值。這一轉變的邏輯依然與美元的定價權優勢有關。

由於當前比特幣的流動性主要透過與美元掛鉤的穩定幣來維護,美元實際上掌握了比特幣的定價權。

透過將比特幣認定為商品並在全球範圍內積極推廣這一共識,美元資本在這一領域可以建立優勢,從而實現利益的收割。

因此綜上所述,我認為若賀錦麗當選,「川普交易」將快速瓦解,屆時BTC價格將快速拉回,但在隨後將重新進入震盪上漲階段,而其他以security token類型的山寨幣資產將受財富效應影響出重現牛市,形態更類似21年疫情放水後普漲行情。

而若川普當選,BTC價格短期內也會出現Sell the truth的現象出現一定止盈鎖利操作,但在接下來的週期內,BTC價格將快速開啟上升通道,而其他山寨幣市場則不太容易出現全面牛市,更多的是承接BTC升值帶來的財富效應外溢,資金將會在多個熱點闆塊之間輪動,形態上類似於23年末後的行情。

當然若當選方成為「少數總統」,則局面將變得更複雜一些,還需要持續關注兩黨對經濟政策的博弈情況,任何法案的提出都將經過激烈的市場博弈,屆時價格波動率都將顯著增大。

本文合作轉載自:深潮

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
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方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
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為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
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創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
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「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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