聘CZ、發穩定幣、建加密銀行!中亞小國吉爾吉斯的Web3崛起之路
聘CZ、發穩定幣、建加密銀行!中亞小國吉爾吉斯的Web3崛起之路
2025.04.16 | 區塊鏈
推黃金穩定幣,邀CZ作Web3顧問

中亞國家吉爾吉斯正悄然崛起成為值得關注的加密創新探索國家。

4月15日,吉爾吉斯官方宣布,總統直屬的國家投資局與幣安創始人趙長鵬(CZ)簽署了一項戰略諒解備忘錄(MoU),正式任命CZ為國家區塊鏈發展、加密貨幣監管和Web3創新方面的官方顧問。這一消息早在4月3日也在X平台得到吉爾吉斯總統Sadyr Zhaparov的確認。

CZ正式受聘為顧問,吉爾吉斯區塊鏈國家戰略提速

根據此次簽署的諒解備忘錄,CZ將為吉爾吉斯政府在數字資產領域提供前瞻性框架的指導意見,包括區塊鏈基礎設施的技術支援以及政策的制定。此次合作還將重點推動人才培養,加快DeFi與Web3技術創新環境的建設。

有趣的是,4月4日,針對社區傳播的「吉爾吉斯國家擬牽頭開設國家加密貨幣交易所並將給2棟樓做交易大廳」,CZ在X平台發文澄清:「沒給樓,什麼數位貨幣交易所用樓做交易大廳?」

而在4月7日,總統Sadyr Zhaparov則回覆說,「這幾天忙於中亞-歐盟峰會,今天終於有時間看評論了,看到大家對吉爾吉斯這麼感興趣,真的很高興!有人在評論中提到,有人承諾合作建設一棟大樓。我不確定是誰向誰承諾了什麼——但如果幣安需要一棟大樓,我們會確保有一棟。」

儘管是否共建辦公大樓尚未確認,但雙方的合作關係已明顯升溫。

根據官方的通告,此次簽署備忘錄與吉爾吉斯推動金融體系現代化、打造區域性數位創新中心的整體戰略一致。根據總統辦公室的官方聲明,區塊鏈和數位金融的發展已被列為國家優先事項。

「我們歡迎具備深厚專業知識、能夠助力構建前瞻性且安全生態系統的全球領袖,」吉爾吉斯總統Sadyr Zhaparov表示。「區塊鏈和數位金融是國家優先發展領域,而這一合作標誌著我們邁出了具有意義的一步。」

除監管層面的努力外,該諒解備忘錄還提出多項支持舉措,涵蓋區塊鏈相關領域的教育、勞動力培訓以及跨境知識交流。這些舉措旨在促進本國創業生態的發展,並使吉爾吉斯在虛擬資產監管方面與全球最佳實踐接軌。

而在此次合作的背後,是吉爾吉斯近三年來持續推進加密金融發展的成果。自2022年《虛擬資產法》確立了加密活動的明確法律框架以來,該國透過啟動國家加密銀行並將區塊鏈技術融入其銀行系統、數位支付和金融監管等領域,展示了其對加密貨幣採用的準備程度。根據吉爾吉斯的法律,比特幣被視為一種商品,而非證券或貨幣。在本地商品交易所上,比特幣的挖礦、買賣和交易都是合法的。然而,將比特幣作為貨幣在國內結算中使用則受到限制。

據《中亞時報》2025年1月7日報導,吉爾吉斯個人和企業對加密貨幣的興趣正在上升,儘管如此,市場整體監管仍顯薄弱。

「鑑於數位技術和加密貨幣的快速發展,建立一家加密銀行已成為將加密資產納入該國傳統金融體系的緊迫需求。」吉爾吉斯經濟與商業部表示。

該國經濟與商業部認為,設立一家獲得許可的加密銀行將有助於解決這些挑戰,提高市場透明度、信任度與金融安全性。通過這一舉措,吉爾吉斯希望吸引外國投資,推動技術創新,並為公民提供安全、受監管的加密貨幣使用渠道。

吉爾吉斯的策略在於聚焦「持牌加密銀行」,這一點具有獨特性。相關銀行將在嚴格的監管框架下運營,以確保系統透明、安全。

推動設立持牌加密銀行的決定,源於對風險控制的高度重視。這些機構將遵守嚴格監管規定,以保障用戶資金和個人數據的安全。此外,監管的介入也有助於打擊洗錢、詐騙等非法行為。透過將加密貨幣納入銀行體系,吉爾吉斯希望為服務不足人群提供現代金融服務。

吉爾吉斯已對加密挖礦徵稅。該國對加密貨幣挖礦活動徵收電力成本10%的稅率,其中已包含增值稅與銷售稅。據財政部數據,從2024年1月至11月,吉爾吉斯通過加密挖礦稅收共計徵得4660萬索姆(約合53.7萬美元),這一數額接近2023年全年總額的一半。

推出黃金支持型穩定幣,USDKG有何亮點?

除了在監管與政策層面發力,吉爾吉斯還在探索技術與資產的結合。一個重要案例是黃金支持型穩定幣USDKG的推出,這一由財政部支持、黃金儲備錨定的穩定幣項目,被視為吉爾吉斯區塊鏈戰略中的支柱項目之一。

在近期的一場AMA中,該項目的兩位顧問William Campbell和Gabriel Guerra對項目做出了更加詳細的介紹。USDKG的可信度來自其國家支持的架構。穩定幣僅在新增黃金儲備的基礎上發行,從而防止了隨意增發及通脹風險。初期黃金抵押總值為5億美元,預計在24個月內將增至20億美元,進一步鞏固其長期穩定性。

透明性是USDKG設計的核心原則。每一枚USDKG都由實物黃金支持,黃金儲存在經過審計的安全金庫中。定期的第三方審計以及公開的儲備證明系統,確保了完全透明。這使USDKG區別於那些因儲備管理不透明而備受質疑的私人穩定幣。

發言人明確概述了國家在該項目中的角色。「吉爾吉斯財政部的角色僅限於提供黃金儲備。其餘的開發、審計和維護都由私營公司和個人完成,」Campbell澄清道。

USDKG將首先在以太坊上推出,並計劃隨著採用率的增長擴展到其他鏈。「我們正在創建一種國際資產,長期願景是與USDC和USDT等主要穩定幣競爭,」Campbell說。

USDKG不僅是一種儲值手段,更有望成為用於貿易、跨境交易與匯款的重要工具。對於像吉爾吉斯這樣高度依賴海外匯款的國家而言,USDKG提供了一種低成本、高效率的傳統銀行替代方案。此外,USDKG被設計為可在中心化與去中心化交易所上運行,確保其能被機構與散戶廣泛獲取與使用。

吉爾吉斯穩定幣被定位為跨境支付的解決方案,因為匯款約占該國GDP的30%。通過集成到金融生態系統中,USDKG實現了即時、低成本的國際交易,使海外工人更容易向家裡匯款。

將USDKG融入當地金融系統的第一步將是將其連接到吉爾吉斯銀行和機構,並使其在該國成為法定貨幣。一旦這一基礎建立起來,將擴展到其他中亞市場。「中亞市場無疑是目標,但我們對東南亞和中東也有興趣,在這些地區黃金支持具有重要的經濟和文化價值,」Guerra說。

USDKG還將在全球加密貨幣交易所上市,允許借貸、收益耕作等活動。根據Campbell的說法,用戶將有三種贖回選擇:「持有USDKG的任何人都可以在吉爾吉斯兌換實物黃金、兌換為USDT等加密貨幣,或通過傳統銀行系統提取法定貨幣。」

與鄰國競逐,加密監管框架成中亞國家經濟政策新重點

值得一提的是,吉爾吉斯並非中亞唯一邁出監管探索的一國。哈薩克議會下院的一位議員近日呼籲政府設立一家國家加密銀行,作為合法數字資產託管與交易的集中平台。議員Azat Peruashev表示,缺乏明確的監管基礎設施導致非法加密活動不斷增長,大多數交易發生在官方監管體系之外。他認為,由國家主導設立的機構有助於遏制逃稅、欺詐和通過未受監管平台進行的資本外流。

Peruashev提議應讓國家銀行及獲得許可的金融機構參與該項目,並將其定義為應對加密資產被廣泛濫用的必要舉措。他援引非官方數據指出,哈薩克高達90%的加密交易都在「灰色地帶」進行,巨額資本未經審查流出境外。

與此同時,烏茲別克已將加密交易合法化,並建立了國家監管機制來管理該行業。另一個未來值得期待的事情是,隨著對加密貨幣的監管確立和友好態度,吉爾吉斯是否會效仿薩爾瓦多,將比特幣定為法定貨幣。

而諸多中亞國家加速對加密行業和相關監管政策的投入,標誌著國家對數字基礎設施態度的轉變——它不再只是金融工具,更被視為一種國家治理手段。區塊鏈技術正被納入國家現代化和地緣戰略的整體規劃,後續動態,值得進一步關注。

本文合作轉載自:PANews

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
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方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
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為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
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創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
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「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
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方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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