阿布達比躍升全球加密合規樞紐,幣安、Tether、Circle集體押注「新瑞士」
阿布達比躍升全球加密合規樞紐,幣安、Tether、Circle集體押注「新瑞士」
2025.12.11 | 區塊鏈
重點一次看

阿聯,特別是阿布達比,正迅速崛起為全球加密貨幣行業的合規樞紐與「新瑞士」。

加密巨頭集體湧入:近期,幣安、Tether、Circle、Ripple等頭部加密企業紛紛在阿布達比獲得關鍵牌照或批准,將其作為區域運營和治理中心。例如,幣安獲得了阿布達比全球市場(ADGM)的全面監管授權,並計劃在此設立全球平台的治理中心。

清晰且領先的監管框架:阿聯建立了透明、連貫的監管體系。阿布達比ADGM在2018年就推出了全球最早的完整加密監管框架,法律可執行性強;杜拜則設立了專管虛擬資產的獨立機構VARA。聯邦層面新法令也將DeFi、穩定幣等納入央行監管,為創新提供了明確空間。

經濟轉型的戰略選擇:為擺脫對石油的依賴,阿聯將數位經濟作為後石油時代的重要增長點。非石油產業已占GDP超70%,政府透過主權財富基金直接投資加密領域(如支持比特幣挖礦、配置比特幣資產),強力推動行業發展。

極高的市場滲透與區位優勢:阿聯是全球加密滲透率最高的國家之一,約25.3%人口持有加密貨幣,機構與零售交易均大幅增長。其地處東西方交匯點,時區便於銜接亞歐市場,加上零稅率等友好營商環境,吸引了大量資本和人才流入。

雙層治理與差異化發展:聯邦與各酋長國並行的監管框架,既保持了統一底線,也允許杜拜(商業敏銳)和阿布達比(穩健背書)進行差異化探索,共同強化了阿聯作為連接東西方的加密黃金樞紐地位。

關鍵牌照到手,幣安將治理中心安在阿布達比

阿布達比正加速崛起為全球加密行業的合規樞紐。

12月8日,幣安在結束杜拜區塊鏈周不久後便宣布重磅進展,已獲得阿布達比全球市場(ADGM)金融服務監管局(FSRA)的全面監管授權,成為首家在該框架下獲得全球牌照的加密CEX。根據新規,自2026年1月5日起,幣安將拆分為三家分別獲牌的獨立實體,覆蓋交易所、清算所與經紀商三大關鍵業務。

為應對監管壓力,幣安曾在很長一段時間採取無總部策略,並在多國輾轉尋找政策空間。隨著行業全面邁向合規化,幣安開始積極尋求實體基地。阿布達比是最受關注的候選地,除了因為聯席CEO Richard Teng出身於ADGM監管體系、熟悉本地環境,資本層面的緊密聯結更是重要原因。

今年3月,幣安宣布獲得阿布達比投資機構MGX的20億美元注資,這是其成立以來首次接受外部機構投資。鑑於MGX與阿布達比皇室及政府關係非同一般,加之外界普遍認為幣安此輪估值偏低,這筆投資被視為幣安向阿布達比遞出的「投名狀」。

而Richard Teng在《財富》採訪中未明確阿布達比是否將成為幣安全球總部,但他強調監管機構更關注的是幣安在何處接受監管,並表示ADGM將成為幣安全球平台的治理中心。

幣安的舉動本身就是在向全球釋放強烈信號,阿布達比或成為全球加密合規的新坐標。

加密機構集體湧入

這股趨勢遠不止於幣安。越來越多的加密巨頭正集體湧向阿布達比,擴張生態版圖。

同樣在12月8日,Tether宣布穩定幣USDT獲得ADGM授予的「法幣參考代幣」資格認證,意味著有關USDT的交易、託管等業務可在監管框架內合規開展。此外,USDT的支持網路也擴展至Aptos、Celo、Cosmos、Near、TON、TRON等更廣泛的鏈上生態。

另一穩定幣巨頭Circle也在宣布順利通過審批,正式獲准在ADGM以內作為貨幣服務提供商運營,其中東和非洲區董事總經理Dr. Saeeda Jaffar將加速推動可信數位美元及鏈上支付方案在阿聯和中東非洲市場的採用。

Ripple今年同樣在阿聯全面提速。 5月,Ripple宣布獲得杜拜金融服務管理局(DFSA)首個區塊鏈支付許可的機構,並與阿聯的Zand Bank和Mamo達成合作,以及其收購的Ripple Prime在宣布在阿布達比開設新辦事處。近期,Ripple穩定幣RLUSD獲得當地監管批准,可用於合規支付和資金管理業務。

此外,Bybit、Kraken、Animoca Brands、eToro、TON Foundation、Paxos和Aptos等加密機構/項目也在持續進軍阿布達比,並陸續獲批在當地開展各類加密業務。

從政策到街頭,阿聯擁抱加密經濟

阿聯對加密經濟的擁抱,並非一時興起,而是其後石油時代的重要棋子之一。

面對全球對化石能源需求下降的長期趨勢,阿聯正主動擺脫單一資源依賴,將增長重心從傳統能源基建轉向高科技與數位經濟。這一策略已成效顯著,非石油產業已占阿聯GDP的70%以上。

如今,阿聯也已悄然成為全球加密滲透率最高的國家之一,並正從單純的投資投機向支付與消費等實際場景滲透,日常生活中隨處可見加密支付。

ApeX Protocol最新研究顯示,當地25.3%的人口持有加密貨幣,近年來總體普及率的增幅超過210%。Chainalysis最新發布的《2025年全球加密貨幣地理報告》顯示,2024至2025年間,阿聯的加密流入規模超560億美元,穩居MENA(中東與北非)地區第二大加密市場。這一增長主要是由機構交易推動的,同比增長54.7%。與此同時,該國小額和大額零售交易也分別了增長88.1%和83.6%。

在七個酋長國中,杜拜和阿布達比是阿聯的兩大加密基地。杜拜以其敏銳的商業嗅覺打響了全球知名度,其名氣甚至蓋過了阿聯國家本身,也是最先吸引全球機構布局,全球70%的《財富》世界500強企業已在此設立區域總部。而在早在2022年,杜拜就設立了全球首家專門針對虛擬資產設立的獨立監管機構VARA(杜拜虛擬資產監管局),迅速吸引了全球加密企業。雖然FTX暴雷讓其首批發牌體系受到質疑,但VARA 2.0升級強化了監管制度。

阿布達比則以穩健著稱,依託更強的政府背書與財政能力,成為尋求長期安全感機構的首選。同時,貢獻了全國三分之二以上GDP、坐擁94%石油儲備的阿布達比,本身承載著阿聯的經濟脊梁,更需要擺脫石油的舒適區,也擁有轉型所需的「鈔能力」。

而在2018年,阿布達比金融自由區ADGM就推出了全球最早的完整加密監管體系。ADGM擁有獨立的法院體系,直接沿用英美法系,使法律可執行性與監管透明度在全球範圍內都處於前列。外界評價稱其「比歐盟MiCA更細緻,也比美國更連貫」。

阿布達比的競爭優勢還來自政府力量親自下場,以國家信用和資本加速器推動行業發展。比如杜拜政府全資擁有的阿聯國家銀行透過其子銀行提供加密貨幣服務;阿布達比主權財富基金ADQ等三大機構計劃合作推出迪拉姆穩定幣;與阿布達比統治家族關係密切的Royal Group透過國家支持的比特幣挖礦計劃,使阿聯躍升為全球主要的比特幣主權持有國之一;阿布達比主權財富基金穆巴達拉投資公司已均配置了比特幣。

銜接東西的絕佳區位

如果以杜拜或阿布達比為圓心,8小時可觸達全球三分之二人口。

同時,扼守波斯灣出口,臨近荷姆茲海峽,使阿聯成為連接亞太經濟圈和歐洲經濟圈的必經之地。GMT+4的時區配置,使當地金融機構能夠無縫銜接亞、歐兩大市場。對西方企業是進入中東的橋頭堡;對東方企業則是法律透明、風險可控的離岸總部首選。

無法複製的區位優勢,讓阿聯成為連接東西方的黃金樞紐,強化了其對加密產業的吸引力。

更重要的是,阿聯加密產業能在短時間內快速成熟,是其聯邦政府與各酋長國並行的雙層框架,使監管既具統一性,又允許城市在實踐中做差異化嘗試。從今年的一些加密政策可以看出這種治理思路的清晰軌跡,既劃定底線,也為試驗提供空間。比如杜拜金融服務局推出代幣化監管沙盒,首次為RWA測試打開通道;阿聯最新發布的第6號聯邦法令,則將DeFi、穩定幣、DEX、跨鏈橋等納入央行監管框架。對於加密行業而言,這意味著合規路徑更清晰,同時創新仍有向上生長的空間。

可以說,阿聯的加密崛起 ,始於地緣樞紐,成於合規制度,興於創新戰略。

憑藉著雄厚的主權財富基金、寬鬆的稅制、長期充沛的財政儲備以及友好的營商稅收環境等多重力量,阿聯贏得了全球資本的青睞,據Henley & Partners數據顯示,僅2025年,有約9800名百萬富翁遷居阿聯,為全球淨流入之最。加密圈熟悉的CZ、Pavel Durov等均常駐於此。

此前社交軟體Telegram創始人Durov就在X上推薦,杜拜是他認為最適合居住的城市,「零稅率,純粹的野心」,這裡是自由主義者的夢想國度。

近期的Bitcoin MENA 2025大會,也讓阿布達比成為全球加密社區的聚焦點。大會前夕,阿布達比街頭的巨型廣告牌赫然展示著比特幣堅定擁護者Michael Saylor的名言,「比特幣是數位能源,優於所有其他財產」,或也是這座城市向外界傳遞的態度。

當前,阿聯的加密敘事正從沙漠向全球拓展。至於是否會如Michael Saylor所展望,中東若擁抱比特幣,有望成為「21世紀瑞士」,阿聯或許會用行動給出自己的答案。

本文合作轉載自:《PANews》

往下滑看下一篇文章
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

方睿科技
方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

登入數位時代會員

開啟專屬自己的主題內容,

每日推播重點文章

閱讀會員專屬文章

請先登入數位時代會員

看更多獨享內容

請先登入數位時代會員

開啟收藏文章功能,

請先登入數位時代會員

開啟訂閱文章分類功能,

請先登入數位時代會員

我還不是會員, 註冊去!
追蹤我們
2026 大重啟
© 2026 Business Next Media Corp. All Rights Reserved. 本網站內容未經允許,不得轉載。
106 台北市大安區光復南路102號9樓