價格風暴還沒完?記憶體合約價2026年恐漲逾30%,高點將成新常態
價格風暴還沒完?記憶體合約價2026年恐漲逾30%,高點將成新常態

過去這一年,全球記憶體市場經歷了一場前所未有的「價格風暴」。由於供應短缺以及產業鏈產能分配的調整,記憶體晶片的現貨價格一路攀升。其中,DDR4 16Gb 記憶體模組的表現最令人驚訝,自 2024 年底以來漲幅高達 1800%,刷新了近年來的市場紀錄。

根據 DIGITIMES Research 的資料顯示,從 2024 年底到 2025 年 12 月期間,DDR5 16Gb 現貨價格上漲超過 500%,從 4.6 美元(約新台幣 147 元)漲到 28 美元(約新台幣 896 元)。而 DDR4 16Gb 記憶體模組的價格更是飆漲了 1800%,從約 3.2 美元(約新台幣 102 元)漲到 62 美元(約新台幣 1,984 元)以上。

在 2025 年 12 月,DDR5 16Gb 現貨價格相較上個月上漲約 16%,先前 11 月的漲幅更高達 50%,平均價格約為每條 28 美元(約新台幣 896 元)。同時,DDR4 16Gb 和 8Gb 記憶體模組的價格也持續上漲,12 月份分別漲到約 62 美元(約新台幣 1,984 元)和超過 23 美元(約新台幣 736 元),相較 11 月上漲約 46%。儘管 12 月的漲幅雖然不及 11 月 50% 到 60% 的高峰,但整體上漲趨勢仍在持續。

NAND 快閃記憶體市場也無法倖免。2025 年 12 月,512Gb 快閃記憶體晶圓的價格從 10 月的 5 美元(約新台幣 160 元)上漲到 12 月中旬的約 11 美元(約新台幣 352 元),月漲幅超過 20%。

展望 2026 年,市場預測記憶體價格將繼續上漲。受記憶體供需持續失衡的影響,合約價格預計將在 2026 年第一季繼續攀升,漲幅預計將達到 30% 至 40%。其中,DDR5 RDIMM 記憶體價格預計將上漲超過 40%,NAND 快閃記憶體價格則預計會出現兩位數百分比的漲幅。市場預計 2026 年下半年價格漲幅會趨緩,但整體仍將維持在高點,不會出現大幅下跌。

延伸閱讀:白話科技|什麼是HBF?跟HBM差在哪?為何它是解決AI「記憶體牆」難題的潛力方案?

本文授權轉載自:T客邦

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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