宅世代興起—串起宅經濟
宅世代興起—串起宅經濟
2009.04.06 | 行銷

「宅化」的這群人被稱呼為「宅世代」,在金融風暴與失業率攀升的引爆下,「宅世代」的稱號越來越響亮,似乎屬於「宅世代」的人越來越多,是否真的如此?

宅世代比率逐年增加中

東方線上利用E-ICP2007~2009年版資料庫提出兩個宅世代研究假設:

假設一:假設宅世代是指常上網或常打電動者,過去三年來,這群人比率從2006年逐年增加至2008年45.9%(見圖2);

假設二:假設宅世代是常上網或常打電動且可能會去漫畫店、網咖或DVD出租店者,近三年來,這群人比率也從2006年逐年增加至2008年24.9%(見圖3),因此可得知台灣民眾休閒活動不僅宅化且宅世代比率是逐年增加中。 

宅經濟興起

宅世代所引發的經濟活動被現在普遍媒體稱呼為「宅經濟」根據理財周刊指出台灣有七大行業是宅經濟的代表行業,包含快遞宅配、線上遊戲、消費娛樂、線上音樂、網路通訊、電腦相關設備和通路業者。

從去年中開始,台灣股市一片大跌,只有少數類股宅經濟類股不跌反升,以遊戲類股中的中華網龍、遊戲橘子為例,不僅營收較之前同期成長,股價也看俏。根據東方線上E-ICP資料庫研究,常玩線上遊戲者以13~45歲者為大宗,以這群人作為研究目標,可以發現雖然常作活動與嗜好為打電動者,比率並無明顯成長,但最近一個月玩過大型線上遊戲比率過去4年來卻是逐年成長(見圖4),顯示線上遊戲的確越來越受到歡迎。

根據東方線上E-ICP2009年版資料庫顯示,宅世代對於快遞/宅配/宅急便、電玩遊戲、數位音樂等使用率與購買率都較其他人高,除此之外,在平均擁有行動電話支數、平均家中桌上型電腦與筆記型電腦台數、電子字典、PDA、數位相機、MP3/MP4、GPS衛星導航等科技商品擁有率以及使用無線上網比率宅世代都較一般人高,可再次印證宅世代的科技工具使用程度很高,因此隨著宅世代的成長,所引發的經濟活動影響力將會越來越大。

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關鍵字: #宅經濟
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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