中國新能源政策衝擊全球
中國新能源政策衝擊全球
2010.12.06 | 科技

中國對進口能源和原物料的依賴,一直讓中國領導人夜不能寐,也迫使他們想出了解決辦法──轉向非化石燃料。中國計畫到2015年,將能源強度[單位國內生產總值(GDP)耗費的能源]降低17.3%,2020年還要進一步再減少16.6%。此外,中國政府計畫2020年之前,將碳排放減少40%~45%,並將非化石燃料占國內總能耗的比重提升至15%。

預計中國政府將要宣布一項可再生能源計畫,向新能源領域投資5兆元人民幣(約7510億美元),預期此政策將進一步改寫全球市場的格局。美國劍橋能源諮詢公司(IHS Cera)駐北京副總監周希舟表示,新能源計畫不僅包括可再生能源和電動車,另外還有非常規天然氣、清潔煤炭、煤層氣等各種非關鍵能源都可能列入。

近年來,中國政府積極獲取各種能源領域技術,透過購買海外專案股份或是與海外企業合作,藉此獲得深海鑽井、核能、風能渦輪機等技術,隨著技術掌握度提高,五年前還主宰中國市場的外資企業,現在就只能坐在一旁觀望。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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