零售網站實驗「店內廣告」,期待增加網友購買率
零售網站實驗「店內廣告」,期待增加網友購買率
2010.12.13 | 行銷

線上零售網站幾乎不會允許販售與自家網站類似商品的第三方廣告,原因很簡單:如果網友被第三方廣告吸引,簡單一個按鍵動作就會讓零售網站失去潛在客戶。不過,最近卻有網路零售業者逆向操作,實驗「店內廣告」(In-store Ads),讓販售類似產品的業者在站內打廣告,期待能為零售網站與產品業者雙方帶來互利局面。

所謂的「店內廣告」,是將網站廣告賣給提供類似商品的業者,而不同於以往的第三方廣告會將頁面連結至其他網站,店內廣告除了讓網友留在本來的零售網站外,更會導向該產品在站內的購買頁面,期待增加消費者的購買率。舉例來說,網友如果最近在零售網站Target上尋找「史瑞克」或「玩具總動員3」的DVD時,頁面底端將可看見由環球影業所提供的「神偷奶爸」DVD,若網友點擊該項產品,將被導向Target的站內購買頁面,網友將繼續留在Target的網站上。

最近包含Target與Overstock等零售網站皆開始實驗店內廣告,這項新做法將第三方廣告適切的嵌入網站,且提供與消費者切身相關的廣告訊息。環球影業的媒體購買代理商Yvonne Ip表示,店內廣告類似亞馬遜網路商店上的「瀏覽過這項商品的人同時也購買了…」 功能,讓環球影業能夠更貼近搜尋類似產品的消費者。

不過,市場行銷研究機構Forrester副總裁暨研究主管Patti Freeman Evans提醒,店內廣告並不能帶來增加銷售量的保證,未來仍需一段時間來看消費者的反應為何。她說,當消費者發現這項「推薦產品」其實是付費廣告時,將可能打消購買的念頭。

出自AdvertisingAge

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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