2012年十大消費應用趨勢預測
2012年十大消費應用趨勢預測
2011.02.28 | 技能

國際研究暨顧問機構Gartner在最新研究中預測2012年最重要的行動應用趨勢,分析師針對平均售價在300美元以上的高階行動裝置,點名十項行動應用技術與趨勢將在明年引領風潮。

以下為Gartner預測的2012年十大消費應用趨勢:

1.適地性服務(LBS****) 方位是根據使用者情境提供服務的主要驅動元素之一,而Gartner預測到了2014年,適地性服務使用人數將達14億之多。適地性服務就是依照使用者情境提供各種特色服務與功能,參考的項目包括使用者方位、個人偏好、性別、年齡、職業與特定目的等,能提供比固定方位服務商更高智能的使用者體驗。Gartner分析師認為,情境感知服務(context-aware services)將成為行動應用主流趨勢,而方位就是其中的主要驅動元素。

2.社交網路 在Gartner追蹤的19項消費行動應用類別當中,行動社交網路是成長最快的項目。隨著使用人數增加,未來全球各大社交網站提供服務時,必須和使用開放使用者程式介面(API)的第三方業者合作,而且可能轉型為基礎架構提供者,扮演資料庫的角色,提供使用者資訊並服務直接面對消費者的品牌企業。

3.行動搜尋 視覺化搜尋(visual search)通常與產品搜尋有關,讓使用者能夠比價或查詢產品資訊。要讓行動搜尋更上層樓,應用程式必須能讓使用者根據搜尋結果進行下一個動作,例如打電話或預約、購買票券和下訂單等。

4.行動商務 今日的行動商務即類似功能擴大但規模較小的電子商務,且能提供較精簡有效率的經驗。不過,Gartner預估未來兩年,某些特殊的行動功能會陸續推出,例如只要你一踏入某家商店,零售商就會收到通知,或是在實體商店內購物僅需拿著貨品圖片或條碼,便形同將貨品放入購物車中。

5.行動付費 自2011年起,近距離無線通訊(near field communication,簡稱 NFC)付費技術會開始運用於高階手機上。但Gartner不認為此項技術會在2015年之前成為主流。

6.情境感知服務 情境感知應用程式能提供較佳的使用經驗,它利用有關個人興趣、意圖、歷史、環境、活動、行程、優先順序、社交關係與偏好等資訊,以預測個人需求,並主動提供最合適的內容、產品或服務。

7.物件辨識(OR****) 高階行動裝置有功能較強的感測器與處理能力,可利用設計精良的應用程式來辨認使用者的環境,包括感興趣的特定物件。由於OR介面易於使用,因此在2012年之前將有愈來愈多功能更強的應用程式相繼問世。

8.行動即時通訊(MIM****) Gartner 預期, MIM 會吸引消費者使用應用加值(Over the top 或簡稱 OTT)服務業者(如Skype)所提供的新型整合通訊(UC)平台。這些服務供應商正威脅著傳統通訊服務業者的語音營收。打算將 MIM 納入新產品的公司,應考慮將 MIM 整合至其他通訊型態,如定位和線上狀態功能(location and presence),但也需謹慎地發展其他功能,如聯合社群網絡活動。

9.行動電子郵件 智慧型手機讓手機搭配行動電子郵件服務蔚為主流,它主要是透過一套技術將低價手機升級,讓手機能使用既有電子郵件服務。Gartner預估,2014年全球行動電子郵件用戶將自2009年的3億5千4百萬戶成長至7億1千3百萬戶,約占全球行動用戶的10.6%。

10.行動視訊 搭配更大螢幕的行動電話與平板媒體,提供最佳的平台給視訊消費、謹慎行銷與消費者教育。Gartner認為,電信業者與內容供應商會在未來數年推動行動視訊的使用。

關鍵字: #app #新零售
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

方睿科技
方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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