郭董~鴻海是IDM 不是代工,鎖定五年計畫五大策略
郭董~鴻海是IDM 不是代工,鎖定五年計畫五大策略
2011.06.09 | 科技

鴻海董事長郭台銘每次公開露面總是話題焦點,2011年鴻海股東常會,他自然也不改話題本色,雖然一開始便以道歉拉開股東會序幕,表示是自己沒做好,才讓鴻海今年只交出了EPS 8.1元的成績單,但是針對外界質疑製造代工前景,郭董則是為鴻海的競爭力護航,表示鴻海是精密製造的IDM(Innovation Design Manufacturer),不是代工,未來鴻海也將啟動五年計畫,投入五大策略產業。

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郭台銘指出,代工絕對不足以形容鴻海,過去鴻海針對研發的投入不曾少過,未來也將持續加碼。「我們跟蘋果不是供應商關係,而是合作夥伴,」郭台銘表示,目前當紅的iPhone、iPad產品,就是鴻海與蘋果共同開發的明證,而他們未來也絕對不會放棄製造業。

「硬體不是從田裡種出來的,也不是軟體寫出來,不是由網路創造,它還是精密製造,這不是代工,」郭台銘強調絕對不會放棄製造業,這不但是其過去40年來累積的經驗,更打造出「先進製造業」的基礎,未來不但還有許多垂直整合的空間,還將透過合理化、自動化、無人化,持續提升生產效率及競爭力。

郭台銘表示,鴻海將在2012年啟動五年計畫,從人才培育做起,不僅要和全球科技影響力重點名校合作,向自動化生產及延伸至通路端的「一條龍」服務轉型,還要瞄準金磚五國(巴西、俄羅斯、印度、中國、南非)進行擴張。在股東會上,郭台銘也證實了其巴西計畫,將在5年內,於巴西投入120億美元資金,進行技術轉移,投入平板電腦生產。

對於未來,郭台銘也提出五大經營策略:在能源產業,鴻海已經研究能源產業2年時間,目前正在觀察最佳出手時機,最快今年下半年就會出手太陽能產業。光學產業部分,鴻海將從鏡頭、下一世代顯示技術及觸控著手,三合一打造眼球革命(eyeball revolution),另外,他也強調,未來包括雲端整合寬頻的三網融合及智慧電網商機,鴻海也都不會缺席。今年透過遷廠及組織調整鴻海正在逐步打底,2012年,就會是它們的收成年。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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