Google+的美麗與哀愁
Google+的美麗與哀愁
2011.07.05 | Google

Google+已經推出好幾天,許多用戶也都把握機會將它摸索了一番,大多數人對它的評價如何呢?來看看以下的整理分析:

**美麗:
1. 超棒的使用者介面
**Google延攬了Apple麥金塔GUI圖形用戶介面的其中一位原創設計師Andy Hertzfeld,難怪能創造出簡潔、易於使用、不雜亂,而且擁有特色與風味的Google+使用者介面,憑良心說的確比Google大多數的既有產品都來得更優秀。
超棒的使用者介面

**2. 靈巧好用的Circles
**許多用戶都認為這是市面上最簡易使用,而能將朋友放到不同群組中的系統,也讓針對不同對象分享特定內容變得容易,可以說比Facebook的朋友清單和Twitter Lists群組功能都好用得多,不過仍有用戶是主張不將朋友分類的,因為不論如何這都是一件冗長乏味的工作。
靈巧好用的Circles

**3. Google+ Hangouts
**這是Google+中最突出的新功能,藉由創造在動態消息中跳出的"hangouts"來讓使用者參與,可使多達10位用戶同時進行影音聊天,只要再加以改造一番,未來肯定是個驚人的影音平台,堪稱Google+的殺手產品。
Google+ Hangouts

**哀愁:
1. 動態消息中的雜訊
**理論上,Google+運用Circles的功能來將動態消息中的雜訊減至最低,但實際上對大多數用戶而言,不相干的訊息還是太多,例如每筆新評論都會跳出通知其實是不必要的,現在也還有因為討論數太長而毀壞的問題存在,因此Google+必須盡快找出一個能過濾出重要內容的方式,就像Facebook一樣。

**2. 沒有與Google Apps整合
**許多用戶希望可以用Google Apps帳號來使用Google+,因為很多人都是使用與Google Apps帳號連結的email地址,因此Google應該盡快讓這件事發生。

**3. 缺乏搜尋功能
**Google最有名的就是搜尋,但是在Google+中卻無法以搜尋的方式找到朋友分享的內容,這雖然不是緊急需要解決的問題,不過Google最好有加上此功能的打算。

**是美麗也是哀愁:
Google+無所不在
**據說當初之所以會取名為Google+,就表示它是Google的延伸,也因此它的確在幾乎每個Google產品上出現,包括Gmail和Google Docs等,也許未來連YouTube都會被納入,只是雖然大多數人都對此感到認同,但仍有些人持保留態度,因為他們不希望自己的email和搜尋變得社群。不過不論如何,將Google+與其他產品整合仍然是個聰明之舉,也許Google只需要向用戶確保私人email及搜尋不會公開。

出自Mashable

關鍵字: #Google
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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