一位Twitter粉絲只值每月2.5塊美金?
一位Twitter粉絲只值每月2.5塊美金?
2011.12.27 | 科技

1社交媒體除了一般人在生活中使用,許多企業也開始將其作為品牌的新門面,既然是門面當然要找人維持,不管是內部的員工,或者找外面的「小編」達人,這些原本是設計給個人使用的服務,在添上商業身分的色彩後,其所有權的歸屬頓時複雜起來。

在美國廣受歡迎的為網誌服務Twitter,7月時迎來第一起有關Twitter帳號權利的官司,原告的雇主甚至以量化關注者(follower)的方式,提出每位關注者每月2.5美元x17000人關注帳號x8個月=共求償34萬美金的要求。挨告的離職員工Noah Kravitz表示,在2010年10月他離開Phonedog.com,一個以手機評論為特色,並順帶經營相關電子商務的的部落格時,對方曾表示,只要其不定期的發佈一些相關訊息,便允許其保留意以名義申請,但實際上是作為行銷用途的帳號,但不論Kravitz所說是真是假,前老闆Phonedog Media不能接受等同17000個潛在客戶名單的帳戶流落在外,顯然是目前的局面。

這起官司之所以令人關注,正如前言所說,有愈來愈多的企業都開始使用社群媒體作為其新的行銷客服平台,儘管可在事前與管理帳號者「約法三章」,但有時一號多用途的確是難以釐清之點,畢竟社群媒體之所以深具影響力,除了因為其分享、集客的機制,還在於「親民」的姿態,拉近了與客戶之間的距離,所以「公私不分」的使用比較容易讓粉絲覺得是「真心的推薦」。而不同粉絲的影響力當然不同,所以將所有關注者平均量化不僅不公平,在估值上也可能失真,因此在可見的未來,社群媒體的使用必會愈來愈熱門的趨勢下,如何建立起這類虛擬服務的完善評估標準,絕對是科技法律界重要的課題之一。

來源:The New York Times

關鍵字: #Twitter
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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