鴻海拚通路  Cyber 3C+打響第一炮
鴻海拚通路 Cyber 3C+打響第一炮
2012.06.02 | 科技

鴻海旗下通路事業品牌「賽博數碼」在大陸市場耕耘十餘年,做得有聲有色,終於在今年正式進入台灣市場,首站選定人潮洶湧、3C通路密集的桃園火車站前商圈,以超過千坪、5層樓的大規模及鮮橘色的亮麗外招成功打造「Cyber 3C+」精品複合式賣場形象,試營運20天即開出2000萬元的營業額,果然有鴻海一貫大刀闊斧的風格。

今年,賽博數碼在大陸市場的拓點已逼近40家,且每家都是佔地千坪以上的超大量體通路,由於進入市場的時間早,在一、二級城市最精華的地段都看得到賽博數碼的身影,年年展店拓點,2010年又跟德商麥德隆在上海合作開設地標型的3C旗艦店,為鴻海跨入通路奠定了非常好的基礎。

賽博數碼在大陸耕耘有成,外界看鮭魚返鄉的計畫卻始終停留在「只聞樓梯響」的階段,殊不知賽博數碼早已鴨子划水的準備許久,看點、佈局、找人才,今年4月第一家Cyber 3C+在桃園試營運,採複合型的營業模式,除了一應俱全的3C及家電產品、蘋果(Apple)專賣店,還有星巴克及摩曼頓等重量級夥伴。

異業結合的經營模式讓消費者耳目一新,也拉高了當地商圈的競爭門檻,同業們對於「鴻海大軍」來襲無不小心應戰。5月11日new iPad開賣,在幾大電信商拚場的激烈競爭下,Cyber 3C+依舊創下了「單日完銷」的佳績,顯見異業結合的精品型態已經站穩了當地市場,也幫旗下蘋果專賣品牌「Cyber A」打響了名號。

台灣市場的零售通路市場實已非常成熟,大小不同型態的店面也遍佈大街小巷,鴻海選在此時進軍,面對的是嚴峻的市場競爭,然而,就像鴻海以往買下光學鏡頭廠、2010年切入筆電代工市場,總是在原本已成熟的環境中殺出血路、佔有一席之地;根據賽博數碼的拓點計劃,往後還有不同型態的通路陸續拓點,店數將較現在倍數成長,市場皆拭目以待,這次鴻海能否像以往締造輝煌的成績。

關鍵字: #鴻海
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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