帶來社交商務革命的四間新創公司(下)
帶來社交商務革命的四間新創公司(下)
2012.06.08 | 創業

3. Chirpify

好主意:不靠其他裝置或信用卡助陣,Chirpify是Twitter專屬的商務平台,單純運用Twitter推動社交商務。

怎麼做:當8thBridge在Facebook強力放送社交商務時,Chirpify在另一邊將電子商務帶進Twitter平台。它把Twitter用戶的「推文」(tweets)轉換成交易,讓消費者與企業可以在Twitter上買賣和捐款。

對品牌來說,使用過成非常簡單。首先,創造並貼出產品圖片。接著,顧客可使用「購買」選項,第三步驟,一但消費者註冊使用Chirpify,交易便會自動進行,完成訂單履行。消費者也可連結至他們的PayPal帳戶,購買商品時消費金額便會自動扣除。

chirpify

4. LocalResponse

好主意:社交廣告平台LocalResponse發掘以消費族群意圖為主的社交廣播訊息(例如打卡),再於顯示在行動裝置的回應中提供即時的產品/服務。

怎麼做:總部位於紐約市的LocalResponse是一個社交廣告商,它由多個平台彙總公開貼文及「打卡」訊息以幫助品牌和企業辨識消費者消費意圖並回應之。LocalResponse的廣告平台服務包含社交、地方及行動領域。在社交層面有打卡及顯示用戶所在位置等,也於地方層面幫助全國性品牌行銷商與地方層級的消費者接軌,在行動層面則涵蓋將行動裝置上的優惠資訊轉換為實際的銷售收入。

LocalResponse的特別之處在於它敘述性的詳細數據資訊。透過其平台所蒐集的數據資料,它可以辨識出某個用戶的所在位置、在此位置的時間點、以及此用戶當時在談論什麼。行銷商便可運用關於消費者意圖的即時資訊,透過行動裝置提供人們獨家優惠或折價券,這些動作便可能轉換成業者銷售點的收入。下圖即是LocalResponse如何運作的範例。

localresponse

來源:Mashable

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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