幼稚園小朋友可以教創業者的事
幼稚園小朋友可以教創業者的事
2012.07.10 | 科技

《精實創業》(The Lean Startup)作者Eric Ries進行一項創新測試,幼稚園小朋友居然擊敗了商學院學生。Eric Ries剛加入了「奇點大學」(Singularity University)並且舉辦一場「棉花糖挑戰」(marshmallow challenge),這是一個相當有名的測驗,每個團隊有20根義大利麵條、有限長度的膠帶和棉繩、以及一顆棉花糖,限時18分鐘內盡可能堆疊出高塔,規定是棉花糖必須在最上層;挑戰有多困難呢?測驗結果:平均疊出20英寸高,但是商學院學生的高度不到一半,幼稚園小朋友可達26英寸,你沒看錯,幼稚園學生將近是商學院學生的三倍之高。

幼稚園小朋友蓋高塔的過程中並沒有太多計畫,他們所做的就是「一直蓋、一直失敗」的重覆步驟,因為累積的失敗結果可以讓最後的棉花糖聳立,「團隊、承擔風險、測試原型、和抗壓性」是成功的關鍵,也是小朋友們應對比MBA學生更好的地方;Eric Ries認為這也是創業者的基本信念。

矽谷和世界各地創業風氣興盛之地,近來新興的創業法則:規畫少但是做得多,和傳統商學院訓練相當不同,其實就是精實創業;從某個假設開始進行,利用最少的資源證明想法可行、也有市場,如此模式得到的產品被稱為最小可行性產品(MVP,Minimum Viable Product),目標是盡可能在想法產生之後縮短催生產品所需的時間、金錢、和心力,MVP產品通常並不完美,事實上Eric Ries最喜歡說,如果你對推出的產品不會覺得難為情,代表這項產品其實太晚出現了。

Eric Ries認為產品應該是一而再、再而三的持續改善,讓企業穩步地往前行,對每一次的創新審核(Innovation Accounting)都要非常誠實面對。衡量產品成長與確保自己走在正確道路的關鍵指標,從構想開始再次驗證,所花的時間一定要比商學院學生寫出事業計畫書的時間還短,就是這樣快速反應的原型和彈性的計畫(類似棉花糖挑戰中,那些無所畏懼一再嘗試的年輕人),才有可能成功。

這是一個技術快速發展的時代,「精實」可能是最重要的環節;運算、生物、甚至是太陽能等仰賴大量資訊的技術,像是Ray Kurzwei提出的「加速回報定律」(Law of Accelerating Returns),每十年技術革新速度即會加倍,越是競爭激烈的環境,成功或失敗將取決是否具有一再重覆或關鍵時刻決定改變的靈活應變能力。

出自VentureBeat
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關鍵字: #創新創業
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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