要喝販賣機裡的飲料何需投零錢?感應悠遊卡直接扣款就好了!
要喝販賣機裡的飲料何需投零錢?感應悠遊卡直接扣款就好了!
2012.11.08 | 科技

站在自動販賣機前從口袋和錢包裡左翻右掏就是找不到零錢,偏偏固執的販賣機又不接受紙鈔找零,這時如果好好運用你的悠遊卡,一罐清涼的飲料就能立即入手。

這是由經濟部工業局所推動的「傳統產業ICT加值計畫」成果發表會中,微程式資訊公司在現場所展示的零界限小額消費服務。

民眾只要將手中的悠遊卡放入投幣孔上的插槽(類似捷運站裡ATM加值的插槽),上頭的小螢幕會顯示出卡片餘額,這時再按下想喝的飲料,就會立即扣款,目前包括台北人潮密集的信義商圈和台北轉運站皆已導入可以使用悠遊卡付費購買飲料的自動販賣機。

業者表示,悠遊卡小額付款已成為時下相當便利消費的最佳工具,「將傳統只有投幣功能的販賣機賦予ICT功能加值為電子支付的販賣機,達到即時交易付款,可有效縮短商家清算帳務時間及解決收到偽幣的問題,對於各領域的生活零售業者來說頗具吸引力。」

看好未來高齡化社會所衙生的健康照護潛在商機,展場另一頭,也有多家業者發表居家照護方面的應用。

例如位於來自中華大學創新育成中心的華緯生醫長期致力於開發生理訊號量測設備,明年第一季即將上市的隨身型瞌睡提醒器,將感測晶片設計成內嵌在帽緣裡或運動用的頭帶中,在緊貼使用者額頭或頭圍時,可偵測腦波訊號,若開車時產生睡意,其可即時感應發出嗶嗶警報聲提醒。

而蓋德科技針對高齡銀髮族所推出的照護手錶可讓家中長者外出配戴,具備單鍵撥號求救、WiFi與GPS即時追蹤定位功能,甚至整合自家的血壓血糖測量計,將數據資料傳到雲端平台,子女在遠端就可透過智慧型手機即時得知長輩的健康記錄狀況,業者還說,現在已和數十家診所配合,護士一次可掌握多位糖尿病患的血糖值。

至於拜爾菲特則是同時整合足部及鞋具的幾何學、生物力學與健康醫學等資訊,幫助消費者選擇最適合自己的功能型或健康概念型鞋款。例如在鞋店內試穿時雙足先站立在足壓量測設備上,就能馬上得知痛點、角度與高度等狀況評估,這種購物模式一方面也能協助製鞋業者後續的客製化或新產品開發。

(圖說:在台北轉運站、京站百貨和熱鬧的東區商圈,民眾現在只要手持悠遊卡就能買到販賣機裡的飲料。)  

(圖說:將能夠感測人體生理訊號的晶片放入頭帶上,可針對疲勞駕駛發出警報聲響。)

(圖說:透過藍牙、GPS和WiFi,智慧型健康照護手表不僅能定位長者所在位置還具有緊急救援功能。)

(圖說:該款具有觸控功能的手錶同時整合雲端和App軟體,也能將血壓血糖等記錄傳給遠在外地的子女和醫院診所,隨時掌握並提醒長者生理狀況。)

 

 

關鍵字: #悠遊卡
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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