【Meet創業之星】國際商務會展社交工具-MatchCal媒合行事曆
【Meet創業之星】國際商務會展社交工具-MatchCal媒合行事曆
2013.02.06 | 創業

中年創業,必須懷抱更強烈的信念與熱情,才能勇敢的跨出第一步。由一群資歷超過20年的技術夥伴,以及幾位過去在全球品牌行銷領域、參與國際展覽具10年以上經驗的專業經理人組成的MatchCal團隊,共同打造 MatchCal商展媒合行事曆平台 ,專為常參加國際會展的商務人士所提供,在MatchCal網站、Chrome應用商店、iOS App皆有上架其服務。

根據全球展覽業協會(UFI)統計,全球每年舉辦超過3萬個展覽,其中專業展覽約有5,200個。創辦人李克中表示,因為本身過去參展的經驗,非常能體會參展前的準備有多麼繁瑣且充滿變數。而 MatchCal 的發想,係以人為核心,幫助出門在外的商務人士加速媒合資源、創造商機。使用者只需事先分享你未來的行程,MatchCal就能即時比對相關資訊。

舉例來說,參展人士在會展開始前就有機會找到潛在客戶,比起以往才在當地搜尋,更能精準提高成交率;而策展單位也能在當地媒合物料供應商、甚至是尋求交通食宿都不成問題,成功利用虛擬媒合締造出實體活動的無限商機。

此外, MatchCal 更是行銷用途不可或缺的利器。其一,是廣告的置入。李克中說:「通常飛一趟國際會展往往就是4、5天的時間,要安排的不僅是行程,而是整個在當地的生活。」商務人士根據在展覽前後空出的時間,便能藉由MatchCal主動投放相對應的有用資訊,去做行程的安排與規劃,而飯店、旅遊業者也因此獲得廣告訊息的置入。

其二,在一定的隱私權限下使用者開放自己未來的活動、事件及計畫,以行事曆的概念創造更多社交機會。好比在 MatchCal 的活動頻道內可看到該活動已有哪些人加入、或點入好友行程中看看他安排了哪些行程。「因為社交的影響力容易激發個人參與意願,藉此帶入更多人參加,對辦活動的主辦單位來說也是拓展行銷多元的渠道。」

MatchCal 的產品策略從B2C興趣事件的媒合涉入,延伸至今日專為特定產業量身訂做的媒合行事曆工具。財務總監吳忠桓說,「一開始想做的範圍太大了,必須有所取捨,否則會分散戰力。」下一步將隨著產品的成熟,也計畫進一步技術授權為企業使用,提供客製化服務,成為企業安排商務活動的行事曆工具。

藉由團隊厚實的技術力、以及資深商務經理人的加入,洞見市場趨勢繼而修整產品方向。此外,為了不流於閉門造車,團隊更走出台灣,積極與國外成功創業家、國際創投連線,為此更飛到矽谷與YouTube創辦人陳士駿對話、吸取經驗,並成為AVOS(陳士駿二次創業的公司)的進駐團隊。李克中肯定的說,「跨出台灣,與全世界競爭,才會知道自己的舞台在哪裡。」

Q1. **** 這幾年我們跑過大大小小不同展覽,也曾與阿里巴巴合作過,因此模式都很熟悉。我們發現參與阿里巴巴的多半是中小型企業,實際能參展的家數不多。此外客群也不同,我們鎖定較偏消費型電子產品展、設計展,對新科技較不排斥、擁有智慧型手機的族群為主。

Q2. **** 加快將MatchCal的App(B2B)與網站重新改版,包含介面設計、功能優化,並大量導入使用者與活動資料,並積極將MatchCal的服務導入國際會展產業的商務應用當中。

團隊  Team 5人。

公司服務 Project **** MatchCal全球展覽商務社交媒合平台,是一個分享『未來事件』的行事曆媒介社交工具,透過行事曆不僅包含有過去與現在時間的即時資訊媒合,更重要還可搜尋「國際會展活動」的活動地點及參與人的彼此分享,透過移動網路的行事曆媒介工具,讓商務人士創造更多社交機會。

成立時間 Founded Time 2012年6月

主要用戶 user 目前鎖定國際商務參展人士,包括全球買家、供應商、展覽設計商、運輸公司、國際公關行銷、產品設計師、商業顧問及各大品牌商的相關企業商務人士。

商業模式 Business Model **** 1. 技術授權:透過業務銷售模式,販售各大企業或品牌組織,客製化的「媒合行事曆功能套裝行銷工具組合」,一組App售價不超過6,000元美金。 2. App付費版本:計畫在三個月內推出付費版本,不僅讓使用者可以獲取更多類似阿里巴巴的商務機會名單外,更能結合虛擬名單及實際產生業務後的實用利基。

**** [www.MatchCal.mobi

](http://www.matchcal.mobi/)

【活動預告】第 26 場創業小聚 2 月 26 日(週二) 19:00-21:00 在北科大綜合科館第三演講廳,詳見 活動網頁

關鍵字: #Meet創業之星
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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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