【創業小聚年會】 UC優視董事長俞永福~創業先過產品關
【創業小聚年會】 UC優視董事長俞永福~創業先過產品關
2013.06.26 | 科技

創業小聚暨AAMA台北搖籃計劃年會,今日在台大國際會議中心舉行。此次年會特別邀請世界最大第三方行動瀏覽器商,UC優視董事長兼執行長俞永福,以「新視角,走出自己的創業大道」為題發表演說。

俞永福,1976年出生,曾任職聯想投資副總裁,專長電信、媒體、行動網路等領域投資,2006年加入UC優視擔任董事長兼執行長,對於商業模式、公司管理、團隊建立有突破性變革,曾在三年內創造超過100倍的業務成長。而UC優視已經成為世界最大第三方行動瀏覽器,QAU四億人,Android MAU一億人,中國市場市占率超過50%,印度地區市占率超過25%,在全球10個國家也有10%以上的市占率。

以下為俞永福演講重點節錄。

創業過三關:產品關、市場關、管理關。 對創業家來說,最重要的就是產品關,不必面面俱到,創業者不要過早想產品行銷,要先做好產品,因為在互聯網的時代,產品很多都是免費的,沒有辦法打價格戰,先做好產品,再來做市場與管理。如果沒有好產品,其他都免談。

管理三要素:建班子、定戰略、帶隊伍。團隊能力必須互補,你能幹的事情,你的搭擋不能幹,兩個人才會越看覺得對方越美。創業在決策過程中,一定要避免「一言堂」,沒有人投反對意見,更要避免人人都有意見的「假民主」,可以讓團隊發表意見,但一定要由創業主要位置的人決定,因為最主要位置的人,一定用了多時間間想這問題的解決方法,會比其他人都瞭解整個狀況。

成長兩道坎:大公司與中公司。剛創業的小公司很容易碰到和大公司競爭的問題,大公司資源財力雖然厚,但不代表小公司就沒有機會,因為和你競爭的通常只是大公司的一個部門,創業團隊可以集中整個公司的火力和一個部門比拼。而從小公司成長到中公司時則最危險,中公司沒有大公司的財力,也沒有小公司的靈活速度,這時要加快速度。

未來創業機會:重技術、重定義。 成功的產品都在重新定義,如去年比較紅的微信,就在重新定義即時通訊,而手機QQ很可能會被他超過,用語音通訊應用幹掉文字應用這就是重新定義。另外,在未來的十年,技術價值會越來越重要,擁有技術的團隊的未來的日子會越來越好過。 

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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