【BN promotion】 永慶房屋活用iPad、雲端資料庫及APP讓客戶驚豔 澳客瘋狂
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2013.08.23 |

科技讓服務跨世代、零時差且無國界

這天,永慶「i 智慧經紀人」張睿杰和客戶陳先生、陳太太約在咖啡店見面。邊喝著咖啡,邊聽著陳先生侃侃說起夢想中的家,張睿杰談笑間,也迅速地點選手中的i Pad,即刻挑出幾間合乎他們需求的物件;從大樓的公共空間、周遭的生活商圈、附近的交通網絡到就醫資訊等等,只要陳先生夫婦想要瞭解的,就算是裝潢修繕大小事,張睿杰都有問必答。

身為『科技房仲』第一品牌的永慶房屋,無論是網路服務、科技載具上的運用發展始終走在產業之前。在2010年iPad 甫上市還未引進台灣時,永慶即彙整累積20 多年的房仲資料庫,並結合雲端科技及iPad 優勢,建構完成『i智慧雲端服務系統』。待iPad 在台灣一上市,永慶不但打造每一位「i 智慧經紀人」,成為既專業又有效率的「在地房產顧問」,也引領台灣房仲業的服務再次進化躍升!

張睿杰回想起沒有iPad 的時代,常背著一疊疊厚重的物件資料,帶著客戶大街小巷看房子,有時碰到客戶當場提出的問題,還無法馬上回答,既沒效率挫折感也很大;但自從有了『i 智慧雲端服務系統』,隨時能連上公司的雲端資料庫,「不僅我們的專業、行動力和效率提升了,更重要的,客戶對我們的服務滿意度也大幅提升了!」

結合i 智慧功能
服務更即時且多元

客戶提出的問題總是五花八門,張睿杰笑著說,「有一次住在板橋的客戶想要買松山或南港的房子,雖然我對這兩區並不熟,但拿出iPad 先找到他們理想中的區域,再加上Google Map的街景服務,也讓客戶一目瞭然,很快先對該區域有個基本認識」。還有一次,客戶家漏水緊急需要修繕,張睿杰利用i 智慧平台迅速找到修繕廠商,使命必達,讓客戶對他的服務超滿意。從找屋、看屋、設計到修繕,只要跟房子有關的問題,『i 智慧雲端服務系統』都能找到解決方案。

iPad 在手,
菜鳥瞬間變身房產高手!

張睿杰分享,曾經有個菜鳥學弟在敦化南路發傳單,有位客戶直接問:「你看來是個新手,應該對萬華區的價格不熟吧?」,只見菜鳥學弟從容拿出iPad 說:「我不熟,但它很熟」;順著手指在iPad 上輕點滑動,『i 智慧雲端服務系統』瞬間跳出萬華當地成交價,一旁的客戶既驚訝又滿意,也讓學弟順利得到一次服務機會!除了快速查詢行情資訊,『i 智慧雲端服務系統』更整合物件本身、房屋大樓及在地商圈等資訊,提供各項專業房產報告與市場趨勢分析,幫助房產經紀人員為客戶做精闢解析,就算是菜鳥,也能快速上手。

除開發便利的服務工具,為永慶房產經紀人員提供更有效率的服務外,永慶更打造了兩個房產專業網站:永慶房仲網及好房網,強大的功能與豐富的資訊,讓消費者都能輕鬆獲得各項房市行情及在地生活資訊。

i智慧經紀人

永慶房仲網,全方位看房管家,
買屋看屋零時差!

最新獲得數位時代雜誌數位標竿企業房地產類第一的永慶房仲網,2013年創新推出也是最受網友讚賞的三大功能,包括:一、「降價通知」,會員所訂閱物件當降價達一定幅度以上時,系統主動發送手機簡訊或E-mail 即時通知;二、「成交行情通知」,會員設定符合條件之區域有最新成交行情產生時,系統立即通知,且每週定期寄出行情週報;三、「社區大樓貨到通知」,會員設定的社區若有新進案件,系統主動發送手機簡訊通知。這三大即時功能,讓消費者能迅速掌握訊息不漏接。

服務跨世代的好房快租APP,
讓澳洲房產業者也瘋狂

2010 年推出360 度全方位提供買賣租住資訊的好房網,其中「好房News」更是國內獲得Google 與Yahoo收錄的房產專業新聞頻道,「好房News」發表的新聞經常列於二大搜尋引擎首頁,易找易看,新聞曝光率極高。而最新的好房快租APP,『即拍即刊登』的功能更獲得好評,尤其是不擅長使用電腦及網路操作的年長房東們,用手機拍照後就可直接上傳,簡單又方便!而『隨搖隨找房』也讓房客們走到哪租到哪,節省找房找路的時間;好房快租App 的便利功能,讓遠在澳洲的房產業者都慕名而來尋求合作!

主張聰明工作,健康生活的永慶房屋,不斷創新科技工具,強化客戶服務能力更提升員工工作效率。身為永慶第一百對班對的張睿杰就說:『我們不只是幫客戶圓家的夢想,自己也在永慶實現成家的夢,這就是永慶的圓滿精神!』

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不只是共享辦公室,更是企業孵化器!韻驊如何運用空間與資源,加速企業成長?
不只是共享辦公室,更是企業孵化器!韻驊如何運用空間與資源,加速企業成長?
2026.03.26 |

走進去的那一刻,就知道這裡不一樣

走進位於信義區核心地段的 T3CO 韻驊共享辦公室,首先映入眼簾的,是一座靜謐的生態魚缸。光影在空間中靜靜變化,讓人不自覺放慢步調,也讓原本緊湊的城市節奏,在這裡稍微緩了下來。再往內走,另一側設置了一座開放式生態魚缸,與辦公區自然銜接,成為場域中一處刻意保留的緩衝節點。人在這裡,可以短暫停下來,讓視線與思緒稍作停留,再回到工作的節奏之中。

在一個連每一坪都被精算為收益的產業裡,這樣的安排或許不以最大化營收為優先,卻也正是韻驊最關鍵的選擇——不是讓空間被填滿,而是讓人找到屬於自己的工作節奏。

「我不是在做辦公室生意。」
「我希望這裡是一個你可以待一整天都很舒服的地方。」
台驊控股集團創辦人顏益財說。

長年深耕國際物流、見證無數企業在全球市場競逐的他,很清楚一件事:企業的競爭,不只在市場端,很多時候,其實早就從每天工作的環境開始了。
在他看來,一家企業的運作節奏,往往從日常工作的場域開始被形塑——團隊是否能專注、是否容易協作,甚至能否長時間維持穩定狀態,都與所處的環境密切相關。

也因此,韻驊從一開始就沒有把自己侷限於共享辦公室,而是試圖打造一個能讓企業在日常運作中持續累積競爭力的工作平台。它不只是空間,而是一個被設計過的環境——讓人能專注、讓團隊能協作,也讓企業在看不見的地方,逐步拉開差距。

從固定成本到成長動力:共享辦公室如何構築企業「隱形競爭力」?

隨著遠距與混合辦公逐漸成為新常態,企業對辦公室的定義已悄然改變——它不只是工作場所,更逐漸成為影響企業競爭力的重要一環。

顏益財認為,一個舒適且具設計感的工作環境,有助於形塑專業且穩定的企業形象,不僅能提升客戶與合作夥伴的信賴感、加速合作促成,也能強化企業在人才市場中的吸引力與留任力。同時,良好的空間規劃亦能降低干擾、促進協作,讓團隊更容易進入專注狀態,進一步提升整體工作效能。

然而,若企業從零開始打造這樣的環境,往往需投入大量資金與時間成本。從空間取得、設計裝修,到網路建置與日常管理,對多數企業而言,都是一筆沉重負擔。共享辦公室原本應該解決這些問題——但多數業者仍停留在「提供空間」,而非真正「支援企業成長」。

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台驊控股集團創辦人顏益財
圖/ T3CO共享辦公室

不只是工作場域,而是推動企業成長的商務平台

看準這樣的轉變,台驊控股集團成立 T3CO 韻驊共享辦公室,從空間出發,進一步延伸為企業成長的平台。顏益財觀察,目前市場主要存在兩大缺口:一是空間設計過度追求坪效,導致環境壓迫;二是服務停留在場地租賃,缺乏對企業實際商務需求的整合與支援。

因此,韻驊重新定義共享辦公室的角色——不只是提供空間,而是支撐企業長期發展的營運平台。

「T3CO韻驊」這個名稱,本身就承載著這樣的定位。顏益財進一步說明,「T3CO」延續了台驊集團長期以來的核心精神,也就是 Trust、Total Solution 和 Technology;「韻」象徵旋律與生活美學,「驊」代表前進與創新的力量。三者結合,其實就是把物流產業中強調效率與整合的服務能力,延伸到企業的日常工作場域中,打造一個兼具效率、品質與舒適度的工作環境,協助企業在高壓競爭的商業環境中,依然能穩定前行。

核心訴求一:以使用體驗為前提,打造高質感空間

在空間規劃上,韻驊特別重視採光、視野與動線設計,維持整體環境的明亮與通透,降低長時間工作的壓迫感。

場域內設置兩座生態魚缸,一座位於入口,另一座為開放式設計,融入辦公區域之中,透過水族造景讓使用者在工作之餘能適時放鬆視線與節奏。

此外,空間亦規劃接待區、多功能會議室、電話亭、淋浴間、哺乳室與開放式水吧廚房等多元機能空間,滿足不同工作情境需求。在硬體設備上,全區配置人體工學椅、電動升降桌與個人收納邊櫃,並建置高速穩定的網路環境,確保長時間工作的舒適性與效率。
同時,韻驊也提供商業登記、信件收發與訪客接待等基礎商務服務,讓企業在進駐初期即可快速啟動營運。

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透過通透採光與開闊動線細膩揉合生態魚缸的減壓設計,韻驊在多元機能空間中注入人文關懷,為工作者打造一處能平衡身心、觸發高效專注的純粹辦公境地。
圖/ T3CO共享辦公室

核心訴求二:導入集團資源,打造企業孵化型平台

在高質感空間之上,韻驊進一步導入台驊控股集團的全球資源。
顏益財指出,台驊控股集團深耕倉儲物流領域多年,旗下涵蓋台驊國際物流、台空國際物流、聯宇達方物流、耀驊國際物流、賽澳遞物流與中產保理等子公司,提供橫跨陸、海、空的整合物流服務,協助企業從內銷配送到跨境出口,逐步串接全球市場。
不僅如此,集團至今已累積超過五萬家客戶,橫跨不同產業別。這些長期沉澱的商業連結,也讓韻驊具備更進一步的角色——在企業不同成長階段,提供相應的資源對接與合作機會。

「企業在不同階段所需要的資源不同,我們希望這個平台能讓它們更容易被連結起來,」顏益財說。透過這樣的整合,韻驊讓共享辦公室從單純的空間服務,升級為企業營運的支援平台。

一個正在形成的企業生態系

除了商務資源,韻驊亦整合集團資訊技術能力,提供穩定的 IT 基礎建設與網路管理支援,讓企業能在安全且高效的數位環境中運作。
當不同產業的團隊在同一個場域中互動,交流與合作也會自然發生。
這讓韻驊逐漸從一個空間,發展為一個具備連結能力的系統——一個正在形成的企業生態系。

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韻驊結合台驊集團全球物流資源與五萬家產業客戶鏈結,打造具備「企業孵化」功能的商務平台,助進駐企業精準媒合資源並快速接軌國際市場
圖/ T3CO共享辦公室

從台北出發,連結更大的市場

隨著營運模式逐步成熟,韻驊也計畫將這套模式複製至海外市場。
對顏益財而言,這不只是據點的擴張,而是平台能力的延伸。
他的想像很直接:讓企業從進入這個空間的那一刻起,就更接近國際市場。

這不只是辦公室,而是一個起點

當辦公空間從成本轉變為能力,它所承載的意義也隨之改變。
韻驊所打造的,不只是工作場域,而是一個能陪伴企業從起步、成長,到邁向國際的長期夥伴。
在這裡,空間不只是讓你工作——
而是讓你,有機會走得更遠一點。

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