【BN promotion】 永慶房屋活用iPad、雲端資料庫及APP讓客戶驚豔 澳客瘋狂
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2013.08.23 |

科技讓服務跨世代、零時差且無國界

這天,永慶「i 智慧經紀人」張睿杰和客戶陳先生、陳太太約在咖啡店見面。邊喝著咖啡,邊聽著陳先生侃侃說起夢想中的家,張睿杰談笑間,也迅速地點選手中的i Pad,即刻挑出幾間合乎他們需求的物件;從大樓的公共空間、周遭的生活商圈、附近的交通網絡到就醫資訊等等,只要陳先生夫婦想要瞭解的,就算是裝潢修繕大小事,張睿杰都有問必答。

身為『科技房仲』第一品牌的永慶房屋,無論是網路服務、科技載具上的運用發展始終走在產業之前。在2010年iPad 甫上市還未引進台灣時,永慶即彙整累積20 多年的房仲資料庫,並結合雲端科技及iPad 優勢,建構完成『i智慧雲端服務系統』。待iPad 在台灣一上市,永慶不但打造每一位「i 智慧經紀人」,成為既專業又有效率的「在地房產顧問」,也引領台灣房仲業的服務再次進化躍升!

張睿杰回想起沒有iPad 的時代,常背著一疊疊厚重的物件資料,帶著客戶大街小巷看房子,有時碰到客戶當場提出的問題,還無法馬上回答,既沒效率挫折感也很大;但自從有了『i 智慧雲端服務系統』,隨時能連上公司的雲端資料庫,「不僅我們的專業、行動力和效率提升了,更重要的,客戶對我們的服務滿意度也大幅提升了!」

結合i 智慧功能
服務更即時且多元

客戶提出的問題總是五花八門,張睿杰笑著說,「有一次住在板橋的客戶想要買松山或南港的房子,雖然我對這兩區並不熟,但拿出iPad 先找到他們理想中的區域,再加上Google Map的街景服務,也讓客戶一目瞭然,很快先對該區域有個基本認識」。還有一次,客戶家漏水緊急需要修繕,張睿杰利用i 智慧平台迅速找到修繕廠商,使命必達,讓客戶對他的服務超滿意。從找屋、看屋、設計到修繕,只要跟房子有關的問題,『i 智慧雲端服務系統』都能找到解決方案。

iPad 在手,
菜鳥瞬間變身房產高手!

張睿杰分享,曾經有個菜鳥學弟在敦化南路發傳單,有位客戶直接問:「你看來是個新手,應該對萬華區的價格不熟吧?」,只見菜鳥學弟從容拿出iPad 說:「我不熟,但它很熟」;順著手指在iPad 上輕點滑動,『i 智慧雲端服務系統』瞬間跳出萬華當地成交價,一旁的客戶既驚訝又滿意,也讓學弟順利得到一次服務機會!除了快速查詢行情資訊,『i 智慧雲端服務系統』更整合物件本身、房屋大樓及在地商圈等資訊,提供各項專業房產報告與市場趨勢分析,幫助房產經紀人員為客戶做精闢解析,就算是菜鳥,也能快速上手。

除開發便利的服務工具,為永慶房產經紀人員提供更有效率的服務外,永慶更打造了兩個房產專業網站:永慶房仲網及好房網,強大的功能與豐富的資訊,讓消費者都能輕鬆獲得各項房市行情及在地生活資訊。

i智慧經紀人

永慶房仲網,全方位看房管家,
買屋看屋零時差!

最新獲得數位時代雜誌數位標竿企業房地產類第一的永慶房仲網,2013年創新推出也是最受網友讚賞的三大功能,包括:一、「降價通知」,會員所訂閱物件當降價達一定幅度以上時,系統主動發送手機簡訊或E-mail 即時通知;二、「成交行情通知」,會員設定符合條件之區域有最新成交行情產生時,系統立即通知,且每週定期寄出行情週報;三、「社區大樓貨到通知」,會員設定的社區若有新進案件,系統主動發送手機簡訊通知。這三大即時功能,讓消費者能迅速掌握訊息不漏接。

服務跨世代的好房快租APP,
讓澳洲房產業者也瘋狂

2010 年推出360 度全方位提供買賣租住資訊的好房網,其中「好房News」更是國內獲得Google 與Yahoo收錄的房產專業新聞頻道,「好房News」發表的新聞經常列於二大搜尋引擎首頁,易找易看,新聞曝光率極高。而最新的好房快租APP,『即拍即刊登』的功能更獲得好評,尤其是不擅長使用電腦及網路操作的年長房東們,用手機拍照後就可直接上傳,簡單又方便!而『隨搖隨找房』也讓房客們走到哪租到哪,節省找房找路的時間;好房快租App 的便利功能,讓遠在澳洲的房產業者都慕名而來尋求合作!

主張聰明工作,健康生活的永慶房屋,不斷創新科技工具,強化客戶服務能力更提升員工工作效率。身為永慶第一百對班對的張睿杰就說:『我們不只是幫客戶圓家的夢想,自己也在永慶實現成家的夢,這就是永慶的圓滿精神!』

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把身心狀態當公司財報管理?公關教母岳啟儒用AI,讓休息也能成為一門科學!
把身心狀態當公司財報管理?公關教母岳啟儒用AI,讓休息也能成為一門科學!

在被數位浪潮推著跑的時代,「斜槓」早已非新鮮事,近來更成為現代菁英的標準配備。而仲誼公關創辦人岳啟儒,便是「多工」的最佳代表。她每天要打理公司的日常事務,要錄製Podcast節目和線上課程,還要完成去參加各項馬拉松賽事的訓練菜單,兒子放假回家時,又要和寶貝們一起追動畫。對她而言,生活就像多個視窗同時運作的電腦螢幕,時刻都必須進行高強度的身分切換。

想管理如此多工的斜槓人生,岳啟儒是怎麼辦到的?

善用科技、數位工具,換取工作、生活平衡

「善用各種科技、數位工具,並找到對的方法,管理團隊,也管理自己。」她強調,AI並非取代人力的威脅,而是能讓工作更精準、更具創造力的外掛工具,因此她不僅鼓勵同仁積極嘗試運用AI,製作文案、生成各種視覺素材,更將仲誼的21周年慶主題,直接訂為「AI煥新」。

這種講求效率的思維,也被她應用在自我管理上,發展出一套「化整為零術」。岳啟儒相當擅長利用各種零碎的時間,處理繁雜公務,「我的美甲師知道,我選她是因為動作快、不聊天。」她笑稱,每每在做指甲、染髮等看似「等待」的空檔,她都會架起手機、戴上耳機,和同仁展開視訊會議,或是快速看資料、批閱文件。

有趣的是,這種將公務「化整為零」塞進碎片時間的策略,並非是為了做更多工作,重點其實是換取高品質的「時間」,「我將忙碌全部集中,就是為了把完整的時間留給生活、休息。」一旦她將角色切換回母親、自己時,那個時間區塊就必須是高純度、不被干擾的。

這也是為什麼,岳啟儒認為,「按摩」是最佳的修復方式之一。

她是從懷孕時,便開始接觸專業的孕婦真人按摩,後來因為工作繁忙,便逐漸將重心轉向居家按摩椅。她坦言,真人按摩雖然有溫度,但「預約」本身就是一種時間成本,加上師傅的素質不一,有時遇到狀況不佳或愛聊天的師傅,反而讓只想安靜、放鬆的她,更感焦慮。

為了解決困擾,早在幾年前,岳啟儒就購入了OSIM uDream Pro 5感養身椅,讓家中成為隨時待命的頂級SPA。近期,隨著AI持續演進,她看見「AI賦能」的更多可能,搭載全新科技的OSIM AI•5感養身椅 (uDream•AI)讓他為之一亮,「在數位時代,我們習慣看數據做決策,我也很好奇,uDream Pro已經夠頂尖了,AI•5感養身椅(按摩椅)能把『休息』這件事推升到什麼新高度?」

從憑感覺到看數據,掃臉就能讓AI「精準養身」

事實上,岳啟儒相當習慣與各領域頂尖人士合作,因此對「專業」有著極高標準,「AI•5感養身椅(按摩椅)最讓我驚豔的,就是科技含金量!尤其是搭載全新的AI影像健康監測,輕而易舉就變成了可視化的數據。」

在凡事講求數據的數位時代,AI•5感養身椅(按摩椅)與全球頂尖的AI健康科技公司Binah.ai合作,將原本抽象的疲勞「數據化」,使用者只需要透過手機、平板鏡頭,掃描臉部透過面部血容量與血流,無需穿戴任何裝置,系統就能精準解讀出呼吸頻率、心率,並據此分析出壓力指數,並建議當下最適合的按摩模式。岳啟儒強調,透過科學化的健康管理,讓她能客觀且全面掌握身心狀況,實現「精準休息」。

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AI•5感養身椅(按摩椅)讓使用者只需要透過手機、平板鏡頭掃描臉部,統就能精準解讀出呼吸頻率、心率,並據此分析出壓力指數,並建議當下最適合的按摩模式。
圖/ OSIM

還原純正技法實力,岳啟儒讚許三國大師手技的真實深度

不只擁有精密運算的「科技腦」,AI•5感養身椅(按摩椅)更擁有「職人魂」。岳啟儒不斷讚許由「中、日、泰」三位國際級按摩大師設計的按摩技法;將中式滑推的撥筋推揉、日式精準到位的掌壓指壓、泰式拉伸的伸展頂背與扭轉,簡直是還原純正的按摩手技,讓每一次啟動,都能對應不同身體狀態與當下需求,層次更豐富,感受也更加立體。

總能在忙碌中找到縫隙出門旅遊的岳啟儒相當喜歡去泰國,每當她前往曼谷、清邁等城市「long stay」時,一定會天天到泰式SPA報到,「我超愛泰式按摩!只要有去泰國玩,都會去按好按滿!」

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熱愛按摩的岳啟儒分享,AI•5感養身椅(按摩椅),真的是還原泰式按摩中最具代表性的頂背、拉伸、扭轉高難度技法,讓她一秒沉浸在泰國!
圖/ OSIM

岳啟儒進一步說到,AI•5感養身椅(按摩椅)中日泰三種技法各有特色,但他最愛的「泰式拉伸按摩」,由泰國 Loft Thai 精品 SPA 首席大師 Khun Pie設計技法,再透過OSIM獨家專利按摩科技,真的是還原泰式按摩中最具代表性的頂背、拉伸、扭轉高難度技法,好像真人泰式按摩師傅在身邊,讓她相當驚訝——完全打破了按摩椅的既定想像與物理限制。對她來說,不用飛出國、不用承擔真人師傅狀況不一的風險,在家就能享受大師級的專業手感,正是最高效的享受。

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從AI•5感養身椅(按摩椅)「鸚鵡螺」的黃金比例的流線型設計、再到能隨情緒與壓力指數變換的情境光,OSIM全方位打造出現代人身心皆可放鬆的靜心角落。
圖/ OSIM

沉浸式享受與黃金比例設計,打造心靈棲息地

岳啟儒還特別提到,「聽覺」是放鬆的重要一環。平常她就在家中,擺了法國頂級音響品牌Devialet,閒暇時放點音樂、洗滌心靈,「沒想到這次,OSIM就和Devialet合作了!」AI•5感養身椅(按摩椅)搭載了Devialet,讓聲音不只是背景音樂,而是具穿透力、包覆感的聲場,「我坐在椅子上播放音樂時,可以立刻進入自己的世界,專注、放鬆下來,有種與世隔絕的沉浸感。」其他包括能隨情緒與壓力指數變換的情境光、獨家配置的香氛,以及新加坡精品茶品牌TWG特調的甜夢茗茶(選配),都讓按摩超越單純的「觸覺」,成為一場含括「5感」的全方位饗宴。

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AI•5感養身椅(按摩椅)搭載了Devialet,讓聲音不只是背景音樂,而是具穿透力、包覆感,透過聽覺的深度感受,讓身體慢慢紓緩、專注在這一刻。
圖/ OSIM

在先進的科技之外,作為經手過無數精品大秀的時尚推手,岳啟儒對居家美學向來不馬虎,「我就是個外貌協會!」她大笑道,好的按摩椅,不只要能修復身體,還要能融入現代居家風格,成為藝術擺設才行。

他形容AI•5感養身椅(按摩椅)「鸚鵡螺」的黃金比例的流線型設計,不僅在視覺上優雅和諧,更打破了傳統按摩椅的厚重感,即便不按摩時坐在上頭,也能成就一幅家中的最美風景。

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圖/ OSIM

「真正的成功,不是把行程表塞滿,而是懂得在忙碌中,保有對身體的覺察。」在岳啟儒看來,全馬跑步是她對意志力的鍛鍊,按摩則是她修復身心的基地,運動、按摩缺一不可,「只要知道身體當下的真實需求,找到讓自己精準休息的方式,可以是投資在一張好的養身椅,可以是一段完全獨處的空白時光,這都將成為下一次起跑的強大動能。」

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