[Meet創業之星]把房地產資訊變成直覺式地圖，foundi讓政府開放資料一目了然|數位時代 BusinessNext

在台灣，一屋難求是不爭的事實，但你知道最多人關注的區域是哪裡嗎?這些區域的環境資訊、居住條件以及市場價格，甚至噪音公害、衛生條件等資訊，以前必須曠日廢時才能取得，現在透過「foundi房地資訊站」可以迅速掌握，大幅縮短物件篩選的時間。甫於去年9月成立的「foundi房地資訊站」，有著破壞創新的一面，他們藉由網路技術、統計分析、資訊整合，建構出完整的資訊地圖，盡其所能地讓房地產資訊透明化。

foundi房地資訊站的兩位共同創辦人─Google台灣第八位軟體工程師鄭依桓、聯發科Android Team資深軟體工程師吳泰輝不僅擁有深厚的技術能力，而且在步入社會時就立志創業，為了做好充分的創業準備，他們選擇先到大企業蹲馬步，了解企業運作的方法，同時也累積創業的第一桶金。去年9月，他們終於走上創業之路，正式告別Google、聯發科，共同催生Cloudmobo，鎖定想要買房子的人，提供完整的房地產環境資訊，「foundi房地資訊站」因而誕生。

相較於現有的房地產內容網站，Cloudmobo團隊推出的foundi 房地資訊站，是以破壞創新的策略為自己定位。使用者只需要在foundi房地資訊站平台上點選關注區域，就能透過視覺化的圖像，掌握區域範圍內的房地產資訊，舉凡歷史房價、價格分佈、坪數分佈、屋齡分佈情況等等資本資訊等。在系統後端，foundi房地資訊站除了提供實價登錄資訊之外，還運用政府相關部門釋出的開放資料，進一步結合瑞竣科技的地標資料與Google地圖，讓各個區域的房地產環境地圖完全呈現。

此外，以往不容易取得的環境資訊也能一站到位，包括順向坡位置、非都市/都市計劃分區、學區、嫌惡設施、步行時間距離、鄰近交易價格、房價統計分析、環境安全以及生活機能等。身為創辦人之一的鄭依桓說：「房地產相關的資訊內容網站雖然不勝枚舉，但是，所提供的資料不外乎過往成交訊息與待售物件，買方通常需要花費相當長的時間才能蒐集到完整資訊，了解每個區域的環境機能、物件特性以及市場趨勢等。」

「foundi房地資訊站的目標，就是找出各種使用情境，讓使用者能透過直覺式地圖界面，快速取得所需要的各種房地產資訊。」鄭依桓說。foundi房地資訊站甚至可以直接呈現周遭生活機能，比如距離目標物件5分鐘內的生活圈，有哪些餐廳、醫療院所、零售商店、公園以及嫌惡設施等等都能一目了然。

為了縮短使用者的房地產資訊蒐集過程，foundi房地資訊站不斷嘗試，也相當重視使用者意見回饋，對於每一位使用者的意見，他們都會認真思索並且給予回應。吳泰輝表示，在資源有限的情況下，我們的投入都必須對使用者有意義，也許使用者行為測試能夠快速驗證方向對錯，但「下一步該怎麼做才是對的，永遠是創業者心裡的問號。」

在foundi房地資訊站的內容架構中，有一個房地資訊實驗室，是運用各種開放資料與地理區域劃分進行分析，進而將危險地質區、淹水潛勢圖、癌症就診統計等圖像化，讓使用者快速篩選關注區域，作為購屋的重要資訊參考。

目前foundi房地資訊站的內容雖然已趨完善，但還沒有具體的獲利模式，鄭依桓預估，今年底前應該有機會看到第一筆進帳，「有人願意付費，才代表有真正的需求。」他說。今年2月，foundi房地資訊站加入AppWorks，除了獲得創業圈的資源之外，更重要的是，每隔一段時間就會重新檢視商業模式，讓foundi房地資訊站的發展更具未來性。

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Cloudmobo團隊的兩位共同創辦人分別是Google台灣第八位軟體工程師鄭依桓(圖左)、聯發科Android Team資深軟體工程師吳泰輝(圖右)。圖片來源：蔡仁譯攝）

【創業教我的事】
技術只是一個工具，要從使用者的角度出發，看看真的問題在哪裡，而我們的產品是否能解決問題。

Q1.創業至今，做得最好的三件事為何？
整合了環境地圖，讓使用者快速了解周遭的房價和機能；加入 AppWorks得到非常多的資源；整合及分析買房相關資訊，提供具有公信力的數據。

Q2.最常被客戶或投資人問起的事情？您會如何回應？
資料的來源是否可信？
我們主要是從政府相關部門釋出的開放資料，以及友邁科技（UrMap）、瑞竣科技等具有規模的公司取得。因此，我們的內容相當完整且具有公信力。

團隊 Team
目前整個網站的維運仍由2位共同創辦人一肩挑起。

公司服務 Project
服務名稱：foundi 房地資訊站

成立時間：2013年9月

主要用戶 user
想要買房的人

商業模式 Business Model
將政府開放資料轉化成圖像化房地產資訊，同時並免費提供給所有想要買房的人

網址
http://www.foundi.info/

[活動分享]
創業小聚第45場邀請foundi團隊到場分享，其他主講團隊包括：擅長AR互動應用的宇萌數位科技、社群照片輯DIITU、運動穿戴裝置快樂島、雲端行動技術赫迅互動科技，邀請你出席交流！2014年9月17日晚上@YOUR SPACE

從地下室到演唱會都不卡！台灣大哥大如何解鎖全場景、有感升級的5G體驗？

5G開台邁入第五年！作為台灣唯一整合六大頻段的電信業者，台灣大哥大透過領先「NRCA載波聚合技術」，讓用戶在所有生活場景，都能有感5G上網體驗升級。

全台獨家最大頻寬100MHz，讓5G跑得快又穩

要解析5G效能優劣，關鍵在於「頻寬」配置。頻寬就像道路的寬度，直接決定數據傳輸的承載容量。頻寬越寬，越能支撐大量用戶同時連線，確保下載、串流、直播等應用維持順暢體驗，避免因流量壅塞導致服務中斷。簡言之，頻寬就是撐起網路用戶體感的關鍵。

台灣大哥大目前在全球主流5G黃金頻段3.5GHz上，獨家取得全台最大100MHz頻寬資源，達到頻譜配置的頂規水準。實測結果顯示，在理想條件下，此頻寬配置可擁有高達2Gbps下載速率。

同時，台灣大哥大也已在全台超過2,000處熱點完成5G黃金頻段基地台升級。因此即使遇到夜市商圈、大型演唱會、跨年活動等高密度人流聚集場景，當用戶數量暴增、頻寬需求激增時，完整的基礎建設布局仍能確保訊號不中斷、網速不卡頓。

打通收訊死角，體驗有感不只是口號

除了速度與流量，5G還有一項棘手難題——涵蓋死角與訊號穿透力。特別是在室內深處、地下室等場域，即使該處已有5G涵蓋，實際使用仍有可能無法完全避免的卡頓或不穩狀況。

原因在於5G高頻段雖速度快，但穿透力弱，容易因手機功率有限而發生不穩定的情況。對此，台灣大哥大結合700MHz低頻段的穩定性優勢，以互補式的高低頻協作架構，強化訊號深度與廣度。換言之，在戶外大場景跑得快，在室內密閉空間也能收得到。

NRCA自動切換最佳頻段，上網不怕訊號塞車

台灣大哥大的核心技術優勢，還有NRCA（New Radio Carrier Aggregation）載波聚合技術；NRCA讓行動裝置能同時使用多個頻段上網，如同多車道高速公路，讓資料流在不同頻段間靈活切換，兼顧高速率與深度覆蓋率。當某一頻段出現壅塞，系統能自動將資料流量轉至其他頻段傳輸，以提升整體承載效率與傳輸穩定性。

自2021年率先佈建高低頻NRCA，目前已有超過六成基地台支援這項技術，有效壓縮延遲、提升連線穩定度、強化訊號覆蓋與穿透。此外，合併台灣之星後，台灣大哥大更將全球主流5G黃金頻段3.5GHz的60MHz與40MHz頻寬合併，打造業界最大100MHz，為全台唯一同時整合5G高高頻與高低頻NRCA的電信業者，在5G網路體驗與穩定度領先同業，達到頻譜配置的頂規水準。

隨著短影音、直播、雲端工作等即時傳輸需求爆炸成長，用戶對「穩定滑順」的網路依賴不斷提高。台灣大哥大領先的NRCA載波聚合技術，正好回應用戶需求，無論是在捷運上滑臉書，還是在人聲鼎沸的夜市直播吃美食，都能享受多場景流暢切換的優質5G體驗。

優質有感體驗，經國際權威OpenSignal認證

根據國際第三方認證機構OpenSignal於2025年6月公布的行動網路體驗報告，台灣大哥大在「可用率」、「5G影音體驗」與「整體影音體驗」三項用戶有感的指標上獲得第一名。所謂可用率，意指用戶隨時隨地都能連上網路，關鍵時刻訊號不缺席，不論身處室內或移動場景，都能穩定連線不中斷；同時，良好的影音體驗指標，則代表用戶在觀看影片、雲端會議或滑短影音時，能享有畫質流暢、連線穩定、不易中斷的完整體驗。OpenSignal向來以實測數據為依據，其認證結果可視為對 5G 體驗品質的權威背書。

今年第一季，OpenSignal也針對合併電信後的網路表現進行評比。自2023年底台灣大哥大與台灣之星完成合併後，其在涵蓋體驗的評分顯著提升，並在品質一致性指標上維持82～84%的穩定水準。相較其他合併案例，台灣大哥大是體驗提升幅度最大、整體穩定性維持最佳的合併業者，顯見其網路品質、營運韌性與整合效率。

5G技術是否能成為使用者真正信賴的基礎，關鍵在於能否在生活場景中「被感受到」。台灣大哥大以完整的頻寬資源、彈性技術架構與佈建策略，從速度到穩定、從戶外到室內，打造順暢5G體驗，可期待在這場長期5G競賽中，成為用戶最仰賴的行動網路選擇。