[Meet創業之星]把房地產資訊變成直覺式地圖，foundi讓政府開放資料一目了然|數位時代 BusinessNext

在台灣，一屋難求是不爭的事實，但你知道最多人關注的區域是哪裡嗎?這些區域的環境資訊、居住條件以及市場價格，甚至噪音公害、衛生條件等資訊，以前必須曠日廢時才能取得，現在透過「foundi房地資訊站」可以迅速掌握，大幅縮短物件篩選的時間。甫於去年9月成立的「foundi房地資訊站」，有著破壞創新的一面，他們藉由網路技術、統計分析、資訊整合，建構出完整的資訊地圖，盡其所能地讓房地產資訊透明化。

foundi房地資訊站的兩位共同創辦人─Google台灣第八位軟體工程師鄭依桓、聯發科Android Team資深軟體工程師吳泰輝不僅擁有深厚的技術能力，而且在步入社會時就立志創業，為了做好充分的創業準備，他們選擇先到大企業蹲馬步，了解企業運作的方法，同時也累積創業的第一桶金。去年9月，他們終於走上創業之路，正式告別Google、聯發科，共同催生Cloudmobo，鎖定想要買房子的人，提供完整的房地產環境資訊，「foundi房地資訊站」因而誕生。

相較於現有的房地產內容網站，Cloudmobo團隊推出的foundi 房地資訊站，是以破壞創新的策略為自己定位。使用者只需要在foundi房地資訊站平台上點選關注區域，就能透過視覺化的圖像，掌握區域範圍內的房地產資訊，舉凡歷史房價、價格分佈、坪數分佈、屋齡分佈情況等等資本資訊等。在系統後端，foundi房地資訊站除了提供實價登錄資訊之外，還運用政府相關部門釋出的開放資料，進一步結合瑞竣科技的地標資料與Google地圖，讓各個區域的房地產環境地圖完全呈現。

此外，以往不容易取得的環境資訊也能一站到位，包括順向坡位置、非都市/都市計劃分區、學區、嫌惡設施、步行時間距離、鄰近交易價格、房價統計分析、環境安全以及生活機能等。身為創辦人之一的鄭依桓說：「房地產相關的資訊內容網站雖然不勝枚舉，但是，所提供的資料不外乎過往成交訊息與待售物件，買方通常需要花費相當長的時間才能蒐集到完整資訊，了解每個區域的環境機能、物件特性以及市場趨勢等。」

「foundi房地資訊站的目標，就是找出各種使用情境，讓使用者能透過直覺式地圖界面，快速取得所需要的各種房地產資訊。」鄭依桓說。foundi房地資訊站甚至可以直接呈現周遭生活機能，比如距離目標物件5分鐘內的生活圈，有哪些餐廳、醫療院所、零售商店、公園以及嫌惡設施等等都能一目了然。

為了縮短使用者的房地產資訊蒐集過程，foundi房地資訊站不斷嘗試，也相當重視使用者意見回饋，對於每一位使用者的意見，他們都會認真思索並且給予回應。吳泰輝表示，在資源有限的情況下，我們的投入都必須對使用者有意義，也許使用者行為測試能夠快速驗證方向對錯，但「下一步該怎麼做才是對的，永遠是創業者心裡的問號。」

在foundi房地資訊站的內容架構中，有一個房地資訊實驗室，是運用各種開放資料與地理區域劃分進行分析，進而將危險地質區、淹水潛勢圖、癌症就診統計等圖像化，讓使用者快速篩選關注區域，作為購屋的重要資訊參考。

目前foundi房地資訊站的內容雖然已趨完善，但還沒有具體的獲利模式，鄭依桓預估，今年底前應該有機會看到第一筆進帳，「有人願意付費，才代表有真正的需求。」他說。今年2月，foundi房地資訊站加入AppWorks，除了獲得創業圈的資源之外，更重要的是，每隔一段時間就會重新檢視商業模式，讓foundi房地資訊站的發展更具未來性。

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Cloudmobo團隊的兩位共同創辦人分別是Google台灣第八位軟體工程師鄭依桓(圖左)、聯發科Android Team資深軟體工程師吳泰輝(圖右)。圖片來源：蔡仁譯攝）

【創業教我的事】
技術只是一個工具，要從使用者的角度出發，看看真的問題在哪裡，而我們的產品是否能解決問題。

Q1.創業至今，做得最好的三件事為何？
整合了環境地圖，讓使用者快速了解周遭的房價和機能；加入 AppWorks得到非常多的資源；整合及分析買房相關資訊，提供具有公信力的數據。

Q2.最常被客戶或投資人問起的事情？您會如何回應？
資料的來源是否可信？
我們主要是從政府相關部門釋出的開放資料，以及友邁科技（UrMap）、瑞竣科技等具有規模的公司取得。因此，我們的內容相當完整且具有公信力。

團隊 Team
目前整個網站的維運仍由2位共同創辦人一肩挑起。

公司服務 Project
服務名稱：foundi 房地資訊站

成立時間：2013年9月

主要用戶 user
想要買房的人

商業模式 Business Model
將政府開放資料轉化成圖像化房地產資訊，同時並免費提供給所有想要買房的人

網址
http://www.foundi.info/

[活動分享]
創業小聚第45場邀請foundi團隊到場分享，其他主講團隊包括：擅長AR互動應用的宇萌數位科技、社群照片輯DIITU、運動穿戴裝置快樂島、雲端行動技術赫迅互動科技，邀請你出席交流！2014年9月17日晚上@YOUR SPACE

Meet大南方2026不是一場讓你「露個臉、拿名片」的展會。
Meet大南方2026是一場讓你「找到真正客戶」的展會。

2025年，我們用一組數字證明了這件事：雙日觀展近1.3萬人次、290+組團隊參展、促成352組商機媒合。這個媒合數字是2024年的2.7倍。同一批展商、同一個場地，媒合效率在一年內跳了一個量級。

這代表什麼？意味著來到Meet大南方的人， 越來越不是來「逛展」，而是來「談生意」。

過去5年的經驗，我們有了一個心得，南台灣的企業主不是來聽矽谷故事的，他們是帶著明確的問題走進展場。

所以今年，我們不再單純以「趨勢」和「創業」為號召，正式把展會定位為「Meet Your Best Solution」。不談空泛願景、不畫技術大餅，而是把AI應用、智慧製造、ESG碳管理這些詞彙，翻譯成每一位企業主聽得懂的語言、用得上的解方。

對解方提供商意味著什麼？代表來到你攤位前的人並不是路人，極有可能就是來找答案的老闆。

為什麼你應該來？因為這是「南台灣市場的稀缺入口」

2026年8月28日（五）至29日（六），Meet大南方將於高雄展覽館展開第6屆展會，並於即日起正式啟動招商。

對正在開發南部市場的解方商來說，Meet大南方不只是「一次曝光機會」，還代表以下4件事：

第一，精準接觸南部企業決策者
傳產老闆、二代接班人、廠長、中小企業主……這些人平常不會出現在台北的科技活動，也很難透過線上管道觸及。為了把這群人真正拉到展會現場，過去幾個月《創業小聚》每月固定南下舉辦實體小聚，攜手高雄市經濟發展協會、高雄市建築經營協會、高雄市青年企業家協會與中山EMBA等組織，一場一場把在地企業主凝聚成一個社群。這群人不是展會當天才第一次聽到Meet大南方，他們早已是Meet大南方的一份子。

第二，從cold mail到warm lead的捷徑
兩天展期裡，除了攤位對話，我們會透過企業媒合會、投資人媒合會、新創交流之夜等機制，主動把你和潛在客戶、投資人湊到同一張桌子上。2025年這套機制為展商促成352組商機媒合，是前一年的2.7倍。現場示範、現場對話、現場加LINE，一次抵過3個月的線上開發。

第三，解方區分類帶來精準人流
6大解方區依照企業痛點分類，觀展者按需求找到對應展區。來到你攤位的人，不會只有過路客，也有正在找你這類解方的決策者。

第四，南部市場的最低成本試水溫
對想評估是否投入南部市場的團隊，到高雄準備一個攤位的成本，遠低於派業務長駐南下3個月。2天內，你會得到足以判斷市場值不值得投入的第一手資訊。

值得一提的是，2025年Meet大南方的媒體曝光總效益超過新台幣3,000萬元，涵蓋《工商時報》、《經濟日報》、《數位時代》等91家媒體、共323則網路新聞露出。展商的品牌能量會自然搭上這波媒體浪潮。雖然這不該是你來的主要理由，但它確實是附贈的。

六大解方區：每一區都是一組企業痛點

今年我們把展區濃縮為6大「解方區」，每一區都直球對應一組具體的企業痛點：

智慧製造與產線升級解方區——給自動化設備、AOI/AI視覺檢測、MES、工業物聯網、系統整合的團隊。對應痛點：缺工、良率不穩、設備老舊、排程沒效率。

數位管理與企業效率解方區——給ERP/CRM/HRM、AI Agent、AI辦公工具、RPA、SaaS、FinTech支付、資安的團隊。這是最跨產業的一區，涵蓋所有企業的效率需求。

醫療健康與高齡照護解方區——給遠距醫療、AI診斷、長照科技、健康數據、醫療管理系統的團隊。對應高齡化社會下的照護人力缺口與醫療數位化缺口。

淨零碳排與綠能永續解方區——給碳盤查SaaS、ESG顧問工具、綠能設備、能源管理系統、循環經濟的團隊。供應鏈碳足跡要求已經壓到南部製造業頭上，這一區的需求只會愈來愈急。

品牌轉型與跨境行銷解方區——給電商平台、跨境物流、MarTech、AI行銷工具、品牌顧問的團隊。南部有太多做代工做到品牌老化、想做電商卻不知從何開始的業者。

未來零售與餐飲科技解方區——給POS、餐飲SaaS、無人商店、會員CRM、供應鏈方案的團隊。搭配「大南方餐飲創業沙龍」同步導流。

方案與招商資訊

2026 Meet Greater South亞灣新創大南方
時間：8/28（五）、8/29（六）
地點：高雄展覽館北館
官網：https://meetgreatersouth.tw/

徵展正式起跑，新創享專屬免費方案！
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報名採審核制。請至Meet Online更新公司資料及填寫參展報名表單，主辦單位將以Email通知審核結果。若您的解方尚在評估是否合適，歡迎先聯繫我們，一起確認哪一個解方區最貼近你的目標客戶。

企業帶著問題來，我們希望你帶著解方來。
8月28-29日，高雄展覽館見。