[未來商務力] 職棒Lamigo桃猿隊把自己變成平台,創造獲利藍海
[未來商務力] 職棒Lamigo桃猿隊把自己變成平台,創造獲利藍海
2015.05.13 |

積極經營社群,打破球賽只是看球的作法,Lamigo桃猿隊證明了職棒球隊不再只是賠錢貨,反過來變成一個可以集結各種娛樂休閒資源的平台。

「如果兄弟輸,輸1分我請進場的球迷吃100片雞排!輸幾分就幾百片。」在網路上以愛台灣為主題拍攝多支台灣時事議題及搞笑影片聞名的蔡阿嘎,與知名體育主播徐展元兩人正在螢幕上相互鬥嘴、評論球賽,但這可不是在傳統的電視媒體,而是中華職棒Lamigo桃猿隊今年推動的直播球賽Lamigo TV

中華職棒Lamigo桃猿隊
(圖片來源:Lamigo桃猿隊提供)

「我們就是想創造不一樣的需求,為什麼不可以用更多元的方式看球賽?」桃猿隊領隊劉玠廷說道。

不到40歲、2012年才接任領隊的劉玠廷,抓住未來商務中最重要的體驗本質。在他接手前,桃猿隊一年收入只有2、3千萬元,但到了2014年,光是年度票房收入已經將近1億元,飆升了3倍以上,是中華職棒四隊中唯一入場人數正成長的球隊。若再加上周邊商品及轉播權利金,職棒球隊不再只是賠錢貨,反過來變成一個可以集結各種娛樂休閒資源的平台。

在這個講究平台力的時代,任何能夠連結供給和需求間的載體,都可以是一種平台。在網路串連效應與數據透明化的推動下,平台帶來的意義遠遠超過它所代表的交易行為,而是一種更深層的商業模式改進,這正是產業轉型最重要的成功關鍵。

「在台灣很現實的問題就是,重度球迷無法支撐整個市場。」在還沒經營球隊之前,劉玠廷本身就是熱血球迷,他跟桃猿隊副領隊浦韋青兩人在大學念書時期,更是兄弟隊的支持者。看著台灣職棒20多年來的起伏,劉玠廷說,勝負當然很重要,但球賽最吸引人的地方也在於沒有一個球隊可以永遠贏球。他以芝加哥小熊隊為例,一百多年來都沒有拿下世界大賽冠軍,「只有創造超越勝負的感動,才能讓球迷留下來。」

找回球迷

創造感動的第一步,得先找回球迷。相對於國外的屬地主義,每個城市都有自己的球隊,台灣職棒在過去台灣大聯盟時代,曾經有過類似的作法,但因為聯盟經營問題及意見不一,並沒有持續。但劉玠廷不這樣認為,他說當你固定在一個地方,就有跟在地居民的情感連結。

2011年認養桃園國際棒球場,將內野看台、美食街、商店區、相關音響設備等硬體設施進行全面改造,甚至還增設親子遊樂區,一改球迷覺得球場老舊髒亂的印象,能夠舒服地看球。2012年,組成專屬的啦啦隊LamiGirls,增加比賽過程的氣氛。2014年,更是利用球場優勢,推出內野「全猿主場」,搭配原有的啦啦隊、全壘打煙火等炒熱現場氣氛的活動,並設定許多不同的主題趴,成功地將桃園球場打造成一個可以看球、看表演、買東西、唱跳紓壓的休閒場地。去年全猿主場共吸引超過37萬人次進場,平均每場6,241人,而今年截至4月19日,平均人次達8,805人,假日期間也多能超過1萬人入場,今年目標上看40萬人次。

「球賽不只是一場競技,它是日常休閒的一種型態。」劉玠廷指出,職棒也是一種商業行為,必須發展出商業、生活、競技共存的模式,球場美食、啤酒與各種活動都是為了吸引更多球迷進場,把餅做大。在桃猿隊的刺激之下,其他職棒球隊也開始動起來,就連當初最反對屬地主場的義大犀牛都開始跟進。

把餅做大

有球迷支持做基礎,就能將服務向外延伸,創造新的營收來源。劉玠廷指出,過去球隊的贊助收入主要來自球員的球衣、外野看板,但現在可以跟廠商合辦活動,比如去年與台灣微軟共同舉辦的「Surface樂猿趴」等。今年除了延續主題趴之外,也推出Lamigo應猿店計畫,邀請桃園在地商家加入,進行共同行銷。

今年投資300萬元的Lamigo TV,以網路影音方式直播球賽,則是將服務向外延伸的新嘗試。「不像賣鞋一樣,比較銀貨兩屹,我們需要盡可能地跟球迷互動。」劉玠廷說,球迷看球賽轉播有人希望中立,但也有很多人希望同隊彼此鼓勵,因此Lamigo TV將有別於傳統的播報,以「最偏頗」的方式來報導。直播之外,旁邊還設計了聊天室,讓看球更有社群感。擔任主播的徐展元就說,一邊關注球場狀況,一邊還要掌握球迷的回應,「非常刺激!」

「看球常常就是一個爽的感覺!」劉玠廷表示,不僅創造球迷的互動,讓無法到場的球迷也能享受看球的樂趣,Lamigo TV還扮演一個戰略性的位置,未來將會是一個新的營收管道。「有內容的人,未來就是電視台。」他說,球賽空檔也能播放廣告,甚至播放一些共同策劃的內容,「這樣一來,我們海、陸、空的經營工具都有了!」劉玠廷直言,目前還在摸索商業模式,但從幾場比賽線上都有上萬人次觀賽,相信這是一個對的方向。

在平台的概念中,重要的就是參與者形成生態圈,共同對顧客創造價值。共乘服務Tripda台灣總經理王鶴穆就說,他們雖是一個很小的新創公司,但與Lamigo接觸時,因為Tripda能夠協助解決交通不便的問題,球隊也很樂意釋放資源,協助他們進行相關的行銷活動。

今年7月將與Lamigo合辦「Jump豹趴」的雪豹科技公關經理趙郁竹表示,Lamigo重視球迷的觀賽體驗,行銷方式非常活潑多元,例如有不同主題日、周邊商品設計,他們對球迷的重視,和雪豹以用戶為核心的概念不謀而合。

「其實把每一個活動拆開來看,我們一點也不特別,但整合在一起,就有不同的效果。」劉玠廷直言,桃猿隊背後沒有實力深厚的大集團,所以必須更認真面對自己的生存壓力,今年除了將展開外野改造計畫外,也將重新打造新的電商系統,更主動販售相關周邊商品。正向循環,大者恆大,這正是平台的力量。

Lamigo桃猿隊領隊劉玠廷
(圖說:Lamigo桃猿隊領隊劉玠廷表示,比賽不可能每一場都贏,但場邊卻是可以經營的,他希望能帶給球迷歡樂的價值。圖片來源:郭涵羚攝影)

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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