[創業之國]搶進以色列五大新創基地,蘋果、Google、Facebook都來了!
[創業之國]搶進以色列五大新創基地,蘋果、Google、Facebook都來了!
2015.10.06 | 科技

一個比台灣還要小的國家「以色列」,因為源源不絕的創新能量,吸引著科技大廠與新創公司進駐,人均GDP高達3萬5千美元,在幾個主要城市裡,匯聚了282家研發中心,大型知名企業櫛比鱗次,從 Facebook、蘋果、Google、英特爾無一缺席,以色列已被視為僅次於矽谷的世界科技新創中心,目前極具潛力的幾個明星產業也正如火如荼發展中,包括數位影音、數位金融、數位廣告、資訊安全以及水資源等都值得注目。狹長的國土範圍,幾個重點城市也各自有其發展重點。

圖說明

以色列基本資料
建國|1948年
人口|800萬人
種族組成|猶太人75%,阿拉伯人25%
語言|希伯來文、阿拉伯文、英文
宗教|猶太教、伊斯蘭教
面積|20,770平方公里,相當於台灣的三分之二
人均GDP|3萬5千美元
兵役|男女皆需服役(男生3年、女生2年)
主要產業|鑽石切割、半導體、軟體、生技、農業、能源科技

圖說明

1.海法|英特爾大本營

以色列北部最大的城市,人口約27萬,是半導體工業大城,也是英特爾在以色列的大本營,近年積極建設生技科學園區。相較於其他城市發展較早,當地頂尖的理工大學Technion為海法挹注源源不絕的人才與研究能量。以色列有句俗諺說:「海法人賣力工作,耶路撒冷人賣力祈禱,特拉維夫人用力玩。」正說明了海法在以色列經濟扮演的重要地位。

進駐公司
Intel海外第一個研發中心/Google中東第一個研發中心/蘋果/飛利浦/Yahoo

2.海爾茲利亞|庫克必訪城市

位於以色列矽谷中央地帶的重要城市,屬大特拉維夫都會區中的一區,是以色列最國際化也是人均收入最高的城市,許多外國大使館和外商選擇進駐此地,新創氛圍蓬勃。

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蘋果全球第二大研發中心/微軟研發中心/EMC/RSA/戴爾電腦/甲骨文/LG

3.特拉維夫|中東矽谷

以色列商業中心和第二大城,2012年被市場研究機構Startup Genom評為僅次於矽谷的世界科技新創中心,許多科技公司和新創圍繞著特拉維夫都會區而居,特拉維夫氣氛活潑,民風開放,相較於耶路撒冷的濃濃宗教氣息,特拉維夫居民作風極為西化,宗教活動相對少。

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Google海外創業計畫第二站/微軟加速器第一站/Facebook研發中心

4.拉姆安拉|巴勒斯坦新創基地

巴勒斯坦屬地,因鄰近以色列、租稅、人事和土地成本較低廉等因素,近年來形成IT產業聚落,有三百多家科技網路新創和公司坐落於此,經濟動能蓬勃,又被稱為巴勒斯坦真正的首都。過去三年有越來越多以色列公司將IT任務外包給拉姆安拉的工程師,根據PITA的資料,IT外包佔約旦河西岸地區GDP的10%。

5.耶路撒冷|崛起中的創業聖城

以色列第一大城也是政治首都,人口80萬,是特拉維夫的兩倍,貧富差距大,阿裔族群和正統猶太教徒人口佔比居全以主要城市之冠。耶路撒冷是世界三大宗教聖城,有三千年的歷史,因宗教地位特殊且與巴勒斯坦接壤,恐怖攻擊時有所聞。近年來因為祭出新創減稅政策,吸引科技公司和創業家進駐,被《時代》選為今年五大創業城市之一。

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Consumer Physics/ 全球最成功的股權群募平台OurCrowd/MobilEye/世界十大創投之一JVP

6.加薩走廊|中東火藥庫

以巴衝突最激烈的區域,人口超過150萬,其中120萬為巴勒斯坦難民,以色列自1967年的六日戰爭佔領加薩地區長達47年,撤軍後利用屯墾等手段持續封鎖和攻擊加薩,加薩政權哈瑪斯也不甘示弱,以巴衝突至今依然無解。

7.貝爾謝巴|軍事資安重鎮

內蓋夫沙漠區最大的城市,人口只19萬,是以色列軍事重鎮,以色列最重要的情資單位IDF、國安機構和本古里安大學都在這裡,先進科技園區前年開張,祭出減稅政策和各種投資優惠吸引企業進駐,資安產業和國防科技是貝爾謝巴最重要的產業。

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台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象
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大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」

今年4月還在力守萬八關卡的台股,短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰,繼續加碼還是部份獲利了結,高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略,光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄,大坪數成交單價在187~216萬元間,顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響,開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段,由股轉房,透過購屋「加碼持股大安核心」。

定義「靜奢」:超越擁有的心靈安放

甲桂林
「志榮安邸」基地地格,安和路一段首排X對望僑福花園大廈。
圖/ 甲桂林

當財富積累到一定高度,追求便從「擁有」轉向「安放」,新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界,他們需要的,不再是展現聲量的「豪宅」,而是能將世界的審美內化為日常,過濾喧囂的隱世寓所。

《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現,安和路一段,短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量,街廓筆直、綠蔭成列,是名流長年偏愛的生活半島,城市綠脈之上,稀有本身就是價值,靜巷綠蔭作景,城市天際入窗,回家即是從繁華退場的按鍵,讓心靈回歸隱謐安穩。

紐約視角,台北落地:Q-LAB 定義的建築語彙

甲桂林
紐約曼哈頓島-哈德遜廣場區。
圖/ 甲桂林

Q-LAB 曾柏庭建築師,他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊,歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所,形塑了他「雋永設計」的信念,正如Renzo Piano所言:「Architecture in the end has to be effortless. 建築,最終必須渾然天成,看似毫不費力。」

對曾柏庭而言,安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量,又保留親密尺度與綠意氛圍的地方,他將這種都會化卻溫潤的氛圍,透過建築語言轉譯到台北,創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。

詩學與光影的雕塑比例

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X安和路綠蔭首排)。
圖/ 甲桂林

「比例,是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色,在於「每三層一跨」的設計手法,它刻意拉長框距,讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔,消弭了傳統住宅繁複的切割感,營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏,這種語法延伸到夜間:燈光以跨層節奏點亮,以最克制的方式,為街角增添一抹雋永光景。

由於基地臨路角地的極為稀缺性,Q-LAB 採取了「四向立面設計」,讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品,在這裡,大廳入口被刻意隱去,取而代之的是「無邊界」的完整感,正如曾柏庭強調:「我希望建築不必依附於一個明顯的入口,而是像 Hermès 空間一樣,整體就是作品。」

101框景—隱於繁華的天際逸品

甲桂林
《安邸》RF層-3D建築模擬透視圖(空中花園X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

《安邸》不僅收藏地段的稀有,更收藏了城市的至高視野,它巧妙地將臺北101私景納入框景之中,私享空中浮島,更是為雲端視角而生,將天際納於日常,讓世界輕聲退場。

圈層 × 限量:Invitation Only心靈歸邸

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

真正的圈層識別,從來不是聲量,而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩,這份「同頻圈層」的可貴,讓居者毋須多言,便能理解彼此的品味與高度,當作品被定義為 Invitation Only,也同時設定了擁有的門檻:懂得,才值得;值得,才留得久。

《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華,卻靜定非凡,為少數懂得收藏的國際菁英,圈定下最終的珍藏。

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