IBM底子好新聯想提前獲利
IBM底子好新聯想提前獲利
2005.09.01 |

聯想併購IBM PC後,首次將原IBM PC業務併入上市公司,從今年第一季財報來看(四月一日至六月三十日),新聯想集團原IBM PC業務就實現了盈利。聯想總裁楊元慶接受專訪時表示,對這樣的業績表示滿意,也顯示聯想將提前完成第一階段的整合。

整合順序,先易後難

記者:與中國其他實施跨國併購的企業相比,聯想在最短的時間內實現了盈利,原因是什麼?
楊元慶:原因是多方面的,比如IBM原來客戶基礎很好,品牌基礎也非常好,同時也與聯想團隊的執行力有關。但更重要是,當初談判時聯想就做了許多比較細致的工作,這些工作包括分析它值不值得買,買了之後如何經營。買來之後再驗證,我們就會發現大多數的假設都是成立的。另外一方面當然就是談判的條件比較好。

記者:目前聯想整合到什麼階段了?
楊元慶:到目前為止,聯想做了兩個方面的工作:頭三個月穩定客戶,後三個月是業務進行整合。聯想的整合是分階段的,到目前為止只是第一階段,第一階段聯想只整合了總部的行政部門,即財務部、人力資源、法務等溝通部門,原聯想中國與聯想國際的業務還沒有整合到一起。再下一步肯定是把供應鏈整合在一起,把業務整合在一起,之後則是產品線的整合。

三年後淨利達到五%

記者:整合按什麼順序進行?
楊元慶:先易後難。後面八個部門比前面八個難以整合。因為後面的八個部門都是一線部門,都直接對盈虧產生直接影響,比如銷售、產品、供應鏈。現在聯想總部等於戴了帽子,業務單元還是過去聯想業務和過去IBM的PC業務在獨立運行。另外一個難度在於人員全球範圍內
的融合,現在中國的團隊和美國的團隊需要經常地溝通。

記者:聯想今年第一季財報很好看,如何保持持續地增長呢?
楊元慶:透過更進一步地整合,我們的確有更大的成本節省空間。一年後,聯想每年至少節省二億美元。即使現在的業務不增長,還是現在的一百多億美元,至少能省下來二億美元。其次,增長會來自新興市場,包括印度、巴西、中東、俄羅斯。還有一個增長可能來自於中小企業市場與筆記型電腦。這方面聯想有清晰的增長策略,一方面驅動成本降低,一方面驅動增長。

記者:對聯想目前的盈利狀況你滿意嗎?
楊元慶:現在的盈利是非常初步的,聯想還沒有完成整合,還沒有實現穩定增長的業務模式,還沒有徹底扭虧為盈。我們後面還有更艱鉅的工作要做,要把很艱鉅的工作都做好,這樣才能有前景。至於為什麼整合還沒有完成就賺錢了,那是因為這些錢都是不穩定、不持續的。 聯想現在的淨利不到一.八%,但我們認為,如果一個商業模式淨利不到五%,就不是好的商業模式,就是必須更改的商業模式。聯想希望三年以後達到五%,我們還得努力。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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