香港出現FinTech獨角獸,網路貸款公司 WeLab
香港出現FinTech獨角獸,網路貸款公司 WeLab

香港網路借貸平台WeLab獲得1.6億美元B輪融資,是香港FinTech史上最大的融資案。根據香港業內人士表示,WeLab估值已經高達10億美元,成為香港第一隻科技獨角獸。

圖說明

此輪融資資金來源非常國際化。由馬來西亞主權基金,也就是馬來西亞國庫控股公司(Khazanah Nasional Berhad)領投,香港南豐集團與荷蘭銀行集團(ING)跟頭。WeLab在2015年1月才完成A輪2000萬美元融資,李嘉誠旗下TOM集團與矽谷紅杉資本以及DST為投資者。

香港FinTech領頭羊

WeLab創辦人龍沛智(Simon Loong)來自金融圈。曾任職花旗銀行與渣打銀行管理階層共15年,管理香港、中國與台灣私人貸款與信用卡業務。WeLab員工數量約200人,中國員工約170人,而香港員工約30人。員工來自支付寶、騰訊以及百度等科技公司與花旗銀行、高盛集團等金融機構,陣容堅強。

「快速審核貸款人資格是WeLab公司的強項,在行動(Mobile)的領域也做得很好。由一流的人才領導團隊,而領導團隊對未來的市場與技術挑戰嫻熟於心,背後又有著名投資人的支援。這些都是WeLab被國際資本追逐的原因。」Oriente Holdings Venture 創辦人暨總監,同時也是Skype共同創辦人的Geoffrey Prentice表示。

「這不單是一家公司的募資案,這募資案鼓舞了香港FinTech創業圈,是重要的里程碑。WeLab成為香港FinTech的領頭羊,未來會有更多這樣的公司出現。」Oriente Holdings Venture 合夥人羅子亮表示。

香港起家,進軍中國,主打學生手機貸款

WeLab 2013年在香港創立,2014年進軍中國市場,在香港以WeLend品牌經營,在中國則以「我來貸」品牌經營業務。兩大平台累計,註冊用戶突破250萬人,貸款申請總額約90億元人民幣。

中國大學生申請信用卡難度高,審核很嚴,額度又很低,因此產生龐大需求,因此在中國瞄準大學生。2014年9月推出「我來貸APP」,專門貸款給中國大學生,最低1500元人民幣至最高6000元人民幣,期限為1至12月的貸款,學生只要在App中填寫個人基本資料(包括教育與聯繫人資訊)把學生證和身分證拍照上傳,系統24小時內就會完成審核。

香港WeLend:15秒就能審批貸款利率,1小時完成放款

香港業內人士表示,WeLend並非P2P貸款平台,而是網路貸款公司,Welend領有香港放債人牌照,是政府許可的私人貸款公司。由金融機構提供資金,然後放款給貸款人,WeLab賺取中間利差。在香港這樣的公司並不少,也有很多提供網路貸款服務,但多數公司還是以線下服務為主,也就是說,貸款者要跑到實體分行開戶,找專人面對面審核資格。

而WeLend是少數「純」網上借款,從申請到放款不需走出家門。純網路貸款的經營模式,讓WeLend節省實體店面成本,提供較低的利率給貸款人。「到Welend借錢的貸款人,不是因為在其他地方借不到錢,而是WeLend審批時間短,貸款利率便宜。」香港業內人士表示。

香港WeLend平台則瞄準一般上班族。貸款人申請時,只需要基本個人資料,不需要大量文件,就可以在網路申請,WeLend還強調15秒就能批核貸款利率,比起一般銀行或財務公司好幾天的時間,更有效率。WeLend全年無休,一星期七日都為貸款者服務,最低利率約1.99%。若提早還錢不會有罰息。

以WeLend的「結婚貸款」產品為例。貸款金額從港幣3000元至港幣300000元不等,還款期為14天至48個月,從申請至放款最快1小時完成。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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