救救發文量!Facebook再推影片搜尋引擎
救救發文量!Facebook再推影片搜尋引擎
2016.04.08 | Facebook

昨天才揭曉新直播影片功能的Facebook,今天又宣佈推出新的影片搜尋引擎,想吸引更多用戶到Facebook平台上觀看其他用戶發布的影片,而其背後部分原因,原來是因爲Facebook用戶間原創內容分享的百分比,正面臨下滑的危機。

圖說明

Facebook今日宣佈,將在Facebook App上導入影片搜尋引擎,只要輸入關鍵字,就能找到相關的直播或非直播影片內容。而熱門的直播影片,也不再限於發送提醒給關注頁面的用戶,你將會直接在「熱門話題」欄位上,看到目前多人關注的直播影片標題,不必怕漏掉某個直播的關鍵時刻。

圖說明

就在昨天,Facebook才親自找來執行長Mark Zuckerberg,作為新直播影片功能的示範者,今日,就進一步推出影片搜尋引擎,其宣傳「直播影片」的野心與企圖相當濃厚。而根據外媒The Information報導,原來這些新功能的背後,是因為Facebook擔心用戶在此平台分享個人生活的比率,正在下降。

刺激社群內容創造力

根據The Information,2015年年中,Facebook平台上的「原創內容發布」整體下滑21%,隨後強力宣傳的影片與直播功能雖然有其效果,但今年用戶的原創內容發布比例,還是比前一年下降15%。此外,Facebook每週用戶中,只有57%會發布貼文,而只有39%發布的內容,是有關於自己生活的原創內容。換句話說,愈來愈多的Facebook用戶只開始在Facebook上轉貼新聞網頁,而願意分享自己生活照片、狀態貼文的用戶,卻愈來愈少。

圖說明
(圖說:Snapchat提供許多圖像創造工具,提高使用者發布社群內容的創造力。圖片來源:Snapchat。)

這個現象,對Facebook來說無疑是個威脅,當Facebook上的內容與其他搜尋引擎所能找到的資訊愈來愈相同時,這個平台的獨特性自然降低,用戶對其依賴性更會隨之減少。比較起來,吸引許多年輕人的社群平台Snapchat,反而成功地留著用戶的內容原創性(充斥各用戶的自拍照片與影片)。

從發布工具來看,Snapchat給予用戶許多「裝飾」個人內容的工具,像是畫筆、貼圖、動畫等功能,透過影像修飾工具的趣味性,吸引用戶發布內容;反觀Facebook在發佈照片、影片上,仍然缺乏對於用戶內容的再創造能力。

資料來源:FacebookTechCrunchVentureBeat

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

甲桂林
「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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