中國需要QCD!
中國需要QCD!
2005.07.01 | 科技

Q:中國人都說東軟是「最國際化的中國軟體公司」,你對國際化的定義為何? A:公司有很多外籍的員工並不是國際化,那只是一種實施國際化的「過程安排」,我也不覺得一個公司雇了外國人來管理,在外國建立了分支機構,它就是國際化了。真正的國際化含義,是在國際同行業的市場上,有你的位置和品牌。產品沒有風格,沒有品牌,就不是國際化。而軟件的國際化我認為有二點,一是國際化的基本能力,叫QCD,Q(quality)就是質量,C(cost)就是成本,D(deliver)是交付,質量、成本和交付就是基本的能力。第二是把握整個組織的能力,現在國際化的競爭是在中國市場來展開的,國際化是一個集體運作產生最高效率的能力,並不是一個形式。

Q:東軟出身自學院,它如何可以成功地轉化成「在商言商」的企業?
A:客戶對我們的要求,讓我們學到很多東西,這是一段很艱苦的歷程。因為東軟是從大學裡面出來的,所以當時對軟件的認識是從一個學術的角度,或者是一種科技的成果來做的,而當它進行產業化的時候,就要開始理解軟件是一個被別人使用的產品,這個時候,它就應該從「商品的角度」來看。所以我們最痛苦的過程,就是從公司的建立開始,首先要洗刷自己的那種自尊——別把自己看成做一個很高級產品的人,而是在做一個很普通的商品,我們在做一個世界上最普通的工作,就是把這些技術隱藏在產品裡,讓普通的人都能使用。這個階段我們應該就花了五、六年的時間,才完全產生這樣一個變革。

Q:你認為東軟的組織特色在哪裡?
A:還是執行力。企業之間競爭能力的差別,基本上不是在整個策略或者是戰略上,而是真正做的時候,誰能做得到。像軟件的代工也是一種製造,一定要從細節做起。我們的運營都是圍繞著一個主題,就是執行。東軟要培養一種文化,要知道自己是做最簡單的工作,所以東軟現在主要抓執行、抓細節。

Q:東軟的學習對象有哪些?
A:IBM是很好的榜樣。它讓人感受到在一個十分挑戰的行業裡,也能持續地增長,大象也能跳舞。IBM是我們的樣本。東軟內部經常講,我們的模式跟IBM服務的模式很貼近。

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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