馬斯克向李奧納多誇下海口:百座超級工廠就能供電給全球
馬斯克向李奧納多誇下海口:百座超級工廠就能供電給全球

據Futurism報導,特斯拉電動汽車公司旗下的超級工廠正生產鋰離子電池,為特斯拉電動汽車提供動力,同時也可作為低成本的替代能源使用。顯然,特斯拉執行長伊隆·馬斯克(Elon Musk)對這種電池寄予了厚望。他在最新影片中表示:「我們已經計算過,要想讓整個世界都使用永續的能源,你需要100座超級工廠。」

好萊塢影星李奧納多·狄卡皮歐(Leonardo DiCaprio)不久前與馬斯克在其超級工廠會面,探討可再生能源和涉及氣候變化的能源未來。狄卡皮歐對替代能源和氣候變化的討論並不陌生,他近來利用首次獲得奧斯卡獎演講的機會,闡述了氣候不斷變化和地球不斷變暖的嚴重事實。

超級工廠的主要目標之一就是實現和維持淨零能源(net zero energy)。作為這個領域發展和創新的領導者,特斯拉宣稱:「到2018年,超級工廠將會投入全負荷運轉,每年生產的鋰離子電池數量將會超過2013年全球總和。」此外,超級工廠還希望繼續降低電池價格,並在經濟上鼓勵使用替代能源。

當狄卡皮歐進入工廠時,他被內部的超高效率所震撼。他說:「天啊,這是不錯的機器人。」馬斯克強調稱:「我們越快採取行動,我們受到人為引發氣候變化的傷害就越小。」正如馬斯克在影片中所說的那樣: 「太陽不會永遠都發光,為此你需要將能源儲存在電池中。」如果我們能夠更徹底地轉向使用替代能源和可再生能源,馬斯克認為我們甚至可以不必再建造發電廠。

當有些人想到替代能源時,他們的腦海中可能會浮現過時而笨重的太陽能電池板,它們效率低下,而且價格昂貴。然而,替代能源技術遠非如此。隨著氣候變化影響越來越明顯,我們不能再袖手旁觀。我們不能再以當前模式繼續使用化石燃料10年,否則後果不堪設想。

太陽能電池更加高效。事實上,從光合作用中獲得靈感,研究人員最近正將量子物理和生物學結合起來,以大幅改進當前太陽能利用效率。太陽能電池甚至不再需要捕捉太陽能,因為科學家們已經創造出合成樹葉,它們可以將二氧化碳轉化成一氧化碳。

毫無疑問,替代能源代表著未來能源發展方向。沒有它,我們可能無法取得太大進步。正如最近取得的進展所顯示的那樣,隨著時間推移,替代能源正成為越來越強大的選項。如果馬斯克是對的,這些低成本環保電池將幫助支持未來,屆時替代能源將會成為主流,而馬斯克的超級工廠正朝著正確方向大步邁進。

本文授權轉載自:網易科技

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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