打破藩籬:開發者將可在Windows開發iOS App、iTunes將上架Windows Store
打破藩籬:開發者將可在Windows開發iOS App、iTunes將上架Windows Store
2017.05.12 | 蘋果

過去,Windows與Mac似乎是PC產業的死對頭,但經由這次微軟開發大會Microsoft Build後,兩者似乎不再那麼不相往來,彼此相通程度增加。

舉例來說,過去,開發者如果要開發iOS App,雖然可以透過Xamarin.iOS for Visual Studio等工具開發,但還是得需要一台Mac來測試App。

但是在Build大會第二日,微軟就宣布推出新的Xamarin Live Player開發工具,讓開發者可以直接在Windows電腦上,透過Visual Studio來開發、測試、Debug iOS App。

這個新策略,大大地增進Windows 10的可用性,也符合它的「跨平台系統」定位。畢竟在iOS領先行動App產業的情況下,如果微軟不開放Windows電腦開發iOS App,那麼這些iOS App開發者都可能變成Mac電腦使用者。

微軟的Visual Studio目前支援開發Windows、iOS、Android等系統的App,此開發工具Xamarin Live Player將會作為Visual Studio 2017與Visual Studio for Mac的擴充功能釋出,被測試的Android與iOS裝置也得安裝Live Player App,才能測試開發進度。

iTunes降臨Windows 10

另一大聯手消息,就是Apple的iTunes即將上架Windows Store。據微軟表示,Apple將會提供完整版的iTunes功能,包含Apply Music、iPhone同步等功能,都會透過Windows版的iTunes提供。

iTunes
具備完整功能的iTunes軟體將在年底登上Windows Store。

對微軟來說,前日發表的Windows 10 S系統,可因為iTunes的助陣,提升其功能。畢竟搭配新產品Windows Laptop,Windows 10 S只讓用戶使用Windows Store有的App,其餘軟體一律不可使用。

而對Apple來說,透過Windows版的iTunes,他們有望接觸到Windows用戶,推廣自己的Apple Music服務,也算是對雙方有利的策略合作。

Windows版本iTunes預計今年底正式推出。

資料來源:Business InsiderThurrottTechCrunch

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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