破120億台幣!商湯科技創全球AI單輪融資最高紀錄
破120億台幣!商湯科技創全球AI單輪融資最高紀錄

以人臉辨識系統聞名的中國新創團隊商湯科技(SenseTime)宣布完成4.1億美元B輪融資,創下全球人工智慧領域單輪融資最高紀錄,商湯科技也成為全球融資額最高的人工智慧獨角獸企業。此次融資對該公司的估值超過15億美元。

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商湯科技是中國電腦視覺領域技術領導廠商。
圖/ 商湯科技官網

商湯科技指出公司目前已服務超過400家客戶,包括中國移動、銀聯、中央網信辦、華為、小米、OPPO、微博等知名企業及政府機構。此外,商湯科技以人工智能技術服務於各大安防監控公司、銀行金融機構、手機廠商、機器人廠商、多家移動APP廠商以及政府公安等客戶。

商湯科技現已在北京、深圳、上海、成都、香港、日本京都和東京成立分部。該公司員工數約600人,研究和工程人員比約為一比三,商湯科技研究團隊在ImageNet2015比賽中成為中國第一個奪冠的企業,2016年則獲得ImageNet 3個單項冠軍。

共同創辦人暨執行長徐立擁有上海交通大學電腦科學與工程學(試點班) 碩士與香港中文大學電腦科學與工程博士學位,主要研究方向是電腦視覺和電腦成像學,曾任職於摩托羅拉、微軟、聯想等研究院擁有十多年電腦視覺研究和產品開發經驗。

把Google、Facebook當對手

徐立對商湯科技抱有極大的期望,把Google與Facebook等科技巨頭當作競爭對手。「我們更願意把自己定位成是跟Google、Facebook等這種做原創的企業,做核心算法和腦力上的PK⋯⋯在中國,沒有人幹的情況下,一旦我們能夠做成功,就是獨此一家。」徐立接受《雷鋒網》訪問時曾經表示。

中國在人臉辨識領域蓬勃發展,至今已經有4家獨角獸公司出現,除了商湯還有曠視、依圖與雲從科技。

其中又以獨角獸公司「曠視」科技名氣最大。根據《2016年中國獨角獸企業發展報告》曠視估值已經達到20億美元,曠視旗下的Face++服務,是全球最大的人臉辨識平台,為超過1億人提供「刷臉」驗證服務,而這樣的成果也吸引鴻海集團投資2,000萬美元。

曠視不僅在靜態的1:1的辨識表現優異,在充滿逆光或遠距離等變數的1:N辨識技術也成果斐然,因此曠視不僅是支付寶與Uber等客戶的人臉辨識技術提供商,也藉此進入安防監控領域,與中國警政系統合作,把相關算法寫進智慧錄影機內,放置在公共場所中,目前已有超過20個省份的政府與曠視合作,抓到的逃犯已經超過百人。

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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