從七層面大數據看,台港澳手遊商機
從七層面大數據看,台港澳手遊商機

殺時間?你是逛網路社群、手機追劇、網路購物還是打手機遊戲呢?有「網路女王」之稱的瑪麗米克(Mary Meeker),在5月31日的Code Conference大會上發表2017年度網路趨勢報告。《數位時代》分析指出,今年的報告有近1/5的篇幅都圍繞在電玩在線上和線下帶來的影響。

報告顯示,遊戲產業成長快速,2017年已經有26億名電玩玩家,相較之下,1995年還只有1億名玩家。更驚人的是,人們每日花在線上遊戲的時間已經比花在社群媒體的時間還多;平均每人花在遊戲的時間為51分鐘,超越Facebook的50分鐘、Snapchat的30分鐘,甚至為Instagram的兩倍。

大量用戶及高黏著度也帶來龐大商機。根據報告,全球遊戲產業規模高達1千億美元,並持續快速成長,其中,有將近一半的營收都來自亞洲,在2016年帶來約470億美元的營收。

瑪麗米克也指出,想要在許多電玩中取得勝利,背後靠的是大量的數據分析支撐,而這樣透過數據讓表現最佳化的模式,也從電玩發展到線下,甚至應用在讓商業表現最佳化。

同溫層數據在2016年12月至2017年1月觀測台灣、香港與澳門地區,18歲以上的網路社群使用者,以四種網路社群行為:按讚、留言、貼文與分享(以下簡稱「討論」)對「手遊」主題的討論,而觀測期間剛好橫跨1月20日至24日的「台北國際電玩展」。

一:手遊觸及度分析

同溫層數據觀測台港澳三地,在網路社群討論「手遊」的族群,主要為18至44歲男性外,同時該期間的熱門手遊排名,依序是「爐石戰記」、「仙境傳說」、「誅仙」、「倩女幽魂」,而吸引非經常性手遊玩家的「pokemom」則位居第五。

圖1.觸及度手遊主題之討論人數
圖/ 同溫層數據

二:關注人口推估

網路社群使用者會針對關注資訊做出「按讚」、「留言」、「貼文」與「分享」四種網路行為,並重複為之,形成討論數(聲量)。同溫層數據透過使用者資訊分析,計算「討論人數」。

同溫層數據分析,在台港澳地區,平均每天有7,308名使用者在網路社群討論手遊主題;每月討論手遊主題的使用者占活躍用戶數的1.26%,約22萬多人;推估每年約266萬餘人討論手遊。即平均一年內,每100位網路社群使用者中,就有近15人曾經討論過手遊主題。

同溫層數據手遊報告2
圖/ 同溫層數據

三:黏著度與滿意度

和其他娛樂產業比較,包括擁有大量網路社群討論的視頻節目,討論手遊的網路社群使用者中,死忠粉絲比例較其他娛樂產業為高。

同溫層數據手遊報告3
圖/ 同溫層數據
同溫層數據手遊報告4
圖/ 同溫層數據

四:手遊主題與討論族群(一)

從討論族群來看,18至24歲男性佔最大比例族群,其次為25至34歲男性,而18至44歲男女性族群,則已超過77%。

同溫層數據手遊報告5
圖/ 同溫層數據

五:手遊主題與討論族群(二)

從網路社群使用者的涉入程度來看,除中高年齡(45歲以上)男性外,青壯男性(18至44歲)的涉入程度皆落於「狂熱者區間」,顯示其為重度玩家。年輕女性(18至34歲)的涉入程度雖低,但討論人數亦佔三成左右,仍是遊戲廠商可客製化開發之族群。

同溫層數據手遊報告6
圖/ 同溫層數據

六:熱門手遊排行

在2016年12月至2017年1月期間,熱門手遊排名,依序是「爐石戰記」、「仙境傳說」、「誅仙」、「倩女幽魂」與「pokemon」。而從性別與年齡層分析,前四者明顯吸引18至34歲男性與18至24歲女性的關注。

爐石戰記.jpg
圖/ 同溫層數據

七:地區分析

另外,從地區分析,台灣因人口數倍於港澳,網路社群討論人數也較多。同時,台灣玩家的討論熱度較高,滿意度也較高。

同溫層數據手遊報告8.JPG
圖/ 同溫層數據
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

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城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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