Facebook、Google太會避稅,歐盟擬修法逼跨國巨頭乖乖繳稅
Facebook、Google太會避稅,歐盟擬修法逼跨國巨頭乖乖繳稅
2017.09.26 |

歐盟執委會計劃進行稅制改革,以符合歐盟「數位單一市場」(Digital Single Market)策略及全球化數位經濟之需,同時將會加強對大型跨國科技公司徵稅,促進稅賦之公平合理。不過,歐盟恐怕必須在未有美國及其他經濟強國支持下,自行率先推動改革,還要避免雙重課稅等問題,並確保符合自由貿易協定及世貿組織規定。

歐盟執委會引用數據指出,傳統大企業稅率中位數約在23.2%,但大型科技公司往往繳不到10.1%。跨國網路公司在主要營利國家不見得設有實體公司,許多公司會至低稅率國設點,利用將利潤轉移來避稅。

科技巨頭如Google、Facebook、亞馬遜等在歐洲稅負過低。據估計,2013年至2015年期間,光是Facebook與Google可能就讓歐盟損失高達54億歐元(約台幣1,900億)稅收。

歐盟內部目前對稅改議題尚未形成共識。主導稅改的國家為法國、義大利、德國及西班牙。目前奧地利、希臘、葡萄牙、保加利亞、羅馬尼亞及斯洛維尼亞也已加入支持行列。然而,愛爾蘭、盧森堡、馬爾他及賽普勒斯等國則表達反對,這些國家長期以稅賦優惠吸引外資,是大型科技公司的避稅天堂。

為求加速獲得各國共識,歐盟執委會提出幾項短期可能採行的方案,包含平衡稅,改採總營收而非利潤作為稅基,對廣告等線上服務進行徵稅,以及對線上交易預扣稅款。

長遠來看,歐盟仍希望改變現行稅制,推行共同合併企業稅基(Common Consolidated Corporate Tax Base,CCCTB),適用於跨國企業及數位公司,防堵逃稅及稅務漏洞。

儘管內部意見分歧,歐盟執委會希望在12月前於28個成員國間取得最大共識。如果進展順利,最快明年春季可能正式立法。

資料來源:歐盟執委會Corriere della Sera路透社12

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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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