創業失敗公式: #9. 想把流量變現
創業失敗公式: #9. 想把流量變現

有一次我去演講,題目是「如何將流量變現」,我劈頭就說,我很珍惜這次的機會,因為不會有下一次,因為我要說的是,沒有價值的流量,是無法變現的。

對一個做廣告為主要收入的網路公司來說,營收 = 流量 x 轉換率 x 單位價值,這是一個很容易理解的公式,當公司的目標是要提高營收,那接下來團隊要做的事就是要:1. 提高流量,2. 提高轉換率,3. 提高單位價值。

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圖/ shutterstock

這看起來很合理,但真正的陷阱就在這裡。 通常我們都會很自然的把這三件事情想成三個階段或三個目標,如果人力資源足夠,也很常會將它分給三個團隊分別去進行,看起來目標簡單清楚,只要找到各領域的專業人才,A團隊提高流量,B團隊提高轉換率,C團隊提高業務價值,大家各自去努力,成果自然可以預期... 事情最好是這麼簡單啦!

想想看,如果一個人的KPI是提高流量,他會怎麼做?最簡單就是譁眾取寵囉!許多大網站的流量都比不上一些內容農場呢!更不用說是色情網站了...

如果只以提高流量為目的,那這些提高流量的方法會不會反而在傷害你的轉換率?降低你的單位價值呢?如果你的網站是在做內容,卻以流量為目標,結果肯定是災難,專業的價值就會蕩然無存。

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圖/ ShutterStock

從一開始「先做出流量然後再去想辦法變現」這樣的思維就是不可取的,這表示你做的是「沒有價值的流量」,而沒有價值的流量,自然就無法變現。

事實上關於營收這件事情,根本就不可以被切成三塊,不應該交由不同的人來負責執行,從最開始規劃的過程中,我們就必須把它當作是一回事去思考。舉例來說,我們不該再想著如何用內容來吸引讀者創造流量,然後試著吸引他們點閱旁邊的廣告,再去兜售廣告版位賣錢,這實在是太脫褲子放屁了。

創業家應該用更簡單更有效的流程架構,去重新定義價值鏈,無論對象是讀者還是業者,請讓你的內容與服務本身就有讓人付費的價值。不要再做廣告了,你做不過Google的。

關鍵字: #創新創業
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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