上網買貓、配種、賣高價?「加密小貓」的爆紅代表了什麼?
上網買貓、配種、賣高價?「加密小貓」的爆紅代表了什麼?

隨著比特幣價格不斷衝出新高價,「區塊鏈」「加密貨幣」這些名詞開始不斷出現在人們的視野,就在大部分人仍然討論著比特幣的投機價值時,設計工作室AxiomZen於11月28日推出了第一款以太坊區塊鏈遊戲CryptoKitties(以太貓、加密喵、虛擬小貓,後文皆譯為加密小貓),推出後一個禮拜內就開始爆紅,以太坊創辦人布特林(Vitalik Buterin)也發了不只一篇推特提到他愛這款小貓遊戲、這款遊戲代表了現實世界的投射云云。

爆紅:至今每隻小貓平均價格為100美元

加密小貓熱潮的顛峰期佔據以太坊網路10%以上的流量,造成速度延遲、傳輸手續費大增、一般交易用戶叫苦連天;在開發團隊將各項手續費提高、如生育費由0.002Ether(以太幣)提高到0.015 Ether後終於緩解;截至筆者撰文時間,這不到一個月內加密小貓的統計中顯示約有三萬多顆以太幣、即一千四百多萬美元在其中交易,售價最高的#18小貓價格為253.3368 Ether,當時價值約為11萬美元;至今每隻小貓平均價格為100美元,中位數約為20美元。

遊戲方式:什麼貓咪能賣到這麼貴?加密小貓到底怎麼玩的?

加密小貓 配種.png
圖/ 陳保羅

什麼貓咪能賣到這麼貴?加密小貓到底怎麼玩的? 這得從被認為是比特幣接班人的以太坊談起。

以太坊區塊鏈網路企圖藉由全球網路連線建立起一台「全球電腦」,藉由去中心化系統的概念,這部電腦將永不停機、具備記憶性(也就是區塊鏈資料不可更改的特色),並以以太幣來運作「智能合約」來控制以太坊網路。

加密小貓是用以太坊網路實現的DAPP(去中心化應用)、也是第一款去中心化遊戲,遊戲方式很單純:用以太幣購買小貓,讓小貓「被配種」得到別的玩家的以太幣獎勵,或是去找其他小貓「配種」得到新一代小貓,配種越多次和越晚世代出生的小貓的生育率會下降,可能從一天好幾胎、到生育後要休息一兩週才能再次「幹活」,小貓可以拿去交易或贈送給其他玩家,稀有的屬性與長相可能高價賣出。

爆紅因素探討:獨一無二且易價值轉移

遊戲方式看來似曾相識是嗎?到底是什麼原因讓遊戲創造出如此驚人的產值呢?這就得從去中心化系統的概念談起了。

去中心化系統中資料無法竄改、並且一切紀錄皆公開可檢視,也就是說在這款遊戲中不會有開發者私藏、「寫出」稀有的貓咪高價賣出,一切的交易供給需求完全是市場機制的結果,遊戲中設計了數十項的貓咪屬性,藉由配種隨機交雜、而每一隻貓出生後可說就是「獨一無二」的存在,不老不死直到網路毀滅的那一刻。再加上區塊鏈網路特有、容易進行價值轉移的特性,不論是交易或贈送,幾萬美元也就是一個鍵按下去就完成的事。

但要解釋這個市場的熱烈程度,經濟誘因、投機的動力會是一大重點;除了利用貓咪屬性的資訊不對稱來進行低買高賣低外,新生貓咪配種可能出現的稀有外觀與屬性、帶來的經濟回饋更是主要驅動力,也因此生育力強的小貓也有高價,畢竟比較能生、就有更多機會能產出稀有屬性的小貓。

那漂亮稀有的小貓為什麼有這麼高價?

這就是類似某種奢侈品的價值了,還記得以前電子狗、電子貓,實體電子寵物引發的關注嗎?作為新科技代表的以太坊帶來的電子玩物,稀有、獨特、有趣就夠了,這幾年來加密貨幣的狂潮造就無數神秘富豪,這些貓咪就是他們茶餘飯後的聊天話題。

結語:或許該準備迎接一個DAPP引爆流行的新時代

加密小貓或許不會持久,但一款簡單的小遊戲、在這樣短的時間能造成如此誇張的產值,已經可以想像去中心化系統、智能合約的驚人潛力了。

誠然以太坊這樣的區塊鏈網路,在效能、速度上還有許多不足,安全與底層技術也還不夠完善,但自2017年初的ICO熱潮,到年末加密小貓的出現,不斷的技術突破與應用出現、都讓人相當期待之後的發展;比特幣與眾多加密貨幣漲勢看不到盡頭,而去中心化應用即將開始躍入人們的視野,如同數年前手機APP的開發熱潮,或許我們要準備了,準備迎接一個DAPP大行其道的時代。

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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

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方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

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方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

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右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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