連Facebook粉絲團、電商網站都能買,這對姊弟創業當虛擬資產仲介,幫你賣「網路財產」
連Facebook粉絲團、電商網站都能買,這對姊弟創業當虛擬資產仲介,幫你賣「網路財產」

大至建築物、島嶼,小到螺絲、鋼珠,舉凡摸得到的東西,幾乎都有人想要買賣。那如果是看不見的商品呢?

網路世界裡常見的虛擬資產,過去以網域名稱(domain name)和遊戲代幣、寶物居多。如國際網域拍賣網站GoDaddy、台灣寶物交易網8591都是相當成熟的業者。

中國虛擬財產交易網站魚爪網
虛擬資產交易在中國大陸盛行,甚至有專賣「微博帳號」的網站出現。
圖/ 魚爪網

從臉書粉絲團到電商網站,幫你賣各種「網路財產」

不過,隨著行動通訊、電子商務興起,現在的虛擬資產販售類別,不僅更多更廣,從臉書粉絲專頁、App、電商網站,到網拍帳號都可以賣,同時也吸引更多企業用戶「尋寶」,降低創業及經營的成本。

這股虛擬交易熱潮,正從國外燒回台灣。

「台灣的品項遠比其他國家多。」FlipWeb共同創辦人林克威說,相較於美國Empire Flippers專賣各式網站、中國A5交易以網站和公眾帳號為主,台灣的電商平台、拍賣帳號還有App數量其實很驚人,只是交易風氣與接受度還沒起來而已。

林克威是連續創業家,過去在美國波士頓工作時,曾創立汽車資訊網站,回台後再成立99Job外包網,媒合工程師與案主。由於跟工程師經常密集合作,他發現這些人才有優秀的技術和不少「口袋作品」,可能因為缺乏時間、不懂行銷,就把App擱置在電腦裡,因此興起了再創業念頭,希望讓這些虛擬資產有機會可以兌現。

FlipWeb創辦團隊
林克威(左一)與林妍廷(右一)這對姊弟檔,瞄準虛擬資產交易創業,看好東南亞市場成長潛力。
圖/ 吳晴中/攝影

林克威找來自己的姐姐林妍廷,借助她在紐約工作的市場行銷經驗,兩人在2017年9月創立FlipWeb網站,上線時間雖短,委託銷售總額已經來到1500萬元,算是小有成績。

林克威表示,平台目前以電商網站和粉絲專頁的案件最多,購買理由不外乎轉換產業、減少前期行銷成本等因素。另外,也有些是線下店家跨足線上經營。

FlipWeb主網站
FlipWeb上線三個月,案件累積雖不多,但整體委託案金額已有1500萬新台幣。
圖/ FlipWeb

樂當虛擬仲介,提供估價免費

但要如何知道自己的虛擬資產值多少錢?FlipWeb主要判斷會以「可公開觀測」粉絲數、流量為主要參考,像是Alexa網站流量排名、社群粉絲數字、用戶黏著度等,再加上賣方提供的營收數字,透過公式加總評估價值。目前,他們的資產估價服務是免費提供,收入來自個案成交價的一至兩成金額。

「我們就像是虛擬世界的房仲。」林妍廷笑說,其實網路資產的交易方式就像買賣房屋,賣方心中會有一個底價,經過FlipWeb評估後,再提供建議售價,擺在網站上兜售。不過,因為台灣市場小,目前嘗鮮的賣家多半不願意公開擺上資訊與價格,而是希望透過平台私下仲介交易,「就怕被猜到自己是誰。」

FlipWeb虛擬資產鑑定價格
FlipWeb的虛擬資產評估方式相當多元,並非只看網路流量與粉絲數。
圖/ FlipWeb

下一步前進東南亞市場

林妍廷強調,為了幫助賣家能找到認真買主,平台參考房屋買賣做法,會收取案件售價5%到10%的斡旋金(請求中間人代為奔走協調所需之費用)。但因為沒有像實價登錄這種相對客觀的第三方鑑價機制,她表示有時候確實會出現「賣方開高價、買方擔心買空殼」的情況。

「擁有虛擬資產的人,其實很在意價格變化,就像股票一樣,如果要賣,當然希望是最高點脫手。」林妍廷表示,FlipWeb除了不斷調整估價演算法,希望一步步建立評估認證外,也正在開發「自動估價標」系統,期待能讓2018的委託販售金額突破1億,並順利前進東南亞市場。

而就像房仲的表現,牽涉景氣好壞與案件品質,FlipWeb也需要面對虛擬資產需求的起伏,以及「這些好東西」未來會不會持續出現的狀況。

關鍵字: #新創
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台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象
台北最靜謐的繁華:高資產族「由股轉房」新趨勢,揭開大安區靜奢地產《La Maison d'An 安邸》現象

大安區「財富世代交接潮」 安和路頂級地段輕奢資產「志榮安邸」

今年4月還在力守萬八關卡的台股,短短5個月時間在10月攀上2萬8千點歷史新高峰,繼續加碼還是部份獲利了結,高資產族群的動向也備受關注。近期大安區房市反映了大戶們的資產布局策略,光6至9月間就逆勢出現9筆總價破億的預售實登紀錄,大坪數成交單價在187~216萬元間,顯見高資產族群絲毫不受限貸水龍頭開大開小的政策影響,開始將股市獲利部位轉進穩定性高的超級蛋黃地段,由股轉房,透過購屋「加碼持股大安核心」。

定義「靜奢」:超越擁有的心靈安放

甲桂林
「志榮安邸」基地地格,安和路一段首排X對望僑福花園大廈。
圖/ 甲桂林

當財富積累到一定高度,追求便從「擁有」轉向「安放」,新富世代的成功者深知駕馭心境才能駕馭世界,他們需要的,不再是展現聲量的「豪宅」,而是能將世界的審美內化為日常,過濾喧囂的隱世寓所。

《安邸》正是這種靜奢哲學的完美體現,安和路一段,短短步行半徑連結仁愛、敦南藝文綠脈與信義國際能量,街廓筆直、綠蔭成列,是名流長年偏愛的生活半島,城市綠脈之上,稀有本身就是價值,靜巷綠蔭作景,城市天際入窗,回家即是從繁華退場的按鍵,讓心靈回歸隱謐安穩。

紐約視角,台北落地:Q-LAB 定義的建築語彙

甲桂林
紐約曼哈頓島-哈德遜廣場區。
圖/ 甲桂林

Q-LAB 曾柏庭建築師,他的設計哲學深受紐約經驗淬鍊,歷練於Rafael Viñoly Architects等頂尖事務所,形塑了他「雋永設計」的信念,正如Renzo Piano所言:「Architecture in the end has to be effortless. 建築,最終必須渾然天成,看似毫不費力。」

對曾柏庭而言,安和路的氛圍讓他想起曼哈頓的雀兒喜區——一個既擁有大都市的能量,又保留親密尺度與綠意氛圍的地方,他將這種都會化卻溫潤的氛圍,透過建築語言轉譯到台北,創造出耐得住時間、禁得起凝視的靜奢建築語彙。

詩學與光影的雕塑比例

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X安和路綠蔭首排)。
圖/ 甲桂林

「比例,是建築最難以取巧的語言。」《安邸》最鮮明的特色,在於「每三層一跨」的設計手法,它刻意拉長框距,讓建築的垂直比例顯得更輕盈挺拔,消弭了傳統住宅繁複的切割感,營造出抽象、近乎雕塑般的線性節奏,這種語法延伸到夜間:燈光以跨層節奏點亮,以最克制的方式,為街角增添一抹雋永光景。

由於基地臨路角地的極為稀缺性,Q-LAB 採取了「四向立面設計」,讓《安邸》成為一件360 度皆正的作品,在這裡,大廳入口被刻意隱去,取而代之的是「無邊界」的完整感,正如曾柏庭強調:「我希望建築不必依附於一個明顯的入口,而是像 Hermès 空間一樣,整體就是作品。」

101框景—隱於繁華的天際逸品

甲桂林
《安邸》RF層-3D建築模擬透視圖(空中花園X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

《安邸》不僅收藏地段的稀有,更收藏了城市的至高視野,它巧妙地將臺北101私景納入框景之中,私享空中浮島,更是為雲端視角而生,將天際納於日常,讓世界輕聲退場。

圈層 × 限量:Invitation Only心靈歸邸

甲桂林
《安邸》3D建築模擬透視圖(建築X台北101大樓)。
圖/ 甲桂林

真正的圈層識別,從來不是聲量,而是一種默契。《安邸》以少量釋出為準繩,這份「同頻圈層」的可貴,讓居者毋須多言,便能理解彼此的品味與高度,當作品被定義為 Invitation Only,也同時設定了擁有的門檻:懂得,才值得;值得,才留得久。

《La Maison d’An 安邸》——它隱於繁華,卻靜定非凡,為少數懂得收藏的國際菁英,圈定下最終的珍藏。

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