佐克伯:要支撐連接全世界的服務,廣告是唯一理性的模式
佐克伯:要支撐連接全世界的服務,廣告是唯一理性的模式
馬克·佐克伯
事實上,如果要打造一項能夠連接全世界人群的服務,就會有很多人無力支付。擁有一個廣告支援的模式是唯一理性的模式,它能支援構建這項服務,讓人與人之間建立聯繫。

4月2日,Facebook CEO馬克·佐克伯(Mark Zuckerberg)在接受媒體採訪時,反駁了蘋果CEO蒂姆·庫克早前對Facebook數據政策的評論 ,捍衛Facebook以數據和廣告為主導的商業運作模式。

3月底,庫克在一次採訪中被問到「如果他是Facebook的CEO佐克伯,他會怎麼做?」庫克開啟了否認反駁三連擊,「我會怎麼做?我才不會出現這種狀況。」

他表示:

事實上,如果蘋果也把顧客當做產品,也跟Facebook一樣將用戶的數據進行買賣,確實可以賺到很多錢,但是我們不會這樣做。

然而佐克伯認為,蘋果的這番話,是風涼話。蘋果向用戶銷售硬體,也在App Store平台售賣軟體。相比起來,Facebook提供的服務則是免費的。Facebook之所以能夠免費為世界各地的用戶提供服務,就是因為有廣告的支撐。

如果你要建立一個不僅僅是面向富人的服務,那麼你就需要有些東西,讓人們能夠以此來交換服務。

在接受媒體採訪時,佐克伯說到,公眾其實並不理解Facebook的商業模式。Facebook並不會出售用戶的原始數據給廣告主,他們是透過分析用戶的個人信息,然後將其分類,比如18-20歲喜歡籃球的女性,再讓廣告客戶向這些人群投放廣告。Facebook出售的是數據。

準確來說,數據不等同於隱私,兩者的定義是不一樣的。隱私是對應單個用戶,比如,20歲的女性用戶A很喜歡籃球,這是屬於她的個人隱私;某地區的20歲女性用戶群體很喜歡籃球,這是對應群體用戶的信息,則不算隱私,但是如果可以從這些數據中推算出用戶A的運動喜好,那就是用戶隱私洩露。

數據被濫用就會導致隱私被洩露。英國數據營銷公司Cambridge Analytics在Facebook用戶不知情的情況下,透過Facebook的數據接口竊取了超過8700萬人的用戶數據,專門用於2016年支持特朗普贏得美國總統選舉的廣告分發。該事件讓Facebook股價下跌並在各大媒體上公開道歉,還讓佐克伯在4月10日、11日舉辦兩場聽證會。

早在2013年,Google高階主管、美國軍方早期網路原型創辦人之一的Vinton Cerf在聯邦貿易委員會上曾說

Privacy may actually be an anomaly.(隱私可能是一個不符合常理的事物。)

然而拿隱私換便利的歷史,早已有之,現在也依然存在,只是我們不願意去戳破罷了。比如網易上線的區塊鏈產品「網易星球」,透過在應用內獎勵黑鑽和原力,引導用戶以及所邀請的好友,導入身份證、健康、教育程度、社交信用、娛樂、購物等個人隱私信息。「網易星球」內的黑鑽可以用來做什麼呢?競拍網易自家的產品,比如黑豬肉。可以說,這是在區塊鏈的殼子裡,用隱私換豬肉也不為過。

3月底,李彥宏在中國高層發展論壇上說的大實話,被不少媒體和公眾片面解讀,但我們依然可以從他完整的表述中,看到「隱私」與「便利」這兩者的對抗,前者已經遠遠落敗。

我想中國人可以更加開放,對隱私問題沒有那麼敏感,如果他們願意用隱私交換便捷性,很多情況下他們是願意的,那我們就可以用數據做一些事情。但我們要遵循一定的原則,如果數據會使用者收益,他也願意,我們就會去做,這是我們的基本原則,這就是什麼該做的,什麼不該做。

但,問題是,當有人問我們,是選擇要隱私,還是要便利時,我們真的有得選嗎?

就像在今年1月初洗版的支付寶帳單,支付寶提前幫用戶勾選了「同意」,引發了來自各方的討伐。然而就算有人主動選擇不去勾選「同意」,不去生成帳單,其實也只是給自己的一個安慰劑。因為事實上,無論你是否選擇「同意」,你的帳單信息早就存放在支付寶上了。早在我們下載使用這個App時,就已經勾選了「同意」。

免費的,往往可能是最貴的。不過佐克伯還說:「我認為人們不能因為某些服務付了費,就會更加保護隱私,這其實只是斯德哥爾摩綜合症的表現。」

對於此次Facebook面臨的困境,《華爾街日報》的評論認為,Facebook作為世界上最大的社交網絡,這次得到了一個慘重的教訓:

當科技無處不在的時候,風險也將無處不在。

Facebook讓人與人之間的聯繫更加緊密,為中小企業有自我展示的平台的同時,在其陰暗面也暗湧著網絡欺凌、虛假新聞、數據洩露等。同理,大數據在讓公眾的生活更加便利,讓商業行為得到優化從而效率更高的同時,也開始讓人產生被了數據控制和奴役思維的憤怒。Facebook這次得到的教訓,不知道是否會讓我們,以及那些掌握著公眾最多數據的網路公司有所警醒。

 

本文授權轉載自:愛范兒

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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