最強幕後推手!看電豹、PressPlay 如何善用平台打造新世代網紅
最強幕後推手!看電豹、PressPlay 如何善用平台打造新世代網紅

網紅要崛起,平台也是成功的關鍵之一。創業小聚第 88 場,邀請到電豹、PressPlay 分享,一起聽聽這兩家企業,如何為社群和網紅打造更完整的商業模式、服務,幫助網紅生態圈創造更大的效益。

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廣告行銷必備數據平台——電豹

執行長 謝綸

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電豹股份有限公司執行長謝綸
圖/ 周書羽攝影

電豹電獺旗下子公司,提供 AotterTrek 數據分析平台,上線短短 13 個月便成了公司的主要營收來源。服務項目包含資料分析、深度探勘、行動廣告,以及數位廣告,與電獺相輔相成。如何用數據輔助媒體內容?謝綸提到整合行銷對公司極為重要,電豹利用數據縮短從想法到創作完成的距離,讓工具越快越簡易、創作越來越純粹,將媒體平台內容發揮最大的效益。

謝綸比喻電獺公司就像一個小微軟,使用自己的引擎、創作工具來建置網站。他舉例在智慧型分析工具報表上,可以觀察到經常關注日本和德國進口車的讀者偏好使用哪種信用卡,透過 AotterTrek 系統的跨領域分析特色,進行比對探勘偏好,找出關注特定車款的網路用戶,其關注的信用卡與金融商品為何,藉此協助廣告主找到跨域的廣告投遞方式。

電獺公司旗下還有「電獺少女」,是一個3C科技與生活風格為主題的科技網站,主要評測3C、App、網站軟體或玩具,由一群不同類型的女生編輯們所組成。電獺少女透過電豹數據系統佐以經營後,流量在兩年內成長了將近二十倍、陌生客群增加五倍,影片流量的部分從2016年透過精選題材及時段,成長了五十倍。

從數據分析經驗中,他極力建議內容創作者找出當下主題趨勢後產生內容,透過平台去下關鍵字進而調整標題,並妥善挑選粉絲會在網路活動的時間,進一步在其會喜歡的頻道曝光內容,這樣才會創造最大效益。

美商中經合集團合夥人陳儀雪點評
Q:你們如何與其他內容創作者合作?

A:像是電獺少女雖然專注於3C,但對於每位少女的特質我們都在進行不一樣的發想及培育。其實電獺少女也是可以幫助美味料理人妻頻道,像是介紹食譜的APP給大家應用,亦可做置入性行銷。

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內容付費訂閱平台——PressPlay

共同執行長 林鼎鈞

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PressPlay共同執行長 林鼎鈞
圖/ 周書羽攝影

PressPlay是目前台灣市場上最大的線上訂閱學習平台,PressPlay共同執行長林鼎鈞發現隨著智慧型手機推出、時間碎片化,用戶們希望能藉由短暫的零碎時間提升知識、並且達到娛樂效果;但由於資訊過於爆炸,知識太容易免費取得,創作者沒有多餘的資金提供更好的內容、也無法得知消費者輪廓,因此決定以使用者付費的概念打PressPlay,改變目前內容產業的窘境。

公司目前分為兩個事業體:其一是娛樂事業體,希望打造台灣最大的KOL社群網絡,再以人為出發點,建置內容價值鏈;另一個則是線上訂閱制學習平台,希望把知識內容產品化,藉此增加銷售量,最後,透過這兩個事業體將平台打造成超級知識社群,執行流量矩陣,將創作者互相導流、串連,例如:阿滴去到古娃娃的頻道,讓彼此之間的觀眾互相認識。

林鼎鈞也談到,內容創業是殘忍的淘汰賽。根據研究指出,YouTube 85%的點擊量是來自前3%的頻道,而在這3%之外的頻道,能吸引到的觀眾不多,儘管如此,並非排名較後面的創作者就沒有突出的機會,他認為 成功關鍵在於內容創業者能否找到市場利基(創業題材選擇),他也強烈建議網紅團隊要多角化經營,只建立在單一平台上是一件風險很高的事情 。

被問到如何維持低退訂率、高續約率,林鼎鈞表示 會員活動度觀察和內容期望度很重要,創作者提供的內容是否符合消費者的需求及偏好亦是關鍵。他也不反對網紅們離開PressPlay平台自立門戶,反而希望他們能有獨當一面的一天,再以股東的方式重新合作,期待每個創作者都能夠找到自己的特長所在。

Infinity Ventures協理顏伯恩點評:
Q:在內容跨海上若是碰到發噱點不同或是語言差異,該如何克服這類型文化方面的障礙?

A:內容跨海的部分是載體的選擇,像是對於美味料理人妻頻道來說,她的載體就是料理;第二個就是包裝,就以菜色來舉例,人不可能一輩子只吃中國菜、只吃西餐,你有可能偶爾想要換換口味,因此若中國的影片看膩了,你會想看看韓國或其他國家的影片內容。每個平台都有屬於自己觀眾的屬性,若要產生共鳴就必須選擇適合自己頻道內容的平台去投放。

Q:知識型創業目前尚未出現獨角獸,你怎麼看待整個大中華市場未來機會發展?

A:我希望是在台灣能先站穩腳步,從客戶的獲取到留存,整件事情成立後,再把平台內容精緻化及規格化,當這兩個條件都達成後,我們認為平台就有水平位移的可能性,它就可以進入香港、新加坡或是其他信用卡方便使用的地區。

延伸閱讀專為內容創作者而生 !PressPlay 要終結內容創作者收不到錢的窘境

平台要成功輔助媒體、網紅,關鍵在於內容差異化以及廣告投放精準度。綜合以上兩位講者的分享,發現數據分析創造出的效益不容小覷,其中最重要的是如何將具特色的網紅投放至合適的管道曝光,並且產生共鳴;因此,只要內容能夠與時俱進、不流於俗,做好後台經營和行銷策略,就不怕淪為紅極一時的創作者。

本文授權轉載自:創業小聚

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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