亞馬遜加速器助新品牌上線,靠獨家商品衝高廣告業務
亞馬遜加速器助新品牌上線,靠獨家商品衝高廣告業務
2019.02.18 | Amazon

為保有市場龍頭地位,亞馬遜(Amazon)開始投入小品牌與分眾化的品牌經營,針對平台上的B2C產品提出新加速器計劃,希望協助新品牌能夠更快在平台上銷售。

亞馬遜自2018年開始投入網路廣告市場後,後續動態受到注目,在此加速器計畫中,也將網路廣告方案納入其中,使亞馬遜在協助小型電商品牌生產、銷售的過程中,也能對於網路廣告新業務有所助益。

加速器解決物流、生產兩大品牌端痛點

亞馬遜透過贊助物流(包含運輸與倉儲管理)與製造生產兩方向,協助電商平台上的新品牌達成銷售目標。同時,亞馬遜也對平台上的銷售與廣告提出交換,要求加入加速器的新品牌必須與亞馬遜平台有數位廣告上的合作。

此加速器計畫,將透過資助初創品牌的行銷推廣與物流開銷,幫助他們達成目標。亞馬遜也要求品牌商對平台銷售業務與廣告合作做出長期承諾,亞馬遜目標在2019年推出10個新品牌。

參與加速器計劃的品牌除了必須在上架首月達成100萬美元以上銷售額之外,在庫存掌握、數位行銷、品牌經營方面的專業知識有所要求。最重要的是,品牌在亞馬遜平台上所賺取的利潤,必須撥出5%投入亞馬遜的付費廣告計劃。

此外,亞馬遜透過此計畫開發的獨家販售商品,品牌端可以在亞馬遜加速器的資助下,開發商品提供給亞馬遜平台獨家販售,亞馬遜則負責該產品的行銷推廣,作為提供亞馬遜獨家販售的交換條件。

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亞馬遜正在透過新的加速器計畫,增加自有品牌與獨家商品上架數量。

對於許多中小型業者來說,透過此加速器計劃創建獨家產品,能以更快的速度熟悉線上零售業務,並建立電子商務商業模式。對於亞馬遜而言,不僅能增加旗下零售品項,還可經營品牌資產、自有品牌與廣告收入,品牌端與平台端共創雙贏。

免費贈品成亞馬遜網路廣告銷售最大賣點

當亞馬遜掌握龐大的網路零售購物數據,更有望藉此優勢在2019年成為僅次於Google與Facebook的第三大數位廣告商。

隨著消費者傾向直接在電子商務平台搜尋並購買商品,亞馬遜握有的相關數據所帶來的數位廣告投放優勢日趨顯著,慢慢吸引全球行銷人員的注意。

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能夠透過實體派送時夾入廣告樣品,是亞馬遜進攻廣告市場時的重要加值。
圖/ shutterstock

近期國際研究機構eMarketer也指出,亞馬遜正針對用戶發送CPG消費性商品(Consumer Packaged Goods)的免費樣品。商品派送時連帶附上廣告樣品給予消費者,成為亞馬遜進攻廣告市場的優勢之一。

串連線上與線下資源,開拓網路廣告的新格局。從CPG消費性商品開始也非偶然,是由於該類型品項本來就是最大的廣告買家,像是寶潔與聯合利華,在2018年都是全球前五大廣告買主。

資料來源:DIGIDAY UKeMarketer

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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