台灣大拋5G棒球場未來,林之晨喊話:頻譜政策應鼓勵「三共」
台灣大拋5G棒球場未來,林之晨喊話:頻譜政策應鼓勵「三共」

台灣大哥大今(30日)選在新莊棒球場舉行「5G超盟」誓師大會,邀請合作夥伴從5G通訊、智慧球場、智慧生活等三面項展出相關應用,強調5G上路後會先讓運動迷有感,目標兩至三年後將商業模式輸出海外,看好能在網通設備供應鏈外再創上兆產值。

主打智慧棒球場,台灣大找夥伴秀應用

台灣大哥大總經理林之晨表示,網通產業鏈大概需要十年才會成熟,5G看起來需要更長的起步,但若等到成熟後再啟動發展,就會失去成長機會,「台灣大希望能領先其他人探索,成為在垂直領域較有競爭力的服務商。」

台灣大哥大5G誓師_Nokia IoT平台
基於Nokia IoT平台打造的智慧球場應用,將結合停車、人臉辨識等方案,打造球迷一日生活圈。
圖/ 蔡仁譯/攝影
台灣大5G誓師_座位實境預覽
跑球場最怕買到視野差位置,台灣大其中一項智慧球場服務,可提供實境預覽,讓球迷判斷座位視野好壞。
圖/ 蔡仁譯/攝影
台灣大5G誓師_Garmin揮棒訓練儀
Garmin指出,透過裝在球棒底部的感應器,能針對揮棒初速、擊球力道等五大指標訓練揮棒,目前不需5G訊號就能有效果。但未來有5G之後,或許可讓賽前練習、下一棒打者準備時更有「看頭」。
圖/ 蔡仁譯/攝影

台灣大雖然是電信三雄中最晚舉辦5G軍火展示大會的業者,但透過關係企業富邦育樂的緊密結合,讓他們有更多試驗智慧球場應用。如合作夥伴狂點提供AR及全息投影技術,球迷使用手機APP,可和虛擬球星互動並接招揮棒;Funique提供球場座位實境360度全景預覽,不同座位的視野如何,不必再靠想像,以方便球迷進場購票時可提前參考選位;Garmin則帶來揮棒訓練分析儀,搭配3D揮棒路徑指示,能運用科技了解個人揮棒打擊數據。(跟4G不一樣在哪?5G白話文快速看懂技術差異

「並非所有應用服務都需要5G,但5G能讓球迷有最好的整體體驗。」林之晨說,新莊棒球場目前建置四座5G基地台,能讓數十台攝影機同時上傳訊號,呈現多視角的即時回看,這就是4G無法做到的事情。

台灣大技術長郭宇泰也補充,5G網路能因應球場場域內瞬間同時上線、大量影音資料「多對多」或「一對多」的情況,因此也與工研院合作建立iMEC平台,搭配VR轉播設備與影像傳輸技術,可提供球迷高清即時VR影音體驗,包括VR 360多視角賽事、互動時間切片、立體VR球場導覽等影音服務。

NCC政策開放5G三共,林之晨:看不到鼓勵誘因

台灣大搶在5G上路前秀出未來應用,不過面對即將到來的挑戰——搶標頻譜與基礎建設,林之晨認為法規仍不夠友善,現行規劃雖比電信管理法修法前更寬鬆,卻沒有提供鼓勵共用頻譜誘因,所謂的「三共」,是指共網、共頻、共建。

他解釋,以國家通訊傳播委員會(NCC)第一波開放競標的3.5GHz頻段為例,目前釋出270MHz頻寬,設計得標頻寬上限100MHz、下限10MHz,「無論得標頻寬多寡,都有建置最低1千座基地台的義務」。他認同NCC的規劃,是為杜絕頻譜蟑螂只標小頻寬,卻沒有盡到建設義務,導致5G特性無法發揮的情況。(德國5G標金開出天價,徐旭東:相信台灣會理性

「但就像所有人都知道羅密歐與茱麗葉要結婚有挑戰,你應該要創造規則來鼓勵他們。」林之晨認為,政府應提供鼓勵「共頻誘因」,因為5G特性是重點建置,不是像4G主打全面覆蓋,若能在「 拉高頻譜最低得標門檻的前提下,讓建設義務共享,不需每家業者都蓋一千座基地台,那大家自然會往共頻走。

他指出,5G基地台密度預估會是4G的三倍多,用電成本也是三倍,「如果台北到高雄不需要五條高速公路,5G基地台建設義務也應該有相同考量,期待NCC能以國家高度釋出更多鼓勵政策。」

責任編輯:陳映璇

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
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台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

方睿科技
方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

方睿科技
希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

方睿科技
左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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