商家注意!Google Maps評論能見度提升,將成消費者另類社交平台
商家注意!Google Maps評論能見度提升,將成消費者另類社交平台
2019.11.19 | Google

Google Maps將成為另一個社交平台?Google將陸續在多個城市測試用戶在Google Maps上關注或搜尋特定的熱門在地嚮導(Local Guide),當用戶下次使用Google Maps時,所關注的在地嚮導評論內容就會浮出,此外,Google Maps的「為你推薦(For You)」的分類中,除了目前的媒體報導之外,也將新增在地嚮導的評論。

Google Maps擴大應用在地嚮導的評論內容,已經在曼谷、德里、倫敦、墨西哥城、紐約、大阪、舊金山、聖保羅和東京等城市進行測試,若一切順利可能將推行至全球更多城市。Google Maps用戶可關注品味喜好相似的在地嚮導,參考其親身體驗及推薦來選擇餐廳或嘗試新店。

由於越來越多人都會參考店家在Facebook粉絲頁上的用戶評價,因此Google Maps近來不論是針對店家、用戶、或本地嚮導的更新或測試,都明顯地有和Facebook較勁的意味。

在此之前,Google的重點都一直放在吸引用戶關注店家本身,而不在於用戶對店家的評論或互動,包括Google在去年開放用戶可「追蹤」喜歡的店家,以及今年夏天向本地店家推出一系列工具,讓店家可在搜尋及地圖中上傳店家資料及照片,並且向用戶發送優惠來拓展店家在網路上的能見度。

Google Maps在2015年推出的本地嚮導功能,透過吸引活躍用戶撰寫對店家的評論及照片分享,協助其他用戶了解某地區,而成為社群中的意見領袖,因此常有機會享有店家折扣或優惠券、搶先體驗Google新服務、邀請制的聚會等好處。

若想要與Facebook粉絲頁抗衡,提供更多店家資訊給用戶參考,Google必須提供用戶間的分享互動,此外,本地嚮導是否將成店家操作評論優劣或廣告介入的新戰場,則要看Google的態度而定。

責任編輯:蕭閔云
資料來源:GoogleTech Crunch

關鍵字: #Google
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字

台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

甲桂林
自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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