5G攻略,惟在人才
5G攻略,惟在人才

想像幾年內將發生的場景:10秒下載完4K電影、名醫跨國進行遠端手術、喝醉後無人車安全送到家、和外地朋友可以異地合體敘舊、機器人沖調咖啡還可以邊收訂單,各種未曾實現的便利生活,透過5G都將做的到。

5G大頻寬、低延遲、海量連結的特性,將帶領消費者體驗十倍飆速時代,而5G與「大人物」(大數據、人工智慧、物聯網)技術合體打造的新風景已然展開。

AR、VR將廣泛運用在服務、生產、醫療、娛樂、公共建設等場景,不只日常生活將被徹底改變,產業領域的界線也逐漸模糊,甚至消失;破壞性創新者不斷搶進市場,企業的競爭優勢可能隨時被顛覆。面對這樣複雜的競爭環境,企業該如何因應,如何突破?(推薦閱讀:當數位轉型成為一股無法抗拒的浪潮,組織該如何調整才能「站在浪頭上」!

一杯咖啡,看見5G時代人才

一年半前,我從美國返台出任遠傳電信轉型長一職。由於過去工作經驗都在美國,很希望能快速、接地氣地融入台灣職場。首先感受到的是「同文同種」的溫暖,再來就是使命必達、拘謹慎為的員工團隊,所以有了「Chee's coffee」的想法,希望透過與同仁喝一杯咖啡的時間,了解他們的痛點,和對公司的期望,希望能更了解同仁,與同仁更親近。

全公司的同仁只要想跟我喝咖啡,都可以來約我的時間,不限主題、不需事先提交說明或報告;除了我之外,不會有其他人在場,名副其實地一對一(One on One)喝咖啡談心。

剛開始報名狀況出乎意料地踴躍,一面欣慰自己形象還算親民,一面擔心會不會是員工「冤情」眾多造成。結果超過50場咖啡巡迴下來,讓我見到的卻是,不同部門、職等的同仁,有的略帶靦腆地訴說委屈,或對轉型提出疑問;有些熱切地侃侃而談對組織的觀察、對公司的期許,不論是點出作業盲點、提供流程改善方案。還有許多尚在萌芽的創新發想,都讓我看到數位轉型帶來的職場焦慮,也同時見證了:擁有 「3跨4向」 能力、和公司一起邁向5G時代的人才,存在於公司的各個角落。

「3跨4向」不忘以人為本、將心比心

「3跨4向」指的是 ——「跨業、跨域、跨界」與「數位能力、敏捷思考、理解溝通、國際運作」4個面向的能力。

多元化發展在過去可能是眾多經營策略選項之一,但是現在,「多元」幾乎是每個事業體的本質,「斜槓力」成為現代職場核心能力,5G時代的人才守備範圍(domain)必須橫向開展,跨不同領域知識,融合多面向思考,才能構思未來的發展。

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在未來5G帶動的數位變革下,企業追求的人才,除了要有跨領域的專業能力,更要具備高度同理心,以人為本、將心比心。
圖/ George Rudy via shutterstock

然而 「3跨4向」人才的核心價值,在於最終孵化出的產品服務是否能觸動人心、解決痛點,無論技術多麼華麗,能否協助人們改善生活,才是團隊能夠歡呼成功的指標。

所以,雖然5G帶我們邁向又一個科技的里程碑,企業主管們追求的人才,除了擁有「3跨4向」的能力,更要具備高度的同理心,以人為本,將心比心。

面對數位轉型掀起的職場集體焦慮,更凸顯企業開放溝通,和建立員工信任的重要性。而一個企業的員工如果不能勇於表達,遑論創新。轉型對於企業裡的員工各有不同意義和執行方式,不能一言蔽之,讓員工無所適從。

組織內的目光多聚焦在扛業績的明星業務、研發創新產品的技術專家,但其實推動組織穩健運作的行政人員、第一線面對消費者的門市人員,以及無論晴雨都要確保全台網路順暢的工程師,都是企業的隱形要角,齊力讓這個企業向下根穩、向上開枝,長出繁花茂葉。

當你對事物充滿好奇、永遠保持多元思考與強烈學習動機,且待人處事以人為本、將心比心,工作時觀察現象、思考問題,並務實地全力以赴每項任務,如此一來,你就會發現「3跨4向」能力已是水到渠成,進而成為5G時代不可或缺的人才。

任何職員扮演的角色都有其關鍵價值,如戲劇巨擘史坦尼斯拉夫斯基所言:「沒有小角色,只有小演員」,這也是我與同仁一對一喝咖啡後最深刻的感受,體認到5G時代企業的關鍵決勝點,仍是「人才」,遠傳正是由這些人才所組成。

責任編輯:陳建鈞

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商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機
商用地產成熱門焦點,方睿科技攜手希睿創新置業以數據科技助開發商搶佔先機

台灣住宅市場過去10年屢創新高,不動產開發商習慣以戶型規劃、坪數配置、生活機能及家庭型態等邏輯銷售商品。然而,隨著住宅不動產買氣降溫、營建成本持續攀升、政策影響加劇,不動產開發商開始將焦點轉向長期被忽略的商用地產市場。

商用地產市場崛起,不動產開發商須掌握全新市場邏輯

商用地產的客戶是企業或商辦投資人,決策依據遠比住宅複雜,包括產業特性、營運流程、設備承載、動線規劃、能源效率、甚至法規合規等細節,如果不動產開發商沒有在一開始釐清目標客群的產業需求、法規規範、實際坪數與空間規劃,很容易陷入規劃誤區,甚至在完工後才發現市場不買單,甚至造成數十億以上的高額成本浪費。

為協助不動產開發商與商用地產投資人解決上述挑戰,方睿科技除推出商用地產智慧平台,整合大樓、投資、區域、交通與政策等多元數據資料、生成全維度分析報告,協助不動產開發商與投資人做出精準決策,更以集團經營的方式,於今(2025)年9月成立希睿創新置業,由其提供含括規劃、執行與銷售的一站式代銷服務,幫助不動產開發商快速切入商用地產市場。

方睿科技執行長吳健宇指出:「有別於住宅不動產是以感性行銷方式影響買家,商用地產客戶則是倚賴數據進行理性決策,如產業趨勢、聚落發展、租金區間、企業規模、產業上下游動態、大樓的設備承載與機電裝置等,而不是感覺或經驗法則,而這也是方睿科技努力的方向。」

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方睿科技執行長吳健宇、希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

「多維數據分析不僅是開拓商用地產市場的關鍵,也讓希睿成為不動產開發商最可靠的合作夥伴。」擁有豐富不動產經驗的希睿創新置業總經理蔡焦緯如是總結。

三大優勢加持,希睿成不動產開發商耕耘商用地產市場的最佳夥伴

過去不動產開發商在銷售住商混合建案時,常遇到商業空間長期閒置的困境,原因在於傳統代銷只熟悉住宅邏輯,希睿正是要來填補商用地產代銷市場長期缺口。

希睿之所以能快速成為商用地產市場的領跑者,以罕見的市場競爭力成為不動產開發商與企業客戶的最佳夥伴,與其擁有「專業團隊」、「數據科技」與「企業潛在客戶名單」三大優勢,以及跟方睿科技進行深度合作有關:

在專業團隊方面,希睿的團隊成員擁有超過20年的不動產經驗,以及近10年的數據驅動數位行銷實務經驗,可以理性數據分析協助不動產開發商規畫設計不動產,以及精準溝通目標客群,更好媒合企業客戶與投資人。

在數據科技領域,方睿科技的商用地產智慧平台整合「重點區域分析」、「大樓資料」、「區域資料」與「圖像資料」等多維度資訊,無論是協助不動產開發商規劃商用地產,還是幫助企業客戶與投資人尋找合適標的,都能提供最適切且全方位的支援。

蔡焦緯表示:「透過平台,我們甚至能告訴不動產開發商某區段的商用地產租金或售價的未來成長幅度,加快決策與動工,搶先掌握市場商機,更重要的是,當市場環境、政治決策快速變動,我們都能即時更新分析,而不是拿著一年前的產業報告來賭四年後的市場,讓效益發揮最大價值。」

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希睿創新置業總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

在潛在客戶名單方面,希睿會透過產業動能分析模型追蹤企業年增員工數、資本額變化以及產業重大訊息動態等等,預判企業於商用空間的需求,深度解析市場,獲取各個區段的商用地產潛在客戶名單,在協助不動產開發商完成規劃設計後提供銷售支援,真正做到從規劃到成交的一站式服務。

商用地產決策不僅會影響企業營運績效,更左右城市未來發展格局。希睿將以專業團隊、產業動能分析與完整買方追蹤系統,提供從規劃、企劃到銷售的一站式服務,幫助不動產開發商在前期階段就搶先掌握商用市場機遇,同時促進企業、不動產開發商與城市的共好發展;此外,也會將第一手的市場訊息回饋給方睿科技、持續優化商用地產智慧平台,希睿將致力提供最具科技力的代銷服務,打造生態體系共贏的市場新標準。

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左起,希睿創新置業協理楊彥宏、副總經理黃士芳、總經理蔡焦緯
圖/ 數位時代

方睿科技:https://www.funraise.com.tw/

希睿創新置業:https://www.facebook.com/ONERAISE

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