走出UNIQLO營收大減的陰影,GU如何晉升集團下一個成長金雞母?
走出UNIQLO營收大減的陰影,GU如何晉升集團下一個成長金雞母?

疫情逐漸緩和,5月東京的UNIQLO街邊店重現人龍。穿著塑膠手套的店員幫每一位顧客量額溫、消毒手部,儘管日本尚未全面解除緊急狀態,UNIQLO已經用開店宣示「絕不會輸給病毒。」

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圖/ ShutterStock

母公司迅銷集團(Fast Retailing)財報顯示,UNIQLO四月的營收比起去年同期減少43.5%,是繼1996年以來的最大降幅。民眾減少外出,採買衣服的需求降低,東京都內約4成店面臨時停業。現在日本政府宣布解除緊急狀態,大部分的店面都準備重新開店,不過大家都有心理預期,景氣不會瞬間反彈,需要調整庫存量、嚴正以待。

預估營業利益衰退超過40%,去庫存為首要目標

本來2019年的暖冬已經讓UNIQLO的發熱衣滯銷,現在春夏商品的庫存也升高,將以去庫存為首要目標。

迅銷預估2020年8月期(2019年9月1日到2020年8月31日)營收為2兆900億日圓(約新台幣7,944億元),年同比下滑8.8%,營業利益1,450億日圓(約新台幣397.2億元),比去年下滑43.7%,是2003年8月以來首見。

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圖/ UNIQLO

「新冠肺炎(COVID-19,俗稱武漢肺炎)是人類在二次大戰後所面臨的最大危機,也表示無法預測疫情會在何時趨緩,」社長柳井正說,「因應經營環境的激烈變化,從以前就預備好資金。已經做好『從零開始』建設公司的覺悟。」

後疫情時代:實體店還有價值嗎?

疫情之後的根本問題是,客人還有到店裡來的價值嗎?疫情讓線上購物的心理門檻下降,本來就會在網路購物的消費者更可能擴大線上消費量、降低對實體店面的依賴。現在UNIQLO在日本的營收、線上通路的占比僅11%,假如消費者明確從實體往線上轉移,對營收近9成來自實體店的UNIQLO來說是不可不正視的問題。

Uniqlo
圖/ shutterstock

UNIQLO這幾年在日本以「大型店」為主要策略,日本國內店舖從2013年的853間減為810間,2019年營收卻比2013年增加29%,來到8,729億日圓(約新台幣2,389億元)。然而營業利益這10年來都在1,000億日圓(約新台幣273.7億元)上下,因為人力成本與物流費用增加,營業利益率還緩降到11.7%。接下來迅銷的策略有二,一是提高實體店利潤,二是將線上通路的營收占比拉高到30%。具體戰略從6月開幕的原宿店可窺見一二。

UNIQLO原宿店實驗數位轉型,線上陳列穿搭、實體購買

原宿店是UNIQLO的品牌聖地,乘著Fleece刷毛系列大賣而崛起的初代店,可說是品牌溝通、體驗全通路概念的場所。

店內可以體驗UNIQLO和GU共同開發的Fashion Hint「時尚提示」App,內有全球的意見領袖和使用者投稿的穿搭照,方便你參考後購買UNIQLO和GU的類似商品。店內牆上設置240台平板,顧客可以在店面瀏覽其他人投稿的照片,搜尋商品,確認店內庫存等,也有UT的專門賣場。

今年4月UNIQLO和GU在橫濱開了一家3層樓的大型店,店內販售鮮花,還有溜滑梯和攀爬架,鼓勵客人帶全家人一起來遊逛,希望靠著各店的獨特體驗,強化集客和獲利能力。

GU從「沒有明星商品」翻身,疫情下營收、獲利皆成長

另一方面,比UNIQLO更低價的品牌GU握有迅銷成長鑰匙,國內外約440店,約UNIQLO的1/5,仍有明顯成長空間。

GU社長柚木治曾在2016年許下宏願,表示10年後要成為兆元公司,但其實2017和2018,兩個年度的營業利益都下滑。究其原因,GU比起UNIQLO品項數更浮濫,卻沒有特別紅的「帶路雞」明星商品,生產管理和庫存管理都成問題。

2018年開始GU大幅刪減品項,強調要依據消費者喜好開發商品和企畫,開發出能獲得廣大人氣的商品。2019年起就誕生出一波波明星商品。像是今年春天開始販售的男性廚師褲,從廚師的工作穿著的寬擺褲剪影發想而來。

「主廚褲」這種乍看很時尚感不好搭配的品項,綜合容易搭配的素色或格紋款,加上立刻可以入手的價格、容易穿脫的訴求,一開賣就上Top 10人氣商品,電商和App上也有很多女性店員的穿搭照。雖然是男性商品但購入的年輕女性顧客大幅增加。

2019年GU成立專門從客戶回饋中開發商品的專案,一開始限定在鞋子和背包品項,蒐集消費者對商品的設計和功能回饋,陸續推出加強彈性、改良鞋跟高度的女性鞋款棉花糖鞋成為長銷商品。這個專案預計會擴大到服飾部門。

GU在2019年8月期(自2018年9月1日起至2019年8月31日止)結算營收為2,387億日圓(約新台幣653.3億元),比去年同期成長12.7%,營業利益281億日圓(約新台幣76.9億元),刷新歷史紀錄。2019年9月到2020年2月這一季,幾乎沒有受到暖冬的影響,營收和獲利皆成長。

柳井正4月表示,疫情過後,與民生相關的服飾產業會復甦,即時分析消費者的聲音,在潮流與務實間取得平衡,才能找回顧客。後疫情時代的經營學,現在正要開始。

責任編輯:林芳如

本文授權轉載自:經理人月刊

延伸閱讀:
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關鍵字: #UNIQLO
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從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?
從 Raise Day 出發,方睿科技如何打造商用地產的 AI 企業服務生態系?

AI 與數據正快速落地至各行各業,從製造、金融、電信、醫療到零售,應用速度不斷加快。但在每年交易規模至少新台幣 1900 億元的商用地產領域,卻長期受到數據破碎且不透明的限制,只能仰賴人力蒐集資訊,再憑直覺和經驗去解讀資訊、做出決策,使 AI 潛在價值難以真正發揮。為回應產業轉型的核心痛點,方睿科技首度舉辦「商用地產生態系年會 2026 Raise Day」,以開放式平台為核心,串聯專業地產服務商、空間相關企業服務商、產業專業人士等多元角色,勾勒出 B2B 企業服務生態系的全貌,希望能透過科技促進數據流動,為商用地產企業協作模式開啟新的可能性。

方睿科技
方睿科技首度舉辦 2026 Raise Day,以開放式平台為核心串聯多元角色,推動商用地產邁向產業共好的新階段。
圖/ 數位時代

方睿科技雙軌策略,讓 AI 成為商用地產的決策引擎

方睿科技創辦人暨執行長吳健宇指出,在 AI 時代,人應該專注於「最有價值」的工作;然而在商用地產業中,專業人士卻有約 70% 的時間耗費在資料蒐集與整理上,真正用於判斷與決策的時間僅約 10%。方睿科技希望翻轉這樣的時間分配,讓人力從低價值的資料處理中解放,將更多心力投入在判斷、溝通與決策等創造價值的商業活動。

方睿科技
方睿科技創辦人暨執行長 吳健宇
圖/ 數位時代

為此,方睿科技提出兩條實踐路徑。第一條是建構出具備完整性、易用性與進化性的商用地產智慧平台,運用 AI 技術,將過去產業中破碎、非結構化的資料,重塑為可被運算、可驗證的標準化數據,並結合圖表與互動式介面,讓使用者能夠快速得到完整市場資訊,實現「用戶即專家」的目標。

第二條則是推動生態系聯盟,將不動產視為企業服務的核心載體,串聯設計、家具、搬遷、清潔等多元服務夥伴,使空間不再只是靜態標的,而是承載案例、服務與數據回饋的生態系節點。透過生態系夥伴累積的實務資料與服務紀錄,平台得以發展「資料即推薦」模式,推動商用地產從單點交易,邁向可擴張的 B2B 服務網絡。

獨創「資料飛輪」機制,實現用戶即專家目標

在 AI 模型日益普及的當下,真正的競爭關鍵已不在模型本身,而是能否有效率地收集資料、提高資料品質,並將其與實際決策流程緊密結合。為此,方睿科技獨家設計出一個由「資料收集、資料精煉、專家把關、決策反饋」組成的資料飛輪,回應商用地產長期面臨的資料破碎與決策效率低落問題,成為方睿科技實踐願景的第一條路徑。

方睿科技技術長郭彥良進一步說明,資料飛輪機制的運作架構。首先在資料收集階段,必須系統性蒐集公開資料、內部檔案與報告,並透過 AI 協作將圖片等非結構化資訊轉換為可用的結構化數據。接著進入資料精煉,透過資料清洗與實體對齊,將原始資訊從單純的可閱讀升級為可比較、可推論的決策依據。第三步專家把關,則引入不動產專家進行校正與產業判讀,補上模型難以理解的規則與慣例,確保關鍵數據的正確性。最後的決策反饋階段,藉由收集使用者提問與行為,檢視現有資料是否足夠精準,再回到專家校正與補齊流程,使整個系統能隨使用頻率提升而持續進化。

在資料飛輪的運作基礎上,方睿科技正積極研發商用地產智慧平台 PickPeak。郭彥良表示,PickPeak 並非單純的物件搜尋工具,而是結合深度資料與 AI 的決策輔助平台。使用者可透過自然語言互動,提出人數、預算、區位、產業屬性等多重條件,再由系統動態生成可比較、可驗證的選址方案,真正將 AI 從「回答問題的工具」,轉化為「陪伴決策的數位專家」。

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方睿科技技術長 郭彥良
圖/ 數位時代

創新 Data to win 模式,讓 AI 深入商用地產各階段決策流程

不過,單靠數據整合與 AI 應用仍不足以支撐產業全面升級,因此,方睿科技提出的第二條路就是,推動產業生態系聯盟,整合商用地產市場上不同角色的數據,讓 AI 能夠真正成為商用地產決策時的智慧引擎。

方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱指出,目前在企業、房東或物業主與各類服務供應商之間,缺乏有效的整合機制,導致企業在選址與空間規劃過程中,難以快速找到真正合適的服務與解決方案,形成明顯的產業斷點。

為解決這些斷點,方睿科技提出「Data to win」模式,以資料取代傳統「Pay to win(付費買廣告)」思維,讓真正具備經驗與實績的服務夥伴,在適當的決策節點被看見。

曾凡綱說明,在廣告投放效益越來越低的情況下,企業服務商面臨的問題已不只是「如何曝光」,而是「如何在對的地方被看見」,這將是未來的市場勝出指標;而 Data to win 正好可以協助企業服務商建立此能力,方睿科技將生態系夥伴所擁有的案例、服務紀錄與產業知識等資料,經過去識別化與結構化處理後,再嵌入企業決策流程中,讓推薦不再來自廣告投放,而是真實、可被驗證的使用經驗,透過這樣的機制,不僅提升企業決策的準確度,也能同步放大生態系夥伴在合作中的實質價值。

舉例來說,方睿科技整合辦公傢俱夥伴 Backbone 班朋實業長期累積的辦公室規劃案例與平面圖資料,讓企業在選址階段,就能同步評估空間規劃方案,加速決策流程。又如,整合出行服務夥伴 USPACE 悠勢科技的服務資料,並呈現在地圖上,協助企業評估辦公據點的交通便利性,優化員工日常通勤與出行體驗。此外,平台也可整合大樓的 ESG 認證、公共設施與服務層資訊,協助企業快速篩選符合需求的辦公大樓,提升進駐媒合效率。

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方睿科技不動產知識創新中心總監 曾凡綱
圖/ 數位時代

「Raise Day 只是這場變革的起點。」吳健宇強調,方睿科技已經透過投資與合夥模式,將布局延伸至專業地產服務與空間經營領域,至今旗下已有商用不動產仲介、顧問與估價等專業服務的宇豐睿星,以及聚焦商用地產代銷市場的希睿創新置業。透過直接參與第一線實務運作,方睿得以更深入理解產業真實痛點,讓科技不只是工具,而能真正回應實際決策與服務需求。

此外,方睿科技未來也將持續擴大「商用地產 x 企業服務生態系」聯盟,目前包括 Backbone、USPACE、IKEA For Business、潔客幫等企業服務夥伴已率先加入;接下來,方睿科技將邀請更多擁有關鍵數據與專業能力的企業服務商加入,讓數據在安全、可控的前提下流動,進一步釋放商用地產在選址、營運與企業服務等全生命週期中的結構性價值,為產業轉型啟動下一個關鍵階段。

方睿科技
右起方睿科技共同創辦人暨營運長陳致瑋、USPACE悠勢科技共同創辦人暨執行長宋捷仁 、Backbone班朋實業創辦人暨執行長廖家葳,透過企業服務生態系合作共同為產業啟動下一個關鍵階段。
圖/ 數位時代

方睿科技官網: https://www.funraise.com.tw

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