蜜月期已過!Airbnb、DoorDash股價暴漲後又大跌,遭分析師降評
蜜月期已過!Airbnb、DoorDash股價暴漲後又大跌,遭分析師降評

美國股市近期掀起一波IPO熱潮,住房共享平台Airbnb、餐飲外送公司DoorDash日前掛牌上市,首日股價瘋狂飆漲,寫下驚人的蜜月行情。然而,Airbnb和DoorDash週一(14日)股價重挫,原因是華爾街分析師警告,投資人瘋狂追捧,使Airbnb和DoorDash股價脫離合理價值,因此對兩家公司調降評級。

MoneyDJ XQ 全球贏家系統報價顯示,週一Airbnb(ABNB.US)股價挫跌6.64%、收130.00美元,較上市當天開盤價146.00美元下跌10.9%;DoorDash(DASH.US)股價大跌8.57%、收160.00美元,較上市當天開盤價182.00美元下跌12.08%。

IPO
IPO 是首次公開募股 (initial public offering) 的縮寫,代表公司首次發行股份的銷售。
圖/ Flickr CC by GotCredit

Business Insider、The Motley Fool等外媒報導,Airbnb上週啟動IPO前,Gordon Haskett分析師Robert Mollins給予Airbnb「買入」評級和目標價77美元。不過,週一他改變看法,將評級下調至「遜於大盤」,同時將目標價上調至103美元,但仍較週一收盤價下跌約20%。

收盤價遠高於預估市值,外界如何分析

Mollins表示,以「股價營收比」計算,截至上週五(11日),Airbnb的市值為2022年預估總營收的15.5倍,相較之下,Booking.com為6倍、Expedia為2.1倍。Mollins認為,Airbnb的成長速度超越其他網路旅行社,但溢價幅度高達300%以上依然過高。

另方面,券商DA Davidson將DoorDash評級從「買入」下調為「中立」。該行仍看好DoorDash在餐飲外送領域的領導地位,出現溢價屬於合理現象,但警告股價表現已沒有太大的迴旋餘地。

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券商DA Davidson將DoorDash評級從「買入」下調為「中立」,認為DoorDash在餐飲外送領域仍占有領導地位,出現溢價屬於合理現象。
圖/ Pinwest品玩

上週三(9日)和週四(10日),Doordash和Airbnb分別在紐約證交所、那斯達克交易所初登板,Doordash以開盤價182美元上演蜜月行情,較承銷價每股102美元大漲78%,當日收盤價高達189.51元,勁揚85.79%。

Airbnb也繳出相當好的成績,當天開盤價飆上每股146美元,較承銷價每股68美元大漲114.7%,終場飆漲112.81%,以144.71美元作收,使公司市值達到近1,000億美元,是前一天設定IPO定價時預計估值473億美元的兩倍以上。

責任編輯:郭昱彣
本文授權轉載自:MoneyDJ理財網

關鍵字: #IPO #Airbnb
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高端客鎖定北市大安區 一線品牌+千坪基地成為關鍵字
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台北房市買氣回流至蛋黃區!在台北市土地資源稀缺之下,僅有靠著都更改建才能整合出大面積的基地,也造就台北市大都更時代來臨,因此頂級地段今年以來湧現指標都更潮。舉凡北市中心今年來精華地段皆有大案重磅登場,受惠於海外回流族群、高資產配置需求,以及市中心舊屋換新屋浪潮,高端住宅仍受到買方青睞,成為目前台北市房市指標。

甲桂林
城市中的超級蛋黃區,指標大案是新富菁英關注焦點。
圖/ 甲桂林

大安區都更大案 獲得在地大安人青睞

以近年北市中心都更改建大案齊發的大安區來看,從富邦藝庭、耑岫、吾雙,再到近期由富邦建設整合推出的稀有千坪基地「富藝居」,皆位處超級蛋黃區。不動產業者表示,對於大安區的客層,不論老錢或新貴不約而同都對大安區都有地緣環境上的偏愛,因此區域房市買氣長年呈現溫和穩健態勢,對此類高端客而言,大安區的指標案正是頂級居所首選標的。依目前大安區預售屋單價多數站上「200 萬俱樂部」,對買家來說,只怕產品不夠好、不怕價高不出手。

房市業者表示,今年台股表現突破新高後,市場游資充足,但受限於貸款環境保守,現下房市回歸個案表現,首先,地段仍是不動產身價保證的必要條件,其次,產品規劃仍是高端客的重點考量,最後,品牌建商的推案也成為建案的身價品質保證。對許多菁英族群來說「富藝居」在生活機能上,不僅串連大安森林公園、信義計劃區、忠孝復興站,在交通上位處捷運大安站信義路軸線,是自然與時尚之間的最核心地段。

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自然與時尚,「富藝居」帶動高端住宅生活新體驗。
圖/ 甲桂林

新世代高資產客的購屋思維:大基地、大品牌、多元化

有鑑於大安區大面積素地稀有罕見,長年能大規模推案極少,因此區域呈現量少價穩、具備保值條件,在景氣波動時更顯抗跌優勢,加上「富藝居」產品定位為 27 至 45 坪二至三房的中小坪數規劃,不僅符合現下市場剛性需求,更能滿足高端菁英的多元資產配置需求。

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「富藝居」產品多元化,讓高端客群資產佈局更靈活。
圖/ 甲桂林

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